Immobilien in ganz Österreich
Ordnung im Wohnwahnsinn.
Mieten oder kaufen in ganz Österreich. Jede Lage ehrlich bewertet, mit Daten, die kein Portal zeigt, in Wien, Graz, Salzburg, Linz und St. Pölten straßengenau. Kostenlos und unabhängig.
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Häufige Muss-Kriterien, direkt als fertiger Filter in die Trefferliste.
Provisionsfrei
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Treffer ansehen →1.485 AngeboteMit Balkon
Eigener Freiraum: Balkon, Loggia oder Terrasse. Garten filterst du in der Suche.
Treffer ansehen →3.465 AngeboteRuhige Lage
Unter 60 dB am Tag laut amtlicher Lärmkarte. Wo nichts kartiert ist, behaupten wir nichts.
Treffer ansehen →1.636 AngeboteNachmittagssonne
Lagen mit echter Nachmittagssonne, aus Sonnenstand und Nachbarbebauung berechnet.
Treffer ansehen →1.348 AngeboteWohnung kaufen in WienWohnung mieten in WienHaus kaufen in Wien
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Jede Lage ehrlich bewertet: Klima und Hitze, echte Pendelzeiten und die Umgebung inklusive.
Makler und private Anbieter inserieren kostenlos, mit Daten, die kein Portal zeigt.
Kostenlos inserieren →Bauprojekte
Ganze Projekte auf einen Blick.
Bauträger vermarkten viele Einheiten auf einmal. Wir bündeln jedes Projekt auf einer Seite: alle Preise und Größen, dazu die Lage ehrlich bewertet.
Mehr als eine Liste von Inseraten.
Vier Dinge, die wohnwahn anders macht.
Daten, die kein Portal zeigt
Klima-Hitze, echte Pendelzeit, Lärm, Grün, Sonne. Wir bewerten die Lage, nicht nur den Quadratmeterpreis.
Passt zu dir
Lage, Preis, Klima und Pendeln, gewichtet nach dem, was dir wichtig ist. Nachvollziehbar, nicht geschönt.
Klima & Hitze
Wie heiß ist es hier? Wir zeigen die amtliche Wärmebelastung je Lage, plus Bäume und Wasser in der Nähe.
Echte Pendelzeiten
Reisezeit zur Arbeit je Verkehrsmittel: Öffi, Rad, Auto, zu Fuß. Keine Luftlinie.
- Umweltbundesamt
- Lärm & Hochwasser, ganz Österreich
- Städte Wien & Graz
- Klimakarten & Baumkataster
- Mobilitätsverbünde Österreich
- Fahrpläne von Bahn & Verbünden
- OpenStreetMap
- Karten, Wege & eigenes Routing
Wohnen nach Thema
Ruhig, grün oder gut angebunden?
Für jedes Thema die besten Lagen in Wien, ehrlich gereiht mit echten Daten je Lage. Von der Idee direkt zu den passenden Immobilien.
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Sonnen-Check
Wie viel Sonne bekommt eine Adresse?
Gib eine Adresse ein und sieh Schatten und echte Sonnenstunden, je Stockwerk und Jahreszeit: berechnet aus Sonnenstand und Nachbarbebauung. Das zeigt kein Portal.
Wien, Graz, Salzburg, Linz, St. Pölten und Umland entdecken
Jede Lage ehrlich beschrieben.
Jede Lage mit den Daten, die kein Portal zeigt: Klima und Hitze, echte Pendelzeiten, Lärm, Grün und Sonne. So weißt du, wie es sich dort wirklich lebt, noch bevor du eine Immobilie anschaust.
Häufige Fragen
Kurz beantwortet
Was kostet die Wohnungssuche auf wohnwahn?
wohnwahn ist kostenlos, provisionsfrei und unabhängig, ein privates Projekt. Du findest die Immobilie mit ehrlicher Bewertung und kontaktierst den Anbieter direkt.
Brauche ich ein Konto, um zu suchen?
Nein. Suchen, filtern, vergleichen und die Merkliste funktionieren sofort, kostenlos und ohne Anmeldung. Ein kostenloses Konto brauchst du nur, wenn du Suchen speichern oder per Mail-Alarm über neue Treffer informiert werden willst.
Wie funktioniert die Passung?
wohnwahn bewertet vier Säulen: Lage (Grätzl-Qualität), Preis (fair im Vergleich zum örtlichen Markt), Klima (amtliche Wärmebelastung je Lage) und echte Pendelzeiten je Verkehrsmittel. Diese gewichten wir nach dem, was dir wichtig ist, so siehst du, wie gut eine Immobilie zu dir passt. Aufgeschlüsselt, nicht geschönt.
Welche Orte deckt wohnwahn ab?
Ganz Österreich. Zu jeder Adresse im Land zeigen wir amtliche Werte: Verkehrslärm, Wärmebelastung, Hochwasserzonen, Verschattung durch die Nachbargebäude und die Einrichtungen der Umgebung. Am tiefsten analysiert sind Wien, Graz, Salzburg, Linz und St. Pölten: dort kommen echte Reisezeiten je Verkehrsmittel, ein eigener Grätzl-Atlas, Themen-Rankings und der Baumkataster dazu. Weitere Städte kommen laufend hinzu.
Woher kommen die Inserate?
wohnwahn ist eine eigene, unabhängige Plattform. Makler und Privatpersonen stellen ihre Inserate direkt ein; wir bewerten jede Lage mit Daten, die kein Portal zeigt, kostenlos und neutral.
Was sagt die Klima-Säule?
Wir zeigen für jede Lage die amtliche Wärmebelastung der Stadt (Stadtklimaanalyse Wien, Klimatopkarte Graz) und beziehen Straßenbäume und Wasser in der Nähe mit ein. So siehst du, wie heiß eine Lage im Sommer wirklich wird.
Kann ich Wohnungen und Häuser mieten und kaufen?
Ja. Du filterst nach Miet- und Eigentumswohnungen, dazu nach Haus oder WG, Bezirk, Preis und Eigenschaften wie Balkon, Garten oder provisionsfrei.
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