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So passt es zu dir

Passt zu dir, weil: gute Lage · fairer Preis

Lagedir wichtig28/30
Preisdir wichtig18/25
Klima13/25
Pendeln20/20
Stand: Juni 2026
1020 Leopoldstadt · 2 Zimmer

Beispiel: Wohnung nahe Praterstern

auf wohnwahn geprüft
Miete€ 1.090 /Monat
Zimmer2 Zimmer
Fläche58 m²
€/m²€ 19
Stephansplatz≈ 4 Min
Wärmemäßig
Grünsehr grün
Ungefähre Lage · 1020 Leopoldstadt

Auf einen Blick

Beispiel-Inserat: nahe Praterstern und Augarten, sehr gute Anbindung.

Bewertung

Lage
28/30
Preis
18/25
Klima
13/25
Pendeln
20/20

Wärmebelastung

mäßigamtliche Stadtklimaanalyse (Stadt Wien)

Mäßige Wärmebelastung, dafür ≈264 Straßenbäume und Wasser in der Nähe : meist gut gekühlt.

Die Lage in echten Zahlenaus dem Grätzl-Atlas
Öffi · Stephansplatz≈ 4 Min · abends ≈ 9
Öffi · Hauptbahnhof≈ 13 Min
Öffi · Westbahnhof≈ 13 Min
Lage-Qualität28/30 · ausgezeichnet
Grün & Schatten83/100

≈ 264 Straßenbäume in 300 m · Baumkataster

Mehr zur Lage →

Dein Weg von hier

Gib deine Adresse ein (Arbeit, Uni, Familie) und sieh die Reisezeit von dieser Wohnung dorthin : mit Öffi, Rad, zu Fuß und Auto.

Was diese Lage bietet

Erfüllt 5 von 5 Alltags-Kriterien

Alltag & VersorgungFamilieMobilitätGrün & UmweltKultur & Ausgehen

Licht & Verschattung

Aus den Höhen der Nachbarhäuser: nimmt ein Nachbar die Sonne weg? Schatten zur gewählten Zeit, Sonnenstunden je Stockwerk. Prototyp.

BesonnungSommerWinter

Was ist in der Nähe

Die nächsten Adressen in Gehweite, je Kategorie.

Wird geladen …

Bäume an der Adresse

Die nächsten Straßenbäume rund um die Lage: Art, Kronengröße und Pflanzjahr aus dem Wiener Baumkataster.

  • Bäume werden geladen …

Quelle: Wiener Baumkataster

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