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So passt es zu dir

Passt zu dir, weil: gute Lage · fairer Preis

Lagedir wichtig28/30
Preisdir wichtig23/25
Klima4/25
Pendeln20/20
Stand: Juni 2026
1040 Wieden · 2 Zimmer

Helle Wohnung am Karlsplatz

auf wohnwahn geprüft
Miete€ 1.180 /Monat
Zimmer2 Zimmer
Fläche58 m²
€/m²€ 20
Stephansplatz≈ 6 Min
Wärmesehr hoch
Grünsehr grün
Ungefähre Lage · 1040 Wieden

Auf einen Blick

Kompakte, helle Zweizimmerwohnung auf der Wieden, nah an Karlsplatz und Naschmarkt.

Bewertung

Lage
28/30
Preis
23/25
Klima
4/25
Pendeln
20/20

Wärmebelastung

sehr hochamtliche Stadtklimaanalyse (Stadt Wien)

Hohe Wärmebelastung, aber ≈253 Straßenbäume : das kühlt die Lage spürbar.

Die Lage in echten Zahlenaus dem Grätzl-Atlas
Öffi · Stephansplatz≈ 6 Min
Öffi · Hauptbahnhof≈ 7 Min
Öffi · Westbahnhof≈ 15 Min
Lage-Qualität28/30 · ausgezeichnet
Grün & Schatten75/100

≈ 253 Straßenbäume in 300 m · Baumkataster

Mehr zur Lage →

Dein Weg von hier

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Was diese Lage bietet

Erfüllt 5 von 5 Alltags-Kriterien

Alltag & VersorgungFamilieMobilitätGrün & UmweltKultur & Ausgehen

Licht & Verschattung

Aus den Höhen der Nachbarhäuser: nimmt ein Nachbar die Sonne weg? Schatten zur gewählten Zeit, Sonnenstunden je Stockwerk. Prototyp.

BesonnungSommerWinter

Was ist in der Nähe

Die nächsten Adressen in Gehweite, je Kategorie.

Wird geladen …

Bäume an der Adresse

Die nächsten Straßenbäume rund um die Lage: Art, Kronengröße und Pflanzjahr aus dem Wiener Baumkataster.

  • Bäume werden geladen …

Quelle: Wiener Baumkataster

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