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So passt es zu dir

Passt zu dir, weil: gute Lage · fairer Preis

Lagedir wichtig29/30
Preisdir wichtig20/25
Klima6/25
Pendeln18/20
Stand: Juni 2026
1080 Josefstadt · 3 Zimmer

Stilaltbau nahe Rathaus

auf wohnwahn geprüft
Miete€ 1.390 /Monat
Zimmer3 Zimmer
Fläche70 m²
€/m²€ 20
Stephansplatz≈ 17 Min
Wärmesehr hoch
Grünsehr grün
Öffi-ZukunftU5/U2 ~2030
Ungefähre Lage · 1080 Josefstadt

Auf einen Blick

Großzügiger Stilaltbau in der Josefstadt, ein paar Schritte vom Rathauspark, mit hohen Räumen und Parkett.

Bewertung

Lage
29/30
Preis
20/25
Klima
6/25
Pendeln
18/20

Wärmebelastung

sehr hochamtliche Stadtklimaanalyse (Stadt Wien)

Hohe Wärmebelastung, aber ≈291 Straßenbäume : das kühlt die Lage spürbar.

Die Lage in echten Zahlenaus dem Grätzl-Atlas
Öffi · Stephansplatz≈ 17 Min
Öffi · Hauptbahnhof≈ 21 Min
Öffi · Westbahnhof≈ 13 Min
Lage-Qualität29/30 · ausgezeichnet
Grün & Schatten77/100

≈ 291 Straßenbäume in 300 m · Baumkataster

Zukunft · geplanter Öffi-AusbauU5/U2 Rathaus · ~2030 (569 m)

Mehr zur Lage →

Dein Weg von hier

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Was diese Lage bietet

Erfüllt 5 von 5 Alltags-Kriterien

Alltag & VersorgungFamilieMobilitätGrün & UmweltKultur & Ausgehen

Licht & Verschattung

Aus den Höhen der Nachbarhäuser: nimmt ein Nachbar die Sonne weg? Schatten zur gewählten Zeit, Sonnenstunden je Stockwerk. Prototyp.

BesonnungSommerWinter

Was ist in der Nähe

Die nächsten Adressen in Gehweite, je Kategorie.

Wird geladen …

Bäume an der Adresse

Die nächsten Straßenbäume rund um die Lage: Art, Kronengröße und Pflanzjahr aus dem Wiener Baumkataster.

  • Bäume werden geladen …

Quelle: Wiener Baumkataster

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