Gemeinde · Kärnten
Köttmannsdorf: Wohnen im Klagenfurter Umland
Köttmannsdorf liegt rund 9 km südwestlich des Klagenfurter Zentrums. Mit den Öffis bist du in rund 34 Minuten am Heiligengeistplatz. Im Bezirk Klagenfurt Land wurden zuletzt 2.937 €/m² bezahlt, über alle Baujahre.
Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).
Geschichte & Charakter
Von den Karantanern zur Marktgemeinde
Köttmannsdorf, slowenisch Kotmara vas, liegt südwestlich von Klagenfurt und ist eine zweisprachige Marktgemeinde im Bezirk Klagenfurt-Land. Die Geschichte des Gebiets reicht bis zur Besiedlung durch die Karantaner-Slawen im 6. Jahrhundert zurück. 1142 wurde Köttmannsdorf erstmals urkundlich erwähnt, was auf eine lange Tradition hinweist. Im 13. Jahrhundert gehörte das Gebiet zum Besitz des Stifts Viktring oder der Herrschaft Keutschach. Die Hollenburg, ebenfalls 1142 erstmals erwähnt, war über Jahrhunderte das Machtzentrum des Rosentals. Die Gemeinde Köttmannsdorf wurde 1850 aus mehreren Katastralgemeinden gebildet, und 1920 stimmte die Bevölkerung in der Kärntner Volksabstimmung für den Verbleib bei Österreich. Im Jahr 2023 wurde Köttmannsdorf zur Marktgemeinde erhoben. Heute ist Köttmannsdorf geprägt von einer ländlichen Atmosphäre, umgeben von naturnahen Landschaften und bietet eine ruhige Wohngegend mit einer starken Verbindung zur slowenischen Kultur.
Öffi-Anbindung
Linien und Modi aus OpenStreetMap, der Takt aus dem Fahrplan (Kärntner Linien und ÖBB): Lokales in Gehweite, Bahnhöfe etwas weiter gefasst. Stand: September 2026.
Erreichbarkeit · Reisezeit
Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Ort nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).
Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Ortsgrenze) zu Zielen in Klagenfurt. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).
Freizeit & Kultur
Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.
- Sport & Bewegung
Stockschießanlage
Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.
Klima & Umwelt
Wo Bäume oder Gehölz stehen, aus Satellitendaten (Copernicus, 5 m, Stand 2021). Einen Baumkataster wie in Klagenfurt gibt es hier nicht, das Satellitenbild zeigt das echte Grün trotzdem.
Licht & Schatten
Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.
Gebäude werden geladen …
| Stockwerk | Sommer | Winter |
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Echte Gebäudehöhen (OpenStreetMap-Grundrisse mit Höhen aus dem BEV-Laserscan), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab. Das Gelände ist mitgerechnet, aus dem amtlichen Höhenmodell bis 12 km im Umkreis: der Berg im Süden nimmt die Wintersonne genauso wie das Haus gegenüber. An Lagen, wo die Sonne einen Grat nur streift, bleibt die Zahl eine Näherung. Am Südrand der Stadt steigt die Sattnitz an: gemessen erreicht der Südhorizont dort 11 bis 13 Grad und am Hang selbst über 20, während die Wintersonne mittags nur 19,9 Grad hoch steht. In Viktring, Stein und am südlichen St. Ruprecht kostet das Wintersonne; in der Talstadt (4 bis 6 Grad) spielt das Gelände keine Rolle.
Was kostet Wohnen hier?
Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →
Wohnen & Gewerbe
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Orientierung & mehr
Häufige Fragen
Wie gut ist Köttmannsdorf öffentlich angebunden?
Von Köttmannsdorf bist du in rund 34 Minuten mit den Öffis am Heiligengeistplatz im Klagenfurter Zentrum.
Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Köttmannsdorf?
Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Köttmannsdorf findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.