Presse
Alles, was Sie über wohnwahn brauchen, auf einer Seite.
wohnwahn.at ist eine kostenlose, unabhängige Immobiliensuche für österreichische Städte samt Umland, betrieben als privates Projekt von zwei Gründern. Der Unterschied zu den großen Portalen ist nicht die Menge der Inserate, sondern die Tiefe der Lagedaten. Hier stehen die Zahlen, die Quellen, die Themen und die Bilder, mit denen Sie arbeiten können.
Rückfragen beantworten wir am selben Tag. kontakt@wohnwahn.at
01Die Zahlen
Stand: 20. September 2026, bei diesem Seitenaufruf gemessen
4.695
Inserate online
26
angebundene Anbieter
9
Städte samt Umland
476
Orts- und Grätzl-Seiten
Diese Zahlen werden bei jedem Aufruf neu aus unserer Datenbank gelesen. Wir schreiben hier keine Zahl fest, die in vier Wochen nicht mehr stimmt. Die Inseratszahl entsteht aus derselben Abfrage wie der Zähler auf der Suchseite, sie kann also nicht davon abweichen.
Wie der Bestand wächst
Jede Woche halten wir fest, wie viele Inserate online sind. Gemessen seit 24. August 2026. Davor haben wir es nicht gezählt, darum beginnt die Kurve dort und nicht früher. Die senkrechten Linien sind die Tage, an denen eine neue Stadt dazugekommen ist.
| Woche | Inserate online |
|---|---|
| 24. August 2026 | 4.115 |
| 31. August 2026 | 4.132 |
| 7. September 2026 | 4.762 |
| 14. September 2026 | 4.682 |
Dieselben Zahlen maschinenlesbar (JSON)
Wien & Umland · Graz & Umland · Salzburg & Umland · Linz & Umland · St. Pölten & Umland · Innsbruck & Umland · Bregenz & Rheintal · Klagenfurt & Umland · Eisenstadt & Umland
02Fakten auf einen Blick
- Gegründet
- Juni 2026
- Betreiber
- Ein privates Projekt, kein Unternehmen. Medieninhaber im Sinne des §25 MedienG ist Julien El-Bahy.
- Team
- Zwei Gründer, keine Angestellten.
- Finanzierung
- Aus eigener Tasche. Keine Investoren, keine Provisionen, keine bezahlten Platzierungen.
- Sitz
- Mödling bei Wien.
- Schreibweise
- „wohnwahn“ wird klein geschrieben, auch am Satzanfang. Die Adresse lautet wohnwahn.at.
03Zum Kopieren
Drei Längen, alle freigegeben. Bitte unverändert übernehmen oder kürzen, aber nicht zuspitzen.
Ein Satz
wohnwahn.at ist eine kostenlose, unabhängige Immobiliensuche für Österreich, die jede Lage mit Daten bewertet, die kein Portal zeigt.
Ein Absatz
wohnwahn.at ist eine kostenlose, unabhängige Immobiliensuche für österreichische Städte samt Umland. Zu jeder Adresse zeigt sie Sonnenstunden je Stockwerk, amtliche Wärmebelastung, Verkehrslärm, Hochwasserzonen, Grünraum und echte Reisezeiten mit Öffis, Rad, Auto und zu Fuß. Betrieben wird sie als privates Projekt von Julien El-Bahy und Christoph Dernberger, ohne Provisionen und ohne bezahlte Platzierungen.
Ausführlich
wohnwahn.at ist eine kostenlose, unabhängige Immobiliensuche für österreichische Städte samt Umland, betrieben als privates Projekt von Julien El-Bahy und Christoph Dernberger. Zu jeder Adresse zeigt sie Daten, die in keinem Inserat stehen: Sonnenstunden je Stockwerk aus einer eigenen Verschattungsrechnung auf einem 3D-Stadtmodell, amtliche Wärmebelastung, Verkehrslärm, Hochwasserzonen, Grünraum und echte Reisezeiten. Aus diesen Daten und den Prioritäten der suchenden Person entsteht ein „Fit“, also eine nachvollziehbare Passung statt einer Werbezahl. Wer nichts eingestellt hat, bekommt kein Passungs-Urteil, sondern nur Fakten. Die Inserate kommen ausschließlich über Schnittstellen direkt von Maklern, Bauträgern und Privatpersonen. Portale werden bewusst nicht ausgelesen. Es gibt keine Provisionen, keine bezahlten Platzierungen und kein Ranking gegen Geld.
04Was in keinem Inserat steht
Zu jeder Zahl auf wohnwahn steht, woher sie kommt und wann sie gemessen wurde. Wo wir nichts messen konnten, steht das da, statt einer geschätzten Zahl.
- Sonne und Verschattung
- Sonnenstunden je Stockwerk und Monat, gerechnet auf einem eigenen 3D-Stadtmodell mit Nachbargebäuden und Gelände.
- Hitze
- Amtliche Stadtklimaanalyse der Stadt Wien, Klimatopkarte der Stadt Graz, sonst ein Modell aus Copernicus-Daten. Die Herkunft steht bei jedem Wert.
- Lärm
- Amtliche Lärmkarten nach der EU-Umgebungslärmrichtlinie, Tag- und Nachtwerte.
- Erreichbarkeit
- Ein eigener Routenplaner mit den Fahrplänen aller neun österreichischen Verkehrsverbünde, dazu Rad, Auto und Fußweg. Echte Reisezeiten, keine Luftlinie.
- Hochwasser
- Gefahrenzonen und Überflutungsflächen aus den amtlichen INSPIRE-Diensten.
- Grün und Bäume
- Baumbestand und Grünflächen aus Copernicus-Daten und OpenStreetMap.
- Widmung
- Flächenwidmungspläne der Länder, ausgewertet je Adresse.
05Meilensteine
Seit diesen Tagen ist der jeweilige Markt öffentlich. Der erste ging mit dem Projektstart im Juni 2026 online, die fünf weiteren kamen innerhalb von drei Wochen dazu.
- 28. Juni 2026Wien & Umland
- 16. August 2026Graz & Umland
- 19. August 2026Salzburg & Umland
- 26. August 2026Linz & Umland
- 28. August 2026St. Pölten & Umland
- 3. September 2026Innsbruck & Umland
Klagenfurt ist im Aufbau und noch nicht öffentlich. Ein Markt geht erst live, wenn die ganze Datenkette für ihn gerechnet und geprüft ist.
06Themen für Ihre Recherche
Wir haben die Daten selbst gerechnet und dürfen sie auswerten. Sagen Sie uns, welche Auswertung Sie brauchen, wir liefern die Methode mit. Wenn die Zahl die These nicht trägt, sagen wir Ihnen das auch.
Hitze und Miete
Wie verteilen sich Angebot und Preis über die amtlich als überwärmt ausgewiesenen Gebiete einer Stadt?
Das dunkle Erdgeschoß
Wie groß ist der Unterschied an Sonnenstunden zwischen Erdgeschoß und viertem Stock, im Sommer und im Dezember?
Lärm im Angebot
Welcher Anteil der angebotenen Wohnungen liegt über den Schwellen der Lärmkarten?
Was ein Inserat verschweigt
Der Abgleich zwischen dem, was ein Inseratstext verspricht, und dem, was die Lagedaten hergeben.
Wichtig für die Einordnung: Wir werten unseren eigenen Bestand aus, nicht den gesamten Markt. Formulierungen wie „von den Wohnungen auf wohnwahn.at“ sind korrekt, „von den Wiener Wohnungen“ wäre es nicht.
07Wie wir arbeiten
- Kein Scrapen. Inserate kommen über Schnittstellen direkt von Maklern, Bauträgern und Privatpersonen.
- Kein Geld im Spiel. Keine Provisionen, keine bezahlten Platzierungen, kein Ranking gegen Bezahlung. Für Suchende wie für Anbieter ist wohnwahn kostenlos.
- Eine Lücke bleibt eine Lücke. „Nicht gemessen“ wird nie zu „unauffällig“ gerundet.
- Adressen bleiben geschützt. Die Karte zeigt bewusst eine ungefähre Lage, exakte Koordinaten verlassen unseren Server nicht.
- Keine Verfolgung. Kein Google Analytics, keine Werbe-Cookies, kein Nutzerprofil für Dritte.
08Freigegebene Zitate
Diese O-Töne können Sie ohne Rückfrage verwenden, bitte namentlich.
Ein Inserat zeigt die Wohnung, aber nicht die Lage. Wir zeigen beides, auch wenn die Daten gegen das Inserat sprechen.
Wir wollen kein weiteres Portal sein, das Inserate zählt. Uns interessiert, ob eine Wohnung zu einem Leben passt, und das lässt sich messen.
09Bildmaterial
Frei für die Berichterstattung über wohnwahn, mit Angabe der Quelle „wohnwahn.at“. Die Kartenangaben im Bild sind Teil der Lizenz und müssen sichtbar bleiben. Brauchen Sie ein anderes Motiv oder eine andere Stadt, schreiben Sie uns, wir rendern es.
Klicken lädt die große Fassung.
- Wärmebelastung im GrätzlJPG · 1608 × 892 px
Atlas-Seite Neubau (1070 Wien). Wärmedaten: Stadtklimaanalyse der Stadt Wien. Kartenbasis © OpenStreetMap, © CARTO.
Sonnenstunden je StockwerkJPG · 3192 × 2646 pxSonnen-Check am Stephansplatz, gerechnet auf dem amtlichen Baukörpermodell der Stadt Wien. Kartenbasis © OpenStreetMap, © CARTO.
Lärm an einer AdresseJPG · 2128 × 1510 pxLärmkarte Wien. Quelle: strategische Umgebungslärmkarte 2022 (laerminfo.at, BMK). Kartenbasis © OpenStreetMap, © CARTO.
3D-Stadtmodell mit VerschattungJPG · 3192 × 2646 pxEigenes 3D-Modell. Gebäudehöhen: Stadt Wien und BEV. Kartenbasis © OpenStreetMap, © CARTO.
Wortmarke, WaldgrünPNG · 4000 × 612 px, transparentFür helle Untergründe.
Wortmarke, WeißPNG · 4000 × 612 px, transparentFür dunkle Untergründe.
10Kontakt
Schreiben Sie direkt, nicht an eine Presseabteilung. Es gibt keine.