Gemeinde · Niederösterreich
Schwechat: Wohnen im Wiener Umland
Schwechat liegt rund 11 km südöstlich des Wiener Zentrums. Mit den Öffis bist du in rund 33 Minuten am Stephansplatz. Im Bezirk Bruck an der Leitha wurden zuletzt 2.719 €/m² bezahlt, über alle Baujahre.
Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).
Geschichte & Charakter
Von der Neolithischen Siedlung zur Industriestadt
Schwechat ist eine Stadtgemeinde mit einer langen Geschichte, die bis in die Frühgeschichte zurückreicht. Neolithische und bronzezeitliche Funde sowie ein römisches Reiterkastell zeugen von einer frühen Besiedlung. Ab dem 8. Jahrhundert siedelten bairische und fränkische Menschen in der Region. 1334 wurde Schwechat erstmals urkundlich als Markt erwähnt. Im Laufe des Mittelalters entwickelte sich die Stadt zu einem Zentrum für Handwerk und Industrie. Die Gründung der ersten Brauereien im 16. und 17. Jahrhundert legte den Grundstein für die heute bekannte Marke „Schwechater Bier“. Nach dem Zweiten Weltkrieg begann der Wiederaufbau, und 1954 wurde Schwechat wieder eine eigenständige niederösterreichische Stadtgemeinde.
Heute ist Schwechat vor allem durch den internationalen Flughafen Wien und die größte Erdölraffinerie Österreichs bekannt. Die Stadt hat sich zu einem modernen Standort mit vielfältigen wirtschaftlichen Aktivitäten entwickelt, während sie ihren historischen Charakter bewahrt hat.
Öffi-Anbindung
Linien und Modi aus OpenStreetMap, der Takt aus dem Fahrplan (Wiener Linien und ÖBB): Lokales in Gehweite, Bahnhöfe etwas weiter gefasst. Stand: September 2026.
Erreichbarkeit · Reisezeit
Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage in der Gemeinde nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).
Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Gemeindegrenze) zu Zielen in Wien. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).
Freizeit & Kultur
Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.
- Museen & Galerien
Eisenbahnmuseum Schwechat
- Theater
Theater Forum Schwechat
- Büchereien
Stadtbücherei Schwechat
- Parks & Grün
Felmayergarten, Kellerberg, Kleintiergarten, Rathauspark
- Sport & Bewegung
Rudolf-Tonn-Stadion, FC Mannswörth, FITINN, Flip Lab Wien, Freizeitzentrum Schwechat, Jugendsportzentrum Schwechat Phönixplatz · und 2 weitere
Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Gemeindegrenze, bekanntere zuerst.
Klima & Umwelt
An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Etwas Wasser in der Nähe bringt ein wenig Kühlung.
Wo Bäume oder Gehölz stehen, aus Satellitendaten (Copernicus, 5 m, Stand 2021). Einen Baumkataster wie in Wien gibt es hier nicht, das Satellitenbild zeigt das echte Grün trotzdem.
Licht & Schatten
Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.
Gebäude werden geladen …
| Stockwerk | Sommer | Winter |
|---|
Echte Gebäudehöhen (amtliches Wiener Baukörpermodell, im Umland aus dem BEV-Laserscan gerechnet), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab. Das Gelände ist mitgerechnet, aus dem amtlichen Höhenmodell bis 12 km im Umkreis: der Berg im Süden nimmt die Wintersonne genauso wie das Haus gegenüber. An Lagen, wo die Sonne einen Grat nur streift, bleibt die Zahl eine Näherung. In Wien zählt das Gelände selten: in der Inneren Stadt nimmt es zehn Minuten, an den Döblinger Weinbergen ebenso wenig, weil der Hang im Nordwesten liegt und die Südsonne gar nicht berührt. Spürbar wird es nur in den Wienerwald-Tälern, in Kalksburg mit gut zwei Stunden am 21. Dezember.
Was kostet Wohnen hier?
Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →
Wohnen & Gewerbe
4
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Häufige Fragen
Wie gut ist Schwechat öffentlich angebunden?
Von Schwechat bist du in rund 33 Minuten mit den Öffis am Stephansplatz im Wiener Zentrum.
Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Schwechat?
Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Schwechat findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.