1 Zimmer Wohnung mit Potenzial auf 2 Zimmer – Lift und zentrale Lage in Schwechat

Sanierungsbedürftige 1 Zimmer Wohnung mit individuellem Gestaltungsspielraum

Zum Verkauf gelangt eine ca. 48 m² große Eigentumswohnung mit neuen Schallschutzfenster und Rollladen.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift.

Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet dadurch die Möglichkeit, die Räumlichkeiten ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.

Mit einer modernen Sanierung lässt sich hier ein attraktives Zuhause oder eine wertbeständige Anlageimmobilie schaffen.

Raumaufteilung

Vorraum

Großzügige Wohnküche

Schlafzimmer

Badezimmer mit Dusche

Separates WC

Gestaltungspotenzial

Durch eine umfassende Modernisierung besteht die Möglichkeit, eine zeitgemäße Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Besonders attraktiv ist die Immobilie für

• ✓ Eigennutzer, die ihre Wunschwohnung gestalten möchten
• ✓ Anleger, die eine Wohnung mit Entwicklungspotenzial suchen
• ✓ Käufer, die eine Immobilie in guter Lage mit Wertsteigerungsmöglichkeit bevorzugen
• Highlights auf einen Blick
• ✓ Ca. 48 m² Wohnfläche
• ✓ Sanierungsobjekt mit viel Potenzial
• ✓ Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
• ✓ Separate Küche
• ✓ Lift im Haus
• ✓ Praktische Raumaufteilung
• ✓ Gute Infrastruktur
• ✓ Optimale Verkehrsanbindung nach Wien und zum Flughafen
• ✓ Interessante Anleger- oder Starterwohnung
• 💶  Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert

Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei  Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten  für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere.

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Kaufpreis: EUR 155.000,-  EUR

Provision bei Kauf: 3% + 20% USt (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)

Ein Exposé inklusive  Grundriss / Pläne  sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.

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Ing. Mohsen Heydari-Pour

Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hautplatz Schwechat 5 Min / Rathauspark 5 Min /