Bezirk · 1110 · Wien
Simmering: Wohnen im 11. Bezirk
Simmering ist der 11. Wiener Gemeindebezirk, rund 5 km südöstlich des Zentrums. Mit den Öffis bist du in rund 25 Minuten am Stephansplatz. Rund 87 Stadtbäume stehen im 300-m-Umkreis einer typischen Lage: viel Kühlung an heißen Tagen. Bezahlt wurden zuletzt 3.599 €/m², über alle Baujahre.
Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).
Geschichte & Charakter
Von der Arbeitergemeinde zur urbanen Vielfalt
Simmering ist der 11. Wiener Gemeindebezirk und wurde 1892 aus den selbstständigen Gemeinden Simmering und Kaiserebersdorf sowie Teilen anderer Gemeinden gebildet. Der Ort wurde 1028 erstmals urkundlich erwähnt und war über Jahrhunderte hinweg ein Zentrum für Brauereien und Industrie. Besonders der Wiener Zentralfriedhof, der 1874 eröffnet wurde, prägt das Bild des Bezirks. Historisch gesehen war die Simmeringer Haide ein Ort für Festivitäten und militärische Übungen, während im Zweiten Weltkrieg ein Außenlager des KZ Mauthausen hier eingerichtet war. Nach dem Krieg erlebte Simmering verschiedene Grenzverschiebungen und eine stetige Bevölkerungszunahme.
Heute ist Simmering als klassischer Arbeiter- und Industriebezirk bekannt, der durch seine verkehrsgünstige Lage besticht. Die Altersstruktur der Bevölkerung ist vergleichsweise jung, was den Bezirk zu einem lebendigen Ort mit urbaner Vielfalt macht.
Öffi-Anbindung
Linien und Modi aus OpenStreetMap, der Takt aus dem Fahrplan (Wiener Linien und ÖBB): Lokales in Gehweite, Bahnhöfe etwas weiter gefasst. Stand: September 2026.
Erreichbarkeit · Reisezeit
Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).
Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Wien. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).
Freizeit & Kultur
Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.
- Museen & Galerien
Bestattungsmuseum, Bezirksmuseum Simmering
- Theater
Raiffeisen Halle im Gasometer
- Kinos
Hollywood Megaplex Gasometer
- Bühnen & Clubs
Szene Wien, Simm City
- Büchereien
Bücherei im Bildungszentrum Simmering, Bücherei am Leberberg, Wiener Stadt- und Landesarchiv (MA 8)
- Parks & Grün
Braunhuberpark, Brehmpark, Hans-Paulas-Park, Herderpark, 11er Garten, 11er Wiese · und 22 weitere
- Bäder
Hallenbad Simmering, Familienbad Herderpark, Neue Schwimmhalle Simmering
- Sport & Bewegung
Simmeringer Had 3, Bogenclub Union Wien, Bowling Universum, Clever fit, FitCom, Fitinn Gasometer · und 9 weitere
Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.
Klima & Umwelt
An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Mit ≈87 Bäumen je Lage: viel Kühlung an heißen Tagen.
Öffentliche Straßen- und Parkbäume aus dem Baumkataster der Stadt Wien, gezählt im Umkreis von 300 m je bewohnter Lage. Mehr Bäume bedeuten mehr Schatten (Klima) und mehr Grün (Lage). Privatgärten sind nicht erfasst.
Licht & Schatten
Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.
Gebäude werden geladen …
| Stockwerk | Sommer | Winter |
|---|
Echte Gebäudehöhen (amtliches Wiener Baukörpermodell, im Umland aus dem BEV-Laserscan gerechnet), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab. Das Gelände ist mitgerechnet, aus dem amtlichen Höhenmodell bis 12 km im Umkreis: der Berg im Süden nimmt die Wintersonne genauso wie das Haus gegenüber. An Lagen, wo die Sonne einen Grat nur streift, bleibt die Zahl eine Näherung. In Wien zählt das Gelände selten: in der Inneren Stadt nimmt es zehn Minuten, an den Döblinger Weinbergen ebenso wenig, weil der Hang im Nordwesten liegt und die Südsonne gar nicht berührt. Spürbar wird es nur in den Wienerwald-Tälern, in Kalksburg mit gut zwei Stunden am 21. Dezember.
Was kostet Wohnen hier?
Angebotspreise (nicht Grundbuch), Orientierung, keine Bewertung einer konkreten Wohnung. Quelle: immopreise.at / derStandard-Preisspiegel · Dezember 2025. Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →
Wohnen & Gewerbe
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Orientierung & mehr
Häufige Fragen
Wie gut ist Simmering öffentlich angebunden?
Von Simmering bist du in rund 25 Minuten mit den Öffis am Stephansplatz im Wiener Zentrum. Die U-Bahn-Linien U3 sind in Reichweite.
Wie grün ist Simmering?
Rund 87 öffentliche Straßen- und Parkbäume stehen in 300 m um eine typische Lage in Simmering (grün), aus dem Baumkataster der Stadt Wien.
Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Simmering?
Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Simmering findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.