Grätzl · Wien
Kaiserebersdorf: Wohnen im Grätzl
Teil von Simmering
Das Grätzl Kaiserebersdorf liegt im 11. Bezirk (Simmering), rund 9 km südöstlich des Zentrums. Mit den Öffis bist du in rund 27 Minuten am Stephansplatz. Rund 134 Stadtbäume stehen im 300-m-Umkreis der Grätzl-Mitte: viel Kühlung an heißen Tagen. Im Bezirk Simmering wurden zuletzt 3.599 €/m² bezahlt, über alle Baujahre.
Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).
Geschichte & Charakter
Vom Jagdschloss zur Justizanstalt
Kaiserebersdorf, erstmals urkundlich 1108 erwähnt, war bis 1891 eine eigenständige Gemeinde und wurde dann Teil des 11. Wiener Gemeindebezirks Simmering. Erste Besiedelungsspuren stammen aus der Urnenfelderzeit, während im 13. Jahrhundert eine Burg errichtet wurde, die Sitz der Adelsfamilie der Ebersdorfer war. 1499 wurde die Burg von Kaiser Maximilian I. zum Jagd- und Lustschloss ausgebaut, das während der Zweiten Wiener Türkenbelagerung 1683 zerstört wurde. Nach verschiedenen Nutzungen, darunter als Kaserne, wurde das Schloss 1968 zur Justizanstalt Wien Simmering umgewandelt. Der dörfliche Charakter des Ortes verblasste erst in den 1960er-Jahren, als Wohnhäuser, Schulen und Einkaufszentren errichtet wurden. Heute ist Kaiserebersdorf ein Stadtteil, der von historischer Substanz geprägt ist und gleichzeitig modernen Wohnraum bietet.
Erreichbarkeit · Reisezeit
Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).
Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Wien. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).
Freizeit & Kultur
Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.
- Museen & Galerien
Bestattungsmuseum, Bezirksmuseum Simmering
- Theater
Raiffeisen Halle im Gasometer
- Kinos
Hollywood Megaplex Gasometer
- Bühnen & Clubs
Szene Wien, Simm City
- Büchereien
Bücherei im Bildungszentrum Simmering, Bücherei am Leberberg, Wiener Stadt- und Landesarchiv (MA 8)
- Parks & Grün
Braunhuberpark, Brehmpark, Hans-Paulas-Park, Herderpark, 11er Garten, 11er Wiese · und 22 weitere
- Bäder
Hallenbad Simmering, Familienbad Herderpark, Neue Schwimmhalle Simmering
- Sport & Bewegung
Simmeringer Had 3, Bogenclub Union Wien, Bowling Universum, Clever fit, FitCom, Fitinn Gasometer · und 9 weitere
Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.
Klima & Umwelt
An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Mit ≈134 Bäumen je Lage: viel Kühlung an heißen Tagen.
Öffentliche Straßen- und Parkbäume aus dem Baumkataster der Stadt Wien im Umkreis des Grätzl-Zentrums. Privatgärten sind nicht erfasst.
Licht & Schatten
Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.
Gebäude werden geladen …
| Stockwerk | Sommer | Winter |
|---|
Echte Gebäudehöhen (amtliches Wiener Baukörpermodell, im Umland aus dem BEV-Laserscan gerechnet), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab. Das Gelände ist mitgerechnet, aus dem amtlichen Höhenmodell bis 12 km im Umkreis: der Berg im Süden nimmt die Wintersonne genauso wie das Haus gegenüber. An Lagen, wo die Sonne einen Grat nur streift, bleibt die Zahl eine Näherung. In Wien zählt das Gelände selten: in der Inneren Stadt nimmt es zehn Minuten, an den Döblinger Weinbergen ebenso wenig, weil der Hang im Nordwesten liegt und die Südsonne gar nicht berührt. Spürbar wird es nur in den Wienerwald-Tälern, in Kalksburg mit gut zwei Stunden am 21. Dezember.
Was kostet Wohnen hier?
Angebotspreise (nicht Grundbuch), Orientierung, keine Bewertung einer konkreten Wohnung. Quelle: immopreise.at / derStandard-Preisspiegel · Dezember 2025. Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →
Wohnen & Gewerbe
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Häufige Fragen
Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Kaiserebersdorf?
Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Kaiserebersdorf findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.