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Innere Stadt

Sanierte, zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung in der Waldeggstraße

AgentImmoContract
Rent€ 590 /month
Area54.7 m²
€/m²€ 11

What defines this flat

    Tip: Save work, university & co in your profile ("My places") and your route shows up here automatically.

    Approximate location · Innere StadtRadius roughly 260 m · exact address on request

    Description from the provider

    Diese sanierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der Waldeggstraße 7, in Nähe des Hauptbahnhofs im 3. Obergeschoss, der Lift befindet sich im Zwischengeschoss.

    Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt

    Vorraum, Abstellraum, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Wohn-Esszimmer mit Neuer / Ablösefreier Einbauküche (hofseitig), Bad mit Dusche/WC, Schlafzimmer (straßenseitig) und Kellerabteil.

    *** Interessiert? Dann Schicken SIE UNS Bitte Ihre Anfrage Direkt VON DER Website / Plattform Unter "Anbieter Kontaktieren"

    => FÜR DIE Anmietung IST EIN Einkommensnachweis VON Euro 1.800,00 Netto (Inkl. Sonderzahlungen) Erforderlich.

    *** Heizkosten, Strom, Kabel-TV sind extra, d.h. Nicht in den Betriebskosten enthalten.

    *** Einrichtungsvorschläge sind KI-generiert

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

    Waldeggstraße - zwischen Figuly- und Stockhofstraße, Nähe Hauptbahnhof

    Key facts

    Area54.7 m²
    €/m²€ 11
    DistrictInnere Stadt
    Onlinetoday

    Price per m² and total (warm): calculated by wohnwahn.

    Features

    Building & storage
    LiftStorage roomCellar
    Inside
    Fitted kitchen

    Dashed outline: stated in the description, not confirmed as a data field.

    What we know about this location

    Measured, dated and traceable. You will not find these figures in a listing.

    The area · lively and loudEveryday errands work on foot here: supermarket 2 min away, cafés and shops around the corner. The price stands right next to it: traffic and activity outside the door, into the evening.

    Source and method
    liveliness from shops, food, services and transit frequency around this spot

    What this area offers

    Meets 5 of 5 everyday criteria

    Everyday & suppliesFamilyMobilityGreen & environmentCulture & nightlife

    The nearest places within walking distance, by category.

    Loading …

    Public transport nearby

    • Loading stops …
    Source and method
    The nearest stop per mode, with the real weekday frequency. Walking time is routed through the street network, not measured as the crow flies. Source: timetable data from OÖ Verkehrsverbund, Linz AG Linien, ÖBB · walking time via the OpenStreetMap network

    Your commute from here

    Hauptplatz≈ 9 min
    Central station≈ 3 min

    Enter your address (work, university, family) to see the travel time from here, by transit, bike, on foot and by car.

    Traffic noise

    elevated60–64 dB by day, 55–59 dB at night

    road traffic. Bedrooms facing the quiet side make the biggest difference here.

    Source and method
    Nights are above 50 dB, the level at which Austria has to plan noise protection.Official noise map of the Austrian federal government (laerminfo.at), 2022 survey

    Green and shade

    Green space: large park 181 m away · plenty of treesTrees and woody vegetation on 15% of the area within 300 m, private gardens included.

    Loading trees …

    Source and method
    Plus every tree from the City of Linz tree register: it covers the trees the city maintains along streets and in public parks. Trees in private gardens and in the woods are not included, so in such areas the map looks emptier than the place really is.
    Sources: City of Linz tree register · parks and woods from OpenStreetMap · tree cover from satellite imagery (Copernicus, 2021 data)
    More on the area →

    Before you sign

    Housing support

    Whether you qualify for Housing benefit Upper Austria depends on income and household size. Our calculator answers that in two minutes.

    Housing benefit Upper Austria calculator →

    Interested in this listing?

    Send a no-obligation enquiry. We forward it straight to ImmoContract.

    So the reply fits right away

    Three quick details, all optional.

    What would you like?
    From when?
    Who is moving in?

    wohnwahn is not part of the contract. Your details go to us and the provider. More in our privacy notice.

    Or call right away: +43 50 450 400

    EverydayOn foot · 300 m from hereUp the Landstraße, from the Volksgarten to the main squareThe city’s shopping spine, from the station quarter to the old town.

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