Exklusive Gartenresidenz in erster Seereihe am Wörthersee – großzügige Außenflächen, klare Architektur und…

Exklusive See-Residenzen in erster Reihe am Wörthersee – privater Badeplatz & Bootsanlegeplätze

In absoluter Premiumlage direkt am Wörthersee entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit nur  neun exklusiven Eigentumswohnungen  in unverbaubarer erster Seereihe.

Die Liegenschaft besticht durch ihre einzigartige Waterfront-Lage mit  direktem Seezugang und privatem Badeplatz. Großzügige Glasflächen und weitläufige Terrassen eröffnen einen spektakulären Panoramablick über das türkisfarbene Wasser des Wörthersees und schaffen ein unvergleichliches Wohnambiente.

Die moderne Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit hochwertigsten Materialien und einer besonders anspruchsvollen Bauausführung. Durchdachte Grundrisse, großzügige Außenflächen und ein exklusives Wohnkonzept sorgen für höchsten Wohnkomfort und maximale Privatsphäre.

Ein stilvoll gestalteter  Gemeinschaftspool  ergänzt das exklusive Angebot und lädt zu entspannten Sommertagen direkt am See ein.

Für Bootsliebhaber stehen zudem  vier private Bootsanlegeplätze  zur Verfügung – eine seltene Gelegenheit an einer der begehrtesten Lagen am Wörthersee.

Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die ein außergewöhnliches Refugium am See suchen und höchsten Wert auf Lage, Qualität und Exklusivität legen.

Highlights

unverbaubare  erste Seereihe am Wörthersee

privater Badeplatz  mit direktem Seezugang

nur  9 exklusive Eigentumswohnungen

großzügige Terrassen mit Seeblick

hochwertige Architektur und Bauqualität

exklusiver  Gemeinschaftspool

Bootsanlegeplätze verfügbar

Fitnessraum inklusive

Weitere Informationen sowie detaillierte Projektunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Diese hochwertige Gartenresidenz verbindet die Großzügigkeit eines Einfamilienhauses mit der Eleganz und Qualität eines exklusiven Neubauprojekts in absoluter Premiumlage.

Mit rund  141 m² Wohnfläche, weitläufigen Terrassenflächen und einem privaten Garten von über  180 m²  entsteht ein Wohnkonzept, das Raum, Privatsphäre und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird die klare architektonische Linie spürbar:

Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich bildet das Zentrum der Residenz und überzeugt durch seine Großzügigkeit sowie die direkte Verbindung zu den Außenflächen.

Großformatige Glasflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum.

Private Wellness Area – Sauna im eigenen Zuhause

Ein besonderes Highlight dieser Einheit ist der  integrierte Wellnessbereich im Masterbad, der über eine  private Sauna verfügt.

Damit entsteht ein exklusives Spa-Erlebnis innerhalb der eigenen vier Wände – ideal für:

entspannte Momente nach einem Tag am See

Regeneration nach sportlichen Aktivitäten (z. B. Golf)

ganzjährige Nutzung auf höchstem Komfortniveau

Gerade im Ultra-Luxussegment ist dieser Aspekt ein entscheidender Mehrwert, der das Wohnen auf ein neues Niveau hebt.

Der  großzügige Privatgarten mit über 180 m²  ist eines der zentralen Highlights dieser Einheit und schafft ein Wohngefühl, das man sonst nur von freistehenden Häusern kennt.

In Kombination mit den weitläufigen Terrassenflächen entsteht ein Außenbereich, der:

maximale Privatsphäre bietet

sowohl Rückzug als auch repräsentative Nutzung ermöglicht

und den Wohnraum nahtlos ins Freie erweitert

Ob private Lounge, Dining-Bereich oder ruhiger Rückzugsort – die Möglichkeiten sind vielfältig.

Die durchdachte Raumaufteilung mit mehreren Schlafzimmern sowie hochwertig ausgestatteten Badezimmern macht diese Einheit sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Zweitwohnsitzkäufer besonders attraktiv.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Liegenschaft befindet sich in Maria Wörth, einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen am Wörthersee. Die Region gilt seit Jahrzehnten als eine der renommiertesten Sommerdestinationen Österreichs und vereint eine einzigartige Naturlandschaft mit einem gehobenen Freizeit- und Lifestyleangebot.

Das Projekt liegt in unverbaubarer erster Seereihe und bietet einen unmittelbaren Zugang zum Wörthersee mit privatem Badeplatz. Von den großzügigen Terrassen eröffnen sich beeindruckende Ausblicke auf das türkisfarbene Wasser sowie die umliegende Naturkulisse.

Besonders hervorzuheben ist die direkte Nachbarschaft zum Golfplatz Maria Wörth, der zu den schönsten Golfanlagen der Region zählt und Golfliebhabern ein exklusives Freizeitangebot direkt vor der Haustüre bietet.

Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, private Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. In wenigen Fahrminuten erreicht man die bekannten Wörthersee-Orte Velden, Pörtschach und Klagenfurt, die eine Vielzahl an Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen Veranstaltungen bieten.

Der Flughafen Klagenfurt ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine komfortable Anbindung für internationale Gäste und Zweitwohnsitzbesitzer.

Die Kombination aus exklusiver Seelage, unmittelbarer Nähe zum Golfplatz und der hervorragenden Infrastruktur rund um den Wörthersee macht diese Lage zu einer der begehrtesten Adressen für anspruchsvolle Käufer.