Erste Reihe am See | mit Bootsanlegeplatz und Sonnenterrasse
Was dieses Haus ausmacht
- Alltags-Infrastruktur: solide
Tipp: Speichere Arbeit, Uni & Co im Profil („Meine Orte"), dann steht hier automatisch dein Weg dorthin.
Beschreibung des Anbieters
Erstklassiges Seehaus Direkt AM Neusiedlersee MIT Bootsanlegeplatz
Das Seehaus bietet erstklassige Sport- und Freizeitmöglichkeiten durch den direkten Zugang zum Neusiedlersee. Kein Kanal den Sie hinaus fahren müssen, Sie sind schon da – mitten im See. Die Raumhohe Panoramaverglasung ermöglicht Ihnen einen uneingeschränkten Blick auf das Wasser. Dadurch verschwimmt die Grenze zwischen Innen und Außen nahezu und dies ermöglicht es Ihnen, den See als integralen Bestandteil Ihres Wohnraums zu erleben. Im Wohnessbereich kann optional ein offener Kamin errichtet werden.
Nutzung Ganzjährig ALS Zweitwohnsitz Möglich!
Sichern SIE Sich Jetzt Eines DER Letzten Verfügbaren Häuser Direkt AM SEE. Zukünftig Wird ES Keinerlei Häuser SO NAH AM Wasser Geben.
Highlights
- Schlüsselfertiger Erstbezug mit hochwertigen Materialen
- Eigener Bootsanlageplatz
- Kamin-Anschluss im Wohnbereich
- Terrasse mit südostseitiger Ausrichtung
- Master-Bedroom mit atemberaubenden Blick auf den See und Hafen
- Hauptbadezimmer Panorama-Fenster mit Blick zum See
- Smart-Home Infrastruktur im gesamten Haus
- Flächen
- ca. 217m² Gesamtfläche zur Nutzung
- 110 m² reine Wohnfläche
- 37 m² See-Terrasse/Steg auf See-Ebene
- 8 m² See-Terrasse im Obergeschoß
- 26 m² privater Bootsliegeplatz
- 9 m² ebenerdiger Abstellraum
- 1 überdachter Stellplätze direkt am Haus mit Garagentor>
- 1 zugewiesener Stellplatz am Nachbargrundstück
- Räume
- Großer Wohn-Essraum mit Möglichkeit für einen offenen Kamin
- 3 Schlafzimmer im Obergeschoß
- 3 Bäder (im EG als Gäste-Bad; 2 Bäder im OG)
- 3 WCs (Gäste-WC im EG; 2 im OG)
- 1 Abstellraum für Sportgeräte und mehr
Wir setzen neue Maßstäbe. Noch nie gab es so nah an Wien das Prädikat „Direkt am Wasser“, mitten im Unesco Welterbe Neusiedlersee. Noch nie konnte man so direkt am offenen, weiten See wohnen. Noch nie hatte man diesen Panorama – Ausblick an einem Ort der Natur und Architektur vereint. „Die Qualität des Lebens am Wasser hat uns inspiriert. Wir leben und arbeiten hier und haben mit diesem einen Ort für Geselligkeit und Rückzug geschaffen. Seeverbunden unter Beachtung aller Naturschutzfaktoren, die wir diesem einzigartigen Ort zurückgeben wollen. Für einen rundum lebenswerten Raum zum Leben.“ DI Herbert Halbritter, Architekt des
Seehauses
Eckdaten
€/m²: berechnet von wohnwahn.
Ausstattung
Was wir über diese Lage wissen
Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.
Bewertung
Blass hinterlegte Säulen beruhen noch nicht auf echten Daten. Für den Preis brauchen wir genug vergleichbare Inserate in dieser Gegend. Pendeln rechnen wir aus den Daten der Umgebung, und die haben wir hier noch nicht.
Wärme im Sommer
Dein Weg von hier
Gib deine Adresse ein (Arbeit, Uni, Familie) und sieh die Reisezeit von hier dorthin, mit Öffi, Rad, zu Fuß und Auto.
Was ist in der Nähe
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Licht & Verschattung
Öffis in der Nähe
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Quelle: Fahrplandaten VOR, ÖBB · Gehzeit über das OpenStreetMap-Wegenetz
Grün in der Umgebung
Bäume & Gehölz: viele BäumeAuf 30 % der Fläche im Umkreis von 300 m stehen Bäume oder Gehölz. Aus dem Satellitenbild (Copernicus, Stand 2021), also inklusive der Bäume in Privatgärten. Sträucher, Obst- und Weingärten zählen mit.
Einzelne Bäume führen nur einige Städte in einem Kataster. Für diesen Ort gibt es keinen, deshalb steht hier nur die Grün-Einordnung oben.
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