Landsitz in Ungarn - Zwölfarkaden-Herrenhaus mit Grossem Grund - Proivisionsfrei für den Käufer

Westungarn

Grossartiger Landsitz

P R O V I S I O N S F R E I  F Ü R

D E N  K Ä U F E R

Arkadenhaus MIT 12 Arkaden IN Bestzustand

Komplett Restauriert,

Voll Ausgestattet,

Revitalisiert

MIT 1,5 HA Grund,

IN BÜK-Nähe IN Ungarn

2 virtuelle Begehungen (EG und DG)

sind in eingebettet!

Grundrisspläne

(siehe die letzten Fotos)

Objekt und Ausstattung

• Dieser außergewöhnliche, großzügige Landsitz präsentiert sich
• straßenseitig bescheiden, zurückhaltend.
• Von den über 100 Bildern kann hier nur ein Bruchteil gepostet werden.
• Auf Wunsch übersenden wir gerne viel mehr Fotos!
• Das langgestreckte 12 Arkaden-Landhaus öffnet sich,
• geschützt durch den schönen Vorgarten,
• erst beim Nähertreten imponierend in voller Größe.
• Das ca. 220 Jahr alte Haus wurde aufwendig renoviert, revitalisiert,
• umgestaltet, durch Zubau ergänzt und anspruchsvoll ausgestattet,
• das Dachgeschoß wurde komplett ausgebaut.
• Einen außergewöhnlichen Reiz bieten die prachtvollen, freiliegenden, alten Holzbalken:)
• Das Herz des Hauses bilden der ca. 67m² großer Salon und
• die große zentrale Wohnküche im Erdgeschoß.
• Es wurden vier separierbare Wohnbereiche geschaffen, zwei im EG, zwei im DG,
• jeweils mit Bädern und WCs ausgestattet.
• Es ist ein großes Garagengebäude (ca.100m²) mit ausgebautem (dzt. leerem) Dachstudio,
• ein Carport für 3 PKSs, sowie ein großzügiger Schuppen zur Verfügung.
• Der Garten ist wildromanisch angelegt mit schönen Nischen und Ecken.
• Eine geschützte, möblierte Terrasse befindet sich im Vorgarten.
• Der ca 15.000m² große Grund ist vielfältig nutzbar,
• Tierhaltung, insbesondere Pferdehaltung
• und zahlreiche andere Freizeitaktivitäten sind gut realisierbar.
• Die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine moderne Gasetagenheizung.
• Der große Salon verfügt darüberhinaus über einen wunderbaren, 7m langen Kachelofen.
• Das Haus hat Klimaanlage und ist alarmgeschützt.
• Wir laden Sie gerne bei Interesse zu einer unvergesslicher Besichtigung ein!

Raumaufteilung

• EG
• Vorzimmer
• WC
• Abstellraum
• Bad
• Küche mit großem Essbereich
• Salon (ca 67m²)
• Diele
• Wirtschafrsraum
• Gang
• Schlafzimmer
• Wohn-Schlafzimmer
• Bad mit WC
• vom Vorgarten begehbar
• Heizraum + Kesselraum
• Keller (ca. 20m²)
• DG
• Vorraum
• Wohn-Schlafzimmer
• Bad mit WC
• Diele
• Bad
• WC
• Wohn-Schlafzimmer

Preis

• Kaufpreis: € 680.000
• Die Einrichtung kann über Vereinbarung übernommen werden.
• Provision: 1 % d. Kaufpreises + 20% USt.
• Lage und Umgebung
• Das Landhaus ist, in in einer kleinen ruhigen Ortschaft in Bük-Nähe,
• in zentraler Lage, unweit der Kirche, situiert.
• Nähe Sarvar + Bük  - Thermalbäder
• Gute Erreichbarkeit durch nahe Schnellstraßenverbindung
• ungefähr 70 km von der östereichischen Grenze entfernt
• (siehe Plan - nach den Fotos)
• Besichtigungen sind nach Voranmeldung (mit einigen Tagen Vorlaufzeit)
• jederzeit gerne möglich (manchmal auch am Wochenende).
• Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.