Stadtwohnung in bester Lage - auch für Anleger perfekt
Was diese Wohnung ausmacht
Tipp: Speichere Arbeit, Uni & Co im Profil („Meine Orte“), dann steht hier automatisch dein Weg dorthin.
Beschreibung des Anbieters
Stadtwohnung im Herzen von St. Pölten
Diese helle und freundliche Neubauwohnung mit 78,32 m² Wohnfläche wurde kürzlich generalsaniert und besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Die Kombination aus Parkett- und Fliesenböden verleiht den Räumen ein modernes und zugleich gemütliches Ambiente.
Attraktive Kapitalanlage mit laufendem Mietverhältnis
Diese Stadtwohnung stellt eine ideale Investitionsmöglichkeit dar. Derzeit ist die Wohnung aktiv vermietet, der Mietvertrag endet im Dezember, sodass Sie flexibel über die Nutzung entscheiden können. Profitieren Sie von einer sicheren Rendite und der wertbeständigen Lage im Stadtzentrum.
Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und viel Tageslicht
Moderne Küche mit hochwertigen Geräten und ausreichend Stauraum
Gemütliches Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
Zeitgemäßes Badezimmer mit Badewanne und eleganten Fliesen
Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Perfekte Lage mit bester Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe
eigener Parkplatz im Innenhof
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Top Lage im Stadtzentrum
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage mit bester Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Haustür. Grünflächen und Naherholung sind ebenfalls schnell erreichbar.
Eckdaten
€/m²: berechnet von wohnwahn.
Ausstattung
Gestrichelt umrandet: laut Beschreibung des Anbieters, nicht als Feld bestätigt.
Grundriss
So hat der Anbieter die Wohnung gezeichnet. Zum Vergrößern antippen.
Die Räume auf diesem Blatt1 Raum innen ohne Fenster
- Bad5,5 m²
- Küche8,9 m²
- Zimmer18 m²
- Vorr.6,8 m²ohne Fenster
- Wohnzimmer25,3 m²
- Kab.12,3 m²
Vom Blatt gelesen und von uns gegengelesen.
Was wir über diese Lage wissen
Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.
Die Gegend · sehr belebtDer Alltag geht hier zu Fuß: Supermarkt in 4 Gehminuten, Lokale und Geschäfte ums Eck.
Quelle und Methode
Was diese Lage bietet
Erfüllt 5 von 5 Alltags-Kriterien
Die nächsten Adressen in Gehweite, je Kategorie.
Die Einrichtungen in der Nähe lassen sich gerade nicht abrufen. Die Datenquelle antwortet vorübergehend nicht, bitte später noch einmal versuchen.
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Öffis in der Nähe
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Quelle und Methode
Dein Weg von hier
Gib deine Adresse ein (Arbeit, Uni, Familie) und sieh die Reisezeit von hier dorthin, mit Öffi, Rad, zu Fuß und Auto.
Sommer an dieser Adresse
Diese Wohnung hat der Hitze etwas entgegenzusetzen.
berechnet aus dem amtlichen Versiegelungsgrad (Copernicus) und der Klimareihe (GeoSphere)· für diese Gegend haben wir keine Vergleichswerte, darum ohne Prozentangabe
Was dagegen arbeitet
Grün und Schatten
Grünraum: großer Park in 441 m · einiges an BäumenBäume und Gehölz auf 15 % der Fläche im Umkreis von 300 m, inklusive Privatgärten.
Quelle und Methode
Quellen: Parks und Wald aus OpenStreetMap · Baumbestand aus dem Satellitenbild (Copernicus, Stand 2021)
Licht & Verschattung
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