Was diese Wohnung ausmacht
- Anbindung: schwach
Tipp: Speichere Arbeit, Uni & Co im Profil („Meine Orte"), dann steht hier automatisch dein Weg dorthin.
Beschreibung des Anbieters
Außergewöhnliche private Reitsportanlage
Das aufwändig sanierte historische Haupthaus bietet Ihnen rund 500m² Wohnfläche auf 3 Ebenen und ist aktuell in 3 Wohneinheiten mit 3 getrennten Eingängen aufgeteilt. Direkt daneben wurde 2001 ein privater Pool mit den Maßen 8,50 x 4,20 Metern und ein Poolhaus für Technik, Dusche und WC errichtet. Ein bereits teilweise ausgebauter Weinkeller bietet zahlreiche Möglichkeiten für Veranstaltungen und Feste.
Für Pferde & Reiter stehen zur Verfügung
- eine Reithalle (70 x 35 Meter) mit Punkterichterhaus und WC
- 26 angrenzenden Gastboxen
- 2 private Stallgebäude für bis zu 18 Pferde
- ein überdachter Reitergang vom Stall bis zur Halle
- eine Lagerhalle für Heu und Stroh
- ein Reitplatz (60 x 20 Meter)
- ein ca. 70m² großes Clubhaus
- ein Reiterstüberl mit Grillplatz
- sehr große eingezäunte Weideflächen
- weiterer Ausbau möglich
Die Vertragserrichtung und Treuhandschaft ist an Brodner Rechtsanwalt GmbH, FN 370587 g, Dornbacher Straße 23, 1170 Wien “ gebunden.
Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Anwesen liegt im Weinviertler Hügelland, rund 45 Minuten von Wien entfernt. Der Ort, der seit der frühen Bronzezeit urkundlich bekannt ist, verfügt heute über einen Kindergarten und eine Volksschule. Wenige Autominuten entfernt erreichen Sie eine S-Bahn-Station, von dort benötigen Sie 44 Minuten nach Wien Strebersdorf. Regionale Lebensmittel sind in mehreren Hofläden zu erhalten. Eine Bäckerei und mehrere Winzer sorgen ebenfalls für kulinarische Versorgung. Knapp 10 km entfernt befindet sich eine große Ortschaft mit zahlreichen Geschäften.
Eckdaten
Ausstattung
Was wir über diese Lage wissen
Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.
Bewertung
Blass hinterlegte Säulen beruhen noch nicht auf echten Daten. Für den Preis brauchen wir genug vergleichbare Inserate in dieser Gegend.
Wärme im Sommer
Was ist in der Nähe
Die nächsten Adressen in Gehweite, je Kategorie.
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Licht & Verschattung
Öffis in der Nähe
Die nächsten Stationen je Verkehrsmittel, mit dem echten Takt an einem Werktag. Die Gehzeit ist aus der Luftlinie geschätzt: für diese Gegend liegt uns kein Wegenetz vor.
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Quelle: Fahrplandaten der österreichischen Verkehrsverbünde und ÖBB · Gehzeit aus der Luftlinie geschätzt
Grün in der Umgebung
Bäume & Gehölz: einiges an BäumenAuf 15 % der Fläche im Umkreis von 300 m stehen Bäume oder Gehölz. Aus dem Satellitenbild (Copernicus, Stand 2021), also inklusive der Bäume in Privatgärten. Sträucher, Obst- und Weingärten zählen mit.
Einzelne Bäume führen nur einige Städte in einem Kataster. Für diesen Ort gibt es keinen, deshalb steht hier nur die Grün-Einordnung oben.
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