Exklusive Etagenresidenz | Direkt beim Belvedere | Wohnen auf Ganzer Etage | mit Balkon

Exklusive Etagenresidenz am Rennweg – Luxuswohnen über die gesamte Ebene

Am prestigeträchtigen Rennweg, nur wenige Schritte vom Schloss Belvedere entfernt, entsteht eine außergewöhnliche Wohnung, die in Wien ihresgleichen sucht. Die Residenz erstreckt sich über die gesamte Etage und ist eine von nur vier exklusiven Wohneinheiten in diesem luxuriösen Neubauprojekt – ein Garant für Privatsphäre, Großzügigkeit und ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Mit rund 182 m² Wohnfläche sowie einem eleganten Balkon vereint diese Etagenwohnung zeitlose Architektur, klare Linien, höchste Materialqualität und ein beeindruckendes Raumgefühl.

Ein Wohnkonzept, das Großzügigkeit neu definiert

Die gesamte Ebene gehört Ihnen – ein exklusiver Zugang, viel Raum und völlige Freiheit in der Gestaltung Ihrer Wohnwünsche. Die Grundrisse wurden bewusst offen und flexibel geplant: ob repräsentativer Wohnbereich, großzügiger Mastertrakt, Home-Office oder Familienlösung – diese Wohnung lässt sich perfekt an individuelle Bedürfnisse anpassen.

Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Licht, hochwertige Parkettböden und edle Sanitärausstattungen schaffen eine Atmosphäre zeitloser Eleganz. Die Kombination aus Altbaucharme im Umfeld und modernster Technik im Inneren macht diese Wohnung einzigartig.

Die Highlights dieser außergewöhnlichen Etagenwohnung

Wohnfläche ca. 182 m² – die gesamte Etage für absolute Exklusivität

3–5 Zimmer flexibel planbar

Großzügiger, offener Wohn- & Küchenbereich

Edle Parkett- und Feinsteinzeugböden

Zwei hochwertige Badezimmer & separate WCs

Privater Masterbereich mit Schrankraum, Büro oder Wellnesslösung möglich

Balkon mit ca. 7 m² – ruhig, hell, ideal als Rückzugsort

Raumhohe Fenster mit 3-fach Verglasung

Fußbodenheizung sowie moderne Luftwärmepumpe

Lift direkt ins Geschoss

Nur 4 Einheiten im gesamten Haus – maximale Privatsphäre

Luxus trifft Lage – Wohnen neben dem Belvedere

Der 3. Bezirk zählt zu den begehrtesten Adressen Wiens. Kaum ein Standort verbindet städtische Eleganz, Kultur und Grünraum so perfekt wie der Rennweg. Das Schloss Belvedere, der Botanische Garten, der Schweizergarten, der Stadtpark und erstklassige Gastronomie liegen praktisch vor der Haustür.

Gleichzeitig sorgen die Nähe zu Wien-Mitte, dem Hauptbahnhof, zahlreichen Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten für eine unvergleichliche Infrastruktur und Lebensqualität.

Architektur, die Qualität und Stil verkörpert

Dieses Projekt zeichnet sich durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine moderne Fassadengestaltung aus. Innen wie außen wurde größter Wert auf langlebige Qualität und elegantes Design gelegt. Die Wohnung bietet ein außergewöhnliches Zusammenspiel aus urbanem Luxus, Privatsphäre und modernem Wohnkomfort.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.