Büro oder Praxis - Neubau und Erstbezug - All IN Miete
Was diese Fläche ausmacht
- Kühle der Lage: schwach
Beschreibung des Anbieters
Willkommen im Herzen von Absdorf, im modernen Wirtschaftspark 5. Hier präsentieren wir Ihnen eine exklusive Bürofläche im Erstbezug, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Funktionalität gerecht wird.
Exklusives Büroflächen-Angebot: Neubau und Erstbezug
Größe & Ausstattung
- Bürofläche: 49 m² (Zimmeraufteilung noch möglich)
- Bodenbelag: Hochwertiger Eiche, geölt und geräuchert mit extra Oberflächenschutz (ist bereits verlegt)
- WC: Moderner Raum für höchsten Komfort
- LAN-Verkabelung: Vorbereitet für optimale Konnektivität
- Fußbodenheizung: Angenehmes Raumklima für produktives Arbeiten
- Raffstores: Elektrische Raffstores für optimale Lichtsteuerung
- Verglasung: Hochwertige 3-Fach Verglasung der Marke Internorm
Technik & Sicherheit
- Stromzähler: Eigener Stromzähler für maximale Kontrolle
- Wärmemengenzähler: Individuelle Erfassung des Wärmeverbrauchs
- Wasserverbrauchszähler: Transparente Erfassung des Wasserverbrauchs
- Klimaanlagen: Vorbereitung für individuelle Raumklimatisierung
Lage & Erreichbarkeit
- Bahnhof: Nur 2 Minuten Fußweg zum Bahnhof für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Supermarkt Adeg: In nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar für bequeme Einkaufsmöglichkeiten
- Fahrzeugstellplätze: Verfügbarkeit von Fahrzeugstellplätzen für maximale Flexibilität
Flexibilität & Design
- Raumaufteilung: Möglichkeit zur individuellen Raumaufteilung – Änderungen noch möglich!
- Massivbau: Hochwertiger Massivbau für eine langfristige Werterhaltung
- Der Mietpreis beinhaltet keine Umsatzsteuer.
Diese Bürofläche bietet nicht nur eine inspirierende Arbeitsumgebung, sondern auch die Flexibilität zur Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit hochwertigen Materialien und modernster Technik schaffen Sie hier eine Arbeitsatmosphäre auf höchstem Niveau.
Das Büro befindet sich in zentraler Lage des Wirtschaftsparks 5 und bietet somit eine optimale Anbindung an die Infrastruktur der Region. Durch die Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln wird der Arbeitsalltag angenehm gestaltet.
Eckdaten
Ausstattung
Was wir über diese Lage wissen
Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.
Bewertung
Blass hinterlegte Säulen beruhen noch nicht auf echten Daten. Für den Preis brauchen wir genug vergleichbare Inserate in dieser Gegend. Erreichbarkeit rechnen wir aus den Daten der Umgebung, und die haben wir hier noch nicht.
Wärme im Sommer
Einzugsgebiet
Wie viele Menschen diese Fläche mit den Öffis erreichen (Werktag, morgens): das Kundenpotenzial der Lage.
Wird berechnet …
Geschätzt aus der Bebauungsdichte in Reichweite (Reisezeit-Router, Öffi). Kein Portal zeigt das.
Öffis in der Nähe
Die nächsten Stationen je Verkehrsmittel, mit dem echten Takt an einem Werktag. Die Gehzeit ist über das Straßennetz gerechnet, nicht Luftlinie.
Die Stationen in der Nähe lassen sich gerade nicht abrufen. Die Datenquelle antwortet vorübergehend nicht, bitte später noch einmal versuchen.
- Stationen werden geladen …
Quelle: Fahrplandaten VOR, ÖBB · Gehzeit über das OpenStreetMap-Wegenetz
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