Solaris

Objekt und Lage

• New World of Work – exklusive und moderne Büroflächen inmitten des Wiener Medienclusters

Das Bürocenter Solaris bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle und dem ruhigen Umfeld eine besondere Arbeitsatmosphäre. Der unmittelbar vor dem Gebäude liegende Robert

Hochner Park sorgt für viel Freiraum und erholsame Arbeitspausen.

Der Komplex in unverwechselbarer, ansprechender Architektur von Ernst Hoffmann besticht mit modernen Büroflächen in verschiedenen Größen.

Das verbrauchsoptimierte Objekt setzt durch die Umwelt und Ressourcen schonende Bauweise mit Betonkernaktivierung neue Maßstäbe und trägt somit zu einem komfortablen Raumklima bei.

Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) verstehen sich als zirka-Angaben.

Ausstattung

• Lift
• Öffenbare Fenster / Sonnenschutz
• Hochwertige Beleuchtungskörper
• Doppelboden mit EDV-Verkabelung
• Kühlung über Bauteilaktivierung
• Teeküchen
• Solaranlage
• Großzügige Terrassen

Energieausweis liegt vor

• Heizwärmebedarf: 26,30kWh/m².

Stellplätze

• € 100,00/Stellplatz/Monat/netto zzgl. BK € 4,40/Stellplatz/Monat/netto

Verkehrsanbindung

• U-Bahn: U3 Station Schlachthausgasse
• Straßenbahnlinien: Linie 18
• Schnellbahn: Linie S7 Station St. Marx
• Autobus: Linie 74A
• Individualverkehr:  Anschlussstelle „St. Marx“
• Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.
• Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Informationen und Besichtigung

• Decus Immobilien GmbH

Hinweis

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst  nach  Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor  unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage  www.decus.at  unter "Immobilien" - "Rechtliches zum Fagg" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.