Was diese Fläche ausmacht
- Kühle der Lage: schwach
- Top-Lauflage (93/100)
- Alltags-Infrastruktur: ausgezeichnet
Beschreibung des Anbieters
Objekt und Lage
Angeboten werden insgesamt ca. 660 m² an Büro- und Co-Working-Flächen in einem Business Center im 6. Bezirk in der Gumpendorfer Straße.
Es kann zwischen Private-Offices mit 1-5 Arbeitsplätzen ab ca. 13 m², flexiblen Desks und fixen Desks gewählt werden.
Weiters verfügt das Business-Center über professionell ausgestattete Schulungs-, Besprechungs- und Meetingräume sowie Community- und Networking Areas.
Corporate Packages und Add-on Services ermöglichen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebotsgestaltung bei voller Kostentransparenz auf die tatsächlich benötigten Arbeitsplätze. Preise AUF Anfrage.
Kostenlose All-in Services wie tägliche Reinigung, Kaffee, Tee, Mineral und Säfte sowie Snacks und Obst sind in allen Mitgliedschaften inkludiert.
Die Mariahilfer Straße mit ihren bunten Geschäften und Cafés befindet sich in Gehweite.
Sowie der pulsierende Naschmarkt. als auch die Wiener Innenstadt sind nur wenige Minuten zu Fuß erreichbar, wo Sie Restaurants, Cafés, Bars, Supermärkte, Fitnessstudios, Apotheken und Shops etc. finden.
Erstklassige Büroausstattungen, bequeme All-in Services, eine lebendige Community sowie faire Preise runden das Angebot ab
Büros ab sofort, möbliert und bezugsfertig, an zentraler Lage
Ausstattung
- professionell ausgestattete Meetingräume und Web-Conference Room
- freie Nutzung der Open-Spaces und Phone-Booths
- 24/7 digitaler Zutritt per Smartphone
- digitale Vernetzung über Membersportal & App
großzügige Community Area mit Teeküche inkl. kostenlosem Kaffee, Tee, Fruchtsäfte, Sodawasser, Obst und Snacks, Getränkekühlschrank
ausfallsicheres Premium Wlan
inkludiertes (Farb-) Drucken und Scannen sowie Aktenvernichtung
Betreuung durch Community Manager:in mit Online-Helpdesk und Hotline
tägliche Reinigung
Klimatisierung und Heizung
Betriebs- und Stromkosten
Verfügbarkeit
- 3 x Fix-Desk
- 2 x Private Office für 4 Arbeitsplätze
- 1 x Private Office für 3 Arbeitsplätze
- 1 x Private Office für 2 Arbeitsplätze
- Individuelle Verfügbarkeiten der unterschiedlichen (erweiterten) Flächengrößen gerne auf Anfrage
Energieausweis liegt vor
- Heizwärmebedarf: 39,9 kWh/m²
Stellplätze
- Contipark Tiefgarage am Museumsquartier: 9 Gehminuten
- Parkgarage Gumpendorfer Straße 15-19: 15 Gehminuten
Verkehrsanbindung
- U-Bahn: U4 Kettenbrückengasse, U3 Neubaugasse (je 6 Gehminuten), U1/ U2/ U4 Karlsplatz (12 Gehminuten)
- Bus: 57A (2 Gehminuten)
- Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. USt.
- Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten
Ausstattung
Fläche & Ausstattung
Was wir über diese Lage wissen
Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.
GründerzeitAltbauten um 1900 mit eher kleinen Grundrissen. Hohe Räume, oft ohne Lift, dichte Blockbebauung.Stadtstruktur-Typologie der Stadt Wien: „Gründerzeit mit überwiegend kleineren Wohnungen"
Bewertung
Blass hinterlegte Säulen beruhen noch nicht auf echten Daten. Für den Preis brauchen wir genug vergleichbare Inserate in dieser Gegend.
Wärme im Sommer
≈215 Straßenbäume und Wasser in der Nähe. Das kühlt die Lage spürbar.
≈ 215 Straßenbäume in 300 m · Baumkataster
Zukunft · geplanter Öffi-AusbauU2 Neubaugasse · ~2030 (700 m)
Mehr zur Lage →Einzugsgebiet
Wie viele Menschen diese Fläche mit den Öffis erreichen (Werktag, morgens): das Kundenpotenzial der Lage.
Wird berechnet …
Geschätzt aus der Bebauungsdichte in Reichweite (Reisezeit-Router, Öffi). Kein Portal zeigt das.
Öffis in der Nähe
Die nächsten Stationen je Verkehrsmittel, mit dem echten Takt an einem Werktag. Die Gehzeit ist über das Straßennetz gerechnet, nicht Luftlinie.
Die Stationen in der Nähe lassen sich gerade nicht abrufen. Die Datenquelle antwortet vorübergehend nicht, bitte später noch einmal versuchen.
- Stationen werden geladen …
Quelle: Fahrplandaten VOR, ÖBB · Gehzeit über das OpenStreetMap-Wegenetz
Grün in der Umgebung
Parks & Wald: großer Park in 540 mNähe zu Parks, Wald und Wiesen im Umkreis (OpenStreetMap). Straßenbäume zählen hier nicht mit.
Dazu jeder Baum aus dem Wiener Baumkataster: der erfasst die von der Stadt gepflegten Bäume an Straßen und in öffentlichen Parks. Bäume in Privatgärten und im Wald sind nicht darin, in solchen Lagen sieht die Karte also leerer aus als es draußen ist.
Bäume werden geladen …
Quelle: Wiener Baumkataster
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