Hornstein · 3 Zimmer

Badehaus mit Privatsteg_Superädifikat am Neufelder See I > Uferparzelle < Neue Preisgestaltung!

MaklerImmoContract

Kaufpreis€ 120.000

Zimmer3 Zimmer

Fläche37,4 m²

€/m²€ 3.213

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Was dieses Haus ausmacht

Domplatz≈ 47 Min
Alltag1 von 5 Kriterien

Anbindung: schwach
Kühle der Lage: eher kühl

Tipp: Speichere Arbeit, Uni & Co im Profil („Meine Orte“), dann steht hier automatisch dein Weg dorthin.

Ungefähre Lage · HornsteinUmkreis rund 1741 m · genaue Adresse auf Anfrage

Beschreibung des Anbieters

Elitärer Badespaß am privaten Badesteg - in erster Reihe!

Nur selten ergibt sich die Möglichkeit, einen der vielbegehrten Badeplätze in vorderster Reihe zu bekommen.

Schon seit Generationen in Bestand, trennt man sich schweren Herzens von diesem Lieblingsplatz.

Dieses Superädifikat liegt auf 439qm Pachtgrund und bietet lt.Plan ca.37,35qm ebene Wohnfläche. Diese gliedert sich in Duschbad/WC, Vorraum mit kleiner Pantry, 2 kleinen Schlafräumen und einem geräumigen Wohnessraum mit vorgelagerter Terrasse und Seeblick.

Ein herrlicher Altgarten im Zufahrtsbereich ermöglicht unbeschwertes Parken für mehrere Fahrzeuge.

Die Liegenschaft ist eingezäunt, die Lage sehr diskret.

Indexierte Miete 2026 / zzgl.Betriebskosten (Müll, Wasser, Strom)

*Hunde sind im Neufelder See nicht gestattet!

*Leinenpflicht!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Eckdaten

Fläche37,4 m²

€/m²€ 3.213

Zimmer3 Zimmer

GemeindeHornstein

Online seitvor 72 Tagen

Beim Anbieter seitJuli 202428 Monate

€/m²: berechnet von wohnwahn.

Ausstattung

Draußen

Balkon/Terrasse

Stellplatz

Stellplatz/Garage

Haus & Lager

Barrierefrei

Was wir über diese Lage wissen

Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.

Die Gegend · ruhig und abgelegenBis zum nächsten Supermarkt sind es 16 Gehminuten, größere Besorgungen heißen hier also Öffi oder Auto. Die Ruhe zahlt man hier mit dem Weg.

Quelle und Methode

Belebtheit aus Handel, Gastronomie, Dienstleistung und Öffi-Frequenz rund um diese Stelle

Was diese Lage bietet

Erfüllt 1 von 5 Alltags-Kriterien

Alltag & VersorgungFamilieMobilitätGrün & UmweltKultur & Ausgehen

Die nächsten Adressen in Gehweite, je Kategorie.

Wird geladen …

Öffis in der Nähe

Stationen werden geladen …

Quelle und Methode

Die nächsten Stationen je Verkehrsmittel, mit dem echten Takt an einem Werktag. Die Gehzeit ist über das Straßennetz gerechnet, nicht Luftlinie. Quelle: Fahrplandaten VOR, ÖBB · Gehzeit über das OpenStreetMap-Wegenetz

Dein Weg von hier

Domplatz≈ 47 Min

Bahnhof Eisenstadt≈ 48 Min

Gib deine Adresse ein (Arbeit, Uni, Familie) und sieh die Reisezeit von hier dorthin, mit Öffi, Rad, zu Fuß und Auto.

Sommer an dieser Adresse

Wasser in der Nähe arbeitet gegen die Hitze.

berechnet aus dem amtlichen Versiegelungsgrad (Copernicus) und der Klimareihe (GeoSphere)· für diese Gegend haben wir keine Vergleichswerte, darum ohne Prozentangabe

Was dagegen arbeitet

Wasser in der NäheFlüsse und Seen aus OpenStreetMap

Grün und Schatten

Grünraum: wenig in der Nähe · einiges an BäumenBäume und Gehölz auf 12 % der Fläche im Umkreis von 300 m, inklusive Privatgärten.

Quelle und Methode

Einzelne Bäume führen nur einige Städte in einem Kataster. Für diesen Ort gibt es keinen, deshalb steht hier nur die Grün-Einordnung oben.
Quellen: Parks und Wald aus OpenStreetMap · Baumbestand aus dem Satellitenbild (Copernicus, Stand 2021)

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