Die Straße zählt mehr als der Bezirk
Eine Baum-Allee und eine baumlose Häuserschlucht liegen im selben Bezirk. Prüf die Karte oben für die genaue Adresse: jedes wohnwahn-Inserat zeigt die Straßenbäume drumherum.
Wohnen · Thema
Wo wohnt man in Eisenstadt am grünsten?
Am grünsten wohnt man in St. Georgen, Kleinhöflein und Eisenstadt.
„Grün“ behauptet sich leicht. wohnwahn misst es: die Nähe zu echten Grünflächen, Parks, Wald und Wiesen, für jede bewohnte 250-m-Zelle.
Und der Gemeindeschnitt trügt hier entlang einer ungewohnten Linie. Rust kommt gleichzeitig auf einen Median von 0 und ein oberes Viertel über 83, weil Reben als Agrarfläche zählen und nicht als nutzbares Grün. Eisenstadt selbst liegt mit 49 im Mittelfeld, auf Rang 29 von 48. wohnwahn misst das Grün an deiner Wohnung, nicht am Gemeinderand.
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Die Grün-Karte für Eisenstadt
Dunkelgrün heißt viel Park, Wald oder Wiese in der Nähe. Jedes Quadrat ist eine bewohnte 250-m-Zelle mit ihrem Grünflächen-Nähe-Score (großes und nahes Grün zählt mehr).
Nur bewohnte Lagen sind eingefärbt. Gemessen wird die Nähe zu Grünflächen je Wohnlage; die Straßenbäume an jeder Adresse zeigen wir auf den Inserats-Seiten. Tipp: auf die Karte tippen zeigt den Grün-Score genau dieser Stelle.
Grün und trotzdem zentral
Grün heißt meistens Stadtrand. Diese Bezirke zeigen, dass beides geht: ein hoher Grün-Score UND höchstens 25 Minuten mit den Öffis zum Domplatz.
Woran du eine wirklich grüne Wohnung erkennst
Grün heißt auch kühler
Straßenbäume kühlen ihre Umgebung im Sommer messbar. Wenn dir Hitze wichtig ist, gehören grün und kühl zusammen: die Kühl-Seite legt die Wärmebelastung neben das Grün.
Hofbäume zählt die Straßen-Zahl nicht
Der Kataster zählt öffentliche Straßenbäume. Ein ruhiger grüner Innenhof ist ein Bonus, den die Zahl nicht sieht: frag den Anbieter, wohin die Wohnung schaut.
Park in der Nähe schlägt ein paar Straßenbäume
Eine Wohnung am Rand des Schlossparks Esterházy oder der Wälder am Leithagebirge ist grüner, als ihre Straßenbaum-Zahl vermuten lässt. Der „Was ist hier?“-Klick auf der Suchkarte zeigt Parks und Wasser um eine Adresse.
Häufige Fragen
Welcher Bezirk ist der grünste von Eisenstadt?
Die Auswertung wird gerade berechnet.
Ist eine Weinbaugemeinde grün zum Wohnen?
In diesem Markt ist der Weingarten die Falle. Das Nordburgenland sieht auf jedem Foto grün aus, und ein großer Teil dieses Grüns ist Rebfläche: schön anzusehen und nichts, worin man spazieren geht. Rust zeigt es. Die Freistadt hat die größte Spreizung des ganzen Markts: 65 ihrer 112 bewohnten Zellen stehen beim Grün auf null, während ihr oberes Viertel erst bei 83 beginnt. Reben auf der einen Seite, Seeufer und Schilf auf der anderen. Diese Zahl sagt nichts über das Grün an deiner Wohnung. wohnwahn misst stattdessen die Grünflächen in Gehweite jeder bewohnten Lage: ein dicht verbauter Block in einem „grünen“ Bezirk zeigt sich dann ehrlich als das, was er ist.
Zählen Parks und Wald mit, oder nur Straßenbäume?
Das Ranking beruht auf echten Grünflächen: Parks, Wald und Wiesen in Gehweite, also das, was die meisten unter „grün wohnen“ verstehen. Zusätzlich zeigt jedes Inserat die öffentlichen Straßenbäume rund um die genaue Adresse aus dem amtlichen Baumkataster als zweites, konkretes Signal.
Wo wohnt man grün UND zentrumsnah?
Kleinhöflein zum Beispiel: ein hoher Grün-Score und trotzdem ≈ 9 Minuten mit den Öffis zum Domplatz. Grün und zentral ist seltener als grün-und-weit, aber die Daten zeigen, wo es die Kombination gibt.
Machen Straßenbäume wirklich einen Unterschied?
Ja, messbar: Bäume spenden Schatten, kühlen durch Verdunstung und verbessern Luft und Wohlbefinden. Darum zeigt wohnwahn die Bäume rund um jede Adresse, und darum überlappt Grün mit dem Kühl-Ranking.
Wie aktuell sind die Baumdaten?
Amtlicher Eisenstädter Baumkataster, je bewohnter 250-m-Zelle ausgewertet, monatlich aktualisiert (Stand: September 2026).
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Wie wohnwahn Lagen bewertet →Grün hält kühler: kühl wohnen in Eisenstadt →Ruhig wohnen →Pendeln nach Eisenstadt →Wohnen am Wasser →Familienfreundlich →Sonnig wohnen →
Quellen: amtlicher Eisenstädter Baumkataster · Öffi: eigenes Routing auf den Fahrplänen von Verkehrsverbund Ost-Region und ÖBB. Monatlich aktualisiert.