Die Straße zählt mehr als der Stadtteil
Eine Baum-Allee und eine baumlose Häuserschlucht liegen im selben Stadtteil. Prüf die Karte oben für die genaue Adresse: jedes wohnwahn-Inserat zeigt die Straßenbäume drumherum.
Wohnen · Thema
Wo wohnt man in Salzburg am grünsten?
Am grünsten wohnt man in Langwied, in Gneis Süd und im Leopoldskroner Moos.
„Grün“ behauptet sich leicht. wohnwahn misst es: die Nähe zu echten Grünflächen, Parks, Wald und Wiesen, für jede bewohnte 250-m-Zelle. Dazu der amtliche Baumkataster: im grünsten Stadtteil stehen 2 Straßenbäume in 300 m um die typische Wohnlage.
Und der Stadtteil-Durchschnitt täuscht: große Stadtteile am Stadtrand wirken grün, weil Wald, Felder und Auen dort die Prozent-Statistik heben, genau dort, wo kaum jemand wohnt. wohnwahn misst das Grün an der Wohnlage, nicht am Stadtteilrand.
Die grünsten Stadtteile von Salzburg
Gereiht nach der mittleren Grünflächen-Nähe der bewohnten Wohnlagen: also nach dem Grün, an dem man wirklich wohnt. Verlinkt: das volle Stadtteilprofil im Grätzl-Atlas.
- 1Langwied48Grün-Score2 Straßenbäume in 300 m
- 2Gneis Süd40Grün-Score53 Straßenbäume in 300 m
- 3Leopoldskroner Moos39Grün-Score12 Straßenbäume in 300 m
Grünflächen-Nähe (Parks, Wald, Wiesen) je 250-m-Zelle, aus OpenStreetMap · Stand: Oktober 2026
- 437Grün-Score
- 534Grün-Score
- 631Grün-Score
- 730Grün-Score
- 824Grün-Score
- 912Grün-Score
- 1011Grün-Score
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- 210Grün-Score
- 220Grün-Score
- 230Grün-Score
- 240Grün-Score
Methode: Nähe zu echten Grünflächen (Parks, Wald, Wiesen aus OpenStreetMap) je bewohnter 250-m-Zelle, großes und nahes Grün wiegt mehr, an der echten Stadtteilgrenze geclippt. Bewusst NICHT der Stadtteil-Grünanteil in Prozent, den die üblichen Rankings nehmen: der wird von Wald, Feld und Au am unbewohnten Rand aufgebläht und sagt nichts darüber, wo man wohnt. Die Zahl neben jedem Stadtteil ist der Median der Straßenbäume als zusätzlicher Kontext.
Immobilien im Grünen
Aktuell liegt 1 Inserat auf wohnwahn in einer wirklich grünen Lage, grünste zuerst. Maß: Kronendach aller Bäume in 300 m, ab 30 % (BEV-Laserscan). Jede Karte zeigt den Wert an ihrer Adresse, und die Suche mit „Viel Grün“ entscheidet nach demselben Maß.
Die Grün-Karte für Salzburg
Dunkelgrün heißt viel Park, Wald oder Wiese in der Nähe. Jedes Quadrat ist eine bewohnte 250-m-Zelle mit ihrem Grünflächen-Nähe-Score (großes und nahes Grün zählt mehr).
Nur bewohnte Lagen sind eingefärbt. Gemessen wird die Nähe zu Grünflächen je Wohnlage; die Straßenbäume an jeder Adresse zeigen wir auf den Inserats-Seiten. Tipp: auf die Karte tippen zeigt den Grün-Score genau dieser Stelle.
Woran du eine wirklich grüne Wohnung erkennst
Grün heißt auch kühler
Straßenbäume kühlen ihre Umgebung im Sommer messbar. Wenn dir Hitze wichtig ist, gehören grün und kühl zusammen: die Kühl-Seite legt die Wärmebelastung neben das Grün.
Hofbäume zählt die Straßen-Zahl nicht
Der Kataster zählt öffentliche Straßenbäume. Ein ruhiger grüner Innenhof ist ein Bonus, den die Zahl nicht sieht: frag den Anbieter, wohin die Wohnung schaut.
Park in der Nähe schlägt ein paar Straßenbäume
Eine Wohnung am Rand des Kapuzinerbergs oder Hellbrunner Parks ist grüner, als ihre Straßenbaum-Zahl vermuten lässt. Der „Was ist hier?“-Klick auf der Suchkarte zeigt Parks und Wasser um eine Adresse.
Häufige Fragen
Welcher Stadtteil ist der grünste von Salzburg?
Nach der Grünflächen-Nähe ist es Langwied: die typische Wohnlage dort erreicht einen Grün-Score von 48/100 für nahe Parks, Wald und Wiesen, vor Gneis Süd und dem Leopoldskroner Moos. Quelle: OpenStreetMap-Grünflächen, je 250-m-Zelle ausgewertet.
Ist Liefering oder Maxglan wirklich grün, oder täuscht die Statistik?
Die üblichen Stadtteil-Rankings nehmen den Grünanteil in Prozent, und dort schneiden große Stadtteile am Stadtrand hoch ab, weil ein großer Teil ihrer Fläche Saalach-Au, Landwirtschaft und Flughafenfläche am Rand ist, wo kaum jemand wohnt. Diese Zahl sagt nichts über das Grün an deiner Wohnung. wohnwahn misst stattdessen die Grünflächen in Gehweite jeder bewohnten Lage: ein dicht verbauter Block in einem „grünen“ Stadtteil zeigt sich dann ehrlich als das, was er ist.
Zählen Parks und Wald mit, oder nur Straßenbäume?
Das Ranking beruht auf echten Grünflächen: Parks, Wald und Wiesen in Gehweite, also das, was die meisten unter „grün wohnen“ verstehen. Zusätzlich zeigt jedes Inserat die öffentlichen Straßenbäume rund um die genaue Adresse aus dem Baumkataster der Stadt Salzburg als zweites, konkretes Signal.
Wo wohnt man grün UND zentrumsnah?
Mehrere Stadtteile verbinden viel Grün mit guter Anbindung; das Ranking oben zeigt den Trade-off.
Machen Straßenbäume wirklich einen Unterschied?
Ja, messbar: Bäume spenden Schatten, kühlen durch Verdunstung und verbessern Luft und Wohlbefinden. Darum zeigt wohnwahn die Bäume rund um jede Adresse, und darum überlappt Grün mit dem Kühl-Ranking.
Wie aktuell sind die Baumdaten?
Grünflächen aus OpenStreetMap, Straßenbäume aus dem Baumkataster der Stadt Salzburg, je bewohnter 250-m-Zelle ausgewertet, monatlich aktualisiert (Stand: Oktober 2026).
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Wie wohnwahn Lagen bewertet →Grün hält kühler: kühl wohnen in Salzburg →Ruhig wohnen →Wohnen am Wasser →Familienfreundlich →Sonnig wohnen →
Quellen: Grünflächen aus OpenStreetMap · Baumkataster der Stadt Salzburg · Öffi: eigenes Routing auf den Fahrplänen von Salzburg AG (O-Bus) und ÖBB. Monatlich aktualisiert.