Die Straße zählt mehr als der Bezirk
Eine Baum-Allee und eine baumlose Häuserschlucht liegen im selben Bezirk. Prüf die Karte oben für die genaue Adresse: jedes wohnwahn-Inserat zeigt die Straßenbäume drumherum.
Wohnen · Thema
Wo wohnt man in Salzburg am grünsten?
Grünflächen-Nähe (Parks, Wald, Wiesen) je 250-m-Zelle, aus OpenStreetMap · Stand: August 2026
„Grün" behauptet sich leicht. wohnwahn misst es: die Nähe zu echten Grünflächen, Parks, Wald und Wiesen, für jede bewohnte 250-m-Zelle. Der grünste Bezirk ist Langwied: dort erreicht die typische Wohnlage einen Grün-Score von 48/100 und hat zusätzlich 2 Straßenbäume in 300 m.
Und der Bezirks-Durchschnitt täuscht: Flächenbezirke wirken grün, weil Wald, Felder und Auen am Rand die Prozent-Statistik heben, genau dort, wo kaum jemand wohnt. wohnwahn misst das Grün an der Wohnlage, nicht am Bezirksrand.
Die Grün-Karte für Salzburg
Dunkelgrün heißt viel Park, Wald oder Wiese in der Nähe. Jedes Quadrat ist eine bewohnte 250-m-Zelle mit ihrem Grünflächen-Nähe-Score (großes und nahes Grün zählt mehr).
Nur bewohnte Lagen sind eingefärbt. Gemessen wird die Nähe zu Grünflächen je Wohnlage; die Straßenbäume an jeder Adresse zeigen wir auf den Inserats-Seiten. Tipp: auf die Karte tippen zeigt den Grün-Score genau dieser Stelle.
Die grünsten Bezirke von Salzburg
Gereiht nach der mittleren Grünflächen-Nähe der bewohnten Wohnlagen: also nach dem Grün, an dem man wirklich wohnt. Verlinkt: das volle Bezirksprofil im Grätzl-Atlas.
- 148Grün-Score
- 240Grün-Score
- 340Grün-Score
- 438Grün-Score
- 535Grün-Score
- 632Grün-Score
- 729Grün-Score
- 825Grün-Score
- 912Grün-Score
- 1012Grün-Score
Methode: Nähe zu echten Grünflächen (Parks, Wald, Wiesen aus OpenStreetMap) je bewohnter 250-m-Zelle, großes und nahes Grün wiegt mehr, an der echten Bezirksgrenze geclippt. Bewusst NICHT der Bezirks-Grünanteil in Prozent, den die üblichen Rankings nehmen: der wird von Wald, Feld und Au am unbewohnten Rand aufgebläht und sagt nichts darüber, wo man wohnt. Die Zahl neben jedem Bezirk ist der Median der Straßenbäume als zusätzlicher Kontext. Preise: Angebotspreise je m² (Eigentumswohnung), immopreise.at / derStandard-Preisspiegel, Stand Dezember 2025.
Woran du eine wirklich grüne Wohnung erkennst
Grün heißt auch kühler
Straßenbäume kühlen ihre Umgebung im Sommer messbar. Wenn dir Hitze wichtig ist, gehören grün und kühl zusammen: die Kühl-Seite legt die Wärmebelastung neben das Grün.
Hofbäume zählt die Straßen-Zahl nicht
Der Kataster zählt öffentliche Straßenbäume. Ein ruhiger grüner Innenhof ist ein Bonus, den die Zahl nicht sieht: frag den Anbieter, wohin die Wohnung schaut.
Park in der Nähe schlägt ein paar Straßenbäume
Eine Wohnung am Rand des Kapuzinerbergs oder Hellbrunner Parks ist grüner, als ihre Straßenbaum-Zahl vermuten lässt. Der „Was ist hier?"-Klick auf der Suchkarte zeigt Parks und Wasser um eine Adresse.
Immobilien im Grünen
Aktuelle Mietinserate auf wohnwahn, grünste Lage zuerst. Jede Karte zeigt die Straßenbäume rund um die Adresse.
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Welcher Bezirk ist der grünste von Salzburg?
Nach der Grünflächen-Nähe ist es Langwied: die typische Wohnlage dort erreicht einen Grün-Score von 48/100 für nahe Parks, Wald und Wiesen, vor Gneis Süd und Leopoldskroner Moos. Quelle: OpenStreetMap-Grünflächen, je 250-m-Zelle ausgewertet.
Ist Liefering oder Maxglan wirklich grün, oder täuscht die Statistik?
Die üblichen Bezirks-Rankings nehmen den Grünanteil in Prozent, und dort schneiden große Flächenbezirke hoch ab, weil ein großer Teil ihrer Fläche Saalach-Au, Landwirtschaft und Flughafenfläche am Rand ist, wo kaum jemand wohnt. Diese Zahl sagt nichts über das Grün an deiner Wohnung. wohnwahn misst stattdessen die Grünflächen in Gehweite jeder bewohnten Lage: ein dicht verbauter Block in einem „grünen" Bezirk zeigt sich dann ehrlich als das, was er ist.
Zählen Parks und Wald mit, oder nur Straßenbäume?
Das Ranking beruht auf echten Grünflächen: Parks, Wald und Wiesen in Gehweite, also das, was die meisten unter „grün wohnen" verstehen. Zusätzlich zeigt jedes Inserat die öffentlichen Straßenbäume rund um die genaue Adresse aus dem amtlichen Baumkataster als zweites, konkretes Signal.
Wo wohnt man grün UND zentrumsnah?
Mehrere Bezirke verbinden viel Grün mit guter Anbindung; das Ranking oben zeigt den Trade-off.
Machen Straßenbäume wirklich einen Unterschied?
Ja, messbar: Bäume spenden Schatten, kühlen durch Verdunstung und verbessern Luft und Wohlbefinden. Darum zeigt wohnwahn die Bäume rund um jede Adresse, und darum überlappt Grün mit dem Kühl-Ranking.
Wie aktuell sind die Baumdaten?
Amtlicher Salzburger Baumkataster, je bewohnter 250-m-Zelle ausgewertet, monatlich aktualisiert (Stand: August 2026).
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Quellen: amtlicher Salzburger Baumkataster · Öffi: eigenes Routing auf den Fahrplänen von Salzburg AG (O-Bus) und ÖBB · Preise: immopreise.at / derStandard-Preisspiegel. Monatlich aktualisiert.