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Bezirk · Salzburg

Maxglan

Maxglan ist ein Stadtbezirk von Salzburg. Das Stadtzentrum erreichst du in rund 22 Minuten.

Zum Zentrum≈ 22 Min
Schnellbahn (S-Bahn)S2, S3
Grüngrün

Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).

Maxglan

Geschichte & Charakter

Von der fruchtbaren Gemeinde zu Maxglan

Maxglan ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Salzburg, dessen Wurzeln bis in die Steinzeit zurückreichen. Der Name leitet sich von dem Bach Glan ab, der im Frühmittelalter als Bezeichnung für die Ortschaft diente. Ursprünglich als St. Maximilian bekannt, entwickelte sich Maxglan im Laufe der Jahrhunderte von einem wohlhabenden Bauerndorf zu einer eigenständigen Gemeinde. 1935 wurde der Großteil von Maxglan in die Stadt Salzburg eingemeindet, was seine Entwicklung als Stadtteil maßgeblich beeinflusste. Heute ist Maxglan mit etwa 14.000 Einwohnern der drittgrößte Stadtteil Salzburgs und zeichnet sich durch eine ruhige, wohnliche Atmosphäre aus, die sowohl städtisches Leben als auch naturnahe Elemente vereint.

Redaktion: Julien El-Bahy & Christoph Dernberger · Stand August 2026 · Historische Angaben: Wikipedia (Maxglan)

Öffi-Anbindung

Schnellbahn (S-Bahn)S2, S3
Straßenbahnkeine in Gehweite
Bus4 Linien
Park & Ride
Park-&-Ride-Anlage≈ 10 Stellplätze · 1,1 km

Linien und Modi aus OpenStreetMap, der Takt aus dem Fahrplan (Salzburg AG (O-Bus) und ÖBB): Lokales in Gehweite, Bahnhöfe etwas weiter gefasst. Stand: August 2026.

Erreichbarkeit · Reisezeit

≈ 22MinMedian im Bezirk · Öffi

Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).

Verkehrsmittel
Ziel in Salzburg
Tageszeit
ReisezeitschnelllangsamNur bewohnte Lagen sind eingefärbt (Wald & Felder nicht).

Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Salzburg. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).

Freizeit & Kultur

Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.

Alle Freizeit- & Kulturorte in Maxglan ansehen →

Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.

Klima & Umwelt

Stadtbäume je Lage (300 m)≈ 43

An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Mit ≈43 Bäumen je Lage: etwas Kühlung an heißen Tagen.

Stadtbäume in der Umgebung

Öffentliche Straßen- und Parkbäume aus dem Salzburger Baumkataster, gezählt im Umkreis von 300 m je bewohnter Lage. Mehr Bäume bedeuten mehr Schatten (Klima) und mehr Grün (Lage). Privatgärten sind nicht erfasst.

Licht & Schatten

Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.

Gebäude werden geladen …

Uhrzeit13:00
JahreszeitJuni
StockwerkEG

Echte Gebäudehöhen (OpenStreetMap-Grundrisse mit Höhen aus dem BEV-Laserscan), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab.

Was kostet Wohnen hier?

Tatsächlich bezahlt5.025 €/m²Kaufverträge, über alle Baujahre und Größenbis 1960 ≈ 4.415 · ab 1991 ≈ 6.019Salzburg (Stadt)

Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025.

Wohnen & Gewerbe

Aktuell sind keine Inserate gelistet.

Neue Angebote von Maklern und Privat erscheinen hier automatisch, sobald sie eingehen. Du kannst die Suche jetzt schon speichern und dich benachrichtigen lassen.

Orientierung & mehr

Angrenzende Gebiete

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Häufige Fragen

Wie gut ist Maxglan öffentlich angebunden?

Von Maxglan bist du in rund 22 Minuten mit den Öffis am Hanuschplatz im Salzburger Zentrum.

Wie grün ist Maxglan?

Rund 43 öffentliche Straßen- und Parkbäume stehen in 300 m um eine typische Lage in Maxglan (grün), aus dem Salzburger Baumkataster.

Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Maxglan?

Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Maxglan findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.

Immobilien in Maxglan ansehen →So funktioniert der Fit →