Stadtteil · Salzburg
Parsch: Wohnen in Salzburg
Der Stadtteil Parsch liegt rund 5 km östlich des Salzburger Zentrums. Mit den Öffis bist du in rund 18 Minuten am Hanuschplatz. In ganz Salzburg wurden zuletzt 5.025 €/m² bezahlt, über alle Baujahre.
Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).
Geschichte & Charakter
Von der bronzezeitlichen Siedlung zu Parsch
Parsch, dessen Name erstmals 1122 als ‚Porras‘ erwähnt wurde, hat eine lange Geschichte, die bis in die bronzezeitliche Besiedlung zurückreicht. Frühe Siedlungsfunde belegen die Anwesenheit von Menschen am Schwemmfächer des Gersbaches, und der Name könnte sowohl romanische als auch keltische Wurzeln haben. Im Laufe der Jahrhunderte entwickelte sich die Region von locker bebauten Siedlungskernen zu einer dichter besiedelten Gemeinde, insbesondere nach dem Zweiten Weltkrieg. Die ursprünglichen Höfe und Bauerngüter, wie der Fondachhof und das Hefftergut, prägen noch heute das Bild von Parsch. Die Einteilung des Stadtteils wurde durch verschiedene Gemeindegrenzen beeinflusst, wobei Teile von Parsch erst in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts zur Stadt Salzburg kamen. Heute ist Parsch ein Stadtteil mit etwa 12.000 Einwohnern, der durch seine naturnahe Lage am Fuß des Gaisberges und die Nähe zu historischen Stätten, wie der Waldkapelle auf dem Kreuzberg und der modernen Kirche in der Geißmayrstraße, charakterisiert wird. Die Mischung aus urbanem Leben und ländlichem Charme macht Parsch zu einem attraktiven Wohnort.
Öffi-Anbindung
Linien und Modi aus OpenStreetMap, der Takt aus dem Fahrplan (Salzburg AG (O-Bus) und ÖBB): Lokales in Gehweite, Bahnhöfe etwas weiter gefasst. Stand: Oktober 2026.
Erreichbarkeit · Reisezeit
Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Stadtteil nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).
Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Stadtteilgrenze) zu Zielen in Salzburg. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).
Freizeit & Kultur
Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.
- Museen & Galerien
Leica Galerie Boutique
- Parks & Grün
Volksgarten (Franz-Josef-Park), Aigner Park
- Sport & Bewegung
Bodystreet, EC Red Bull Salzburg, Eisarena, Freibad Volksgarten, Volksgartenbad
- Märkte
Bio-Markt Borromäuspoint
Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Stadtteilgrenze, bekanntere zuerst.
Klima & Umwelt
An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Etwas Wasser in der Nähe bringt ein wenig Kühlung.
Wo Bäume oder Gehölz stehen, aus Satellitendaten (Copernicus, 5 m, Stand 2021). Der Baumkataster der Stadt Salzburg erfasst nur Stadtbäume an Straßen und in Parks und deckt diesen Stadtteil kaum ab, darum zeigt hier das Satellitenbild das Grün.
Licht & Schatten
Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.
Gebäude werden geladen …
| Stockwerk | Sommer | Winter |
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Echte Gebäudehöhen (OpenStreetMap-Grundrisse mit Höhen aus dem BEV-Laserscan), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab. Das Gelände ist mitgerechnet, aus dem amtlichen Höhenmodell bis 12 km im Umkreis: der Berg im Süden nimmt die Wintersonne genauso wie das Haus gegenüber. An Lagen, wo die Sonne einen Grat nur streift, bleibt die Zahl eine Näherung. Am Fuß von Mönchsberg und Kapuzinerberg fällt das stark ins Gewicht: beide stehen im Winter mit 25 bis 28 Grad höher am Himmel, als die Sonne dort überhaupt steigt (knapp 19 Grad).
Was kostet Wohnen hier?
Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Was Wohnen in Salzburg kostet →
Wohnen & Gewerbe
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Orientierung & mehr
Häufige Fragen
Wie gut ist Parsch öffentlich angebunden?
Von Parsch bist du in rund 18 Minuten mit den Öffis am Hanuschplatz im Salzburger Zentrum.
Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Parsch?
Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Parsch findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.