Gemeinde · Salzburg
Elsbethen: Wohnen im Salzburger Umland
Elsbethen liegt rund 6 km südöstlich des Salzburger Zentrums. Mit den Öffis bist du in rund 23 Minuten am Hanuschplatz. Im Bezirk Salzburg-Umgebung wurden zuletzt 4.087 €/m² bezahlt, über alle Baujahre.
Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).
Geschichte & Charakter
Von der Mesolithik zur modernen Gemeinde
Elsbethen, erstmals urkundlich erwähnt im Jahr 930 als Campanuaua, hat eine lange Geschichte, die bis in die prähistorische Zeit zurückreicht. Funde im Zigeunerloch belegen eine Besiedlung vom Mesolithikum bis zur Latènezeit. Die Gemeinde liegt im Flachgau, angrenzend an die Landeshauptstadt Salzburg, und bietet eine reizvolle Landschaft mit landwirtschaftlichen Flächen und bewaldeten Gebieten. Zu den markantesten Erhebungen zählen der Schwarzenberg, die Gurlspitze und der Mühlstein. Heute leben in Elsbethen 5417 Einwohner, die in einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung an die Stadt Salzburg wohnen.
Öffi-Anbindung
Linien und Modi aus OpenStreetMap, der Takt aus dem Fahrplan (Salzburg AG (O-Bus) und ÖBB): Lokales in Gehweite, Bahnhöfe etwas weiter gefasst. Stand: Oktober 2026.
Erreichbarkeit · Reisezeit
Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage in der Gemeinde nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).
Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Gemeindegrenze) zu Zielen in Salzburg. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).
Freizeit & Kultur
Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.
- Museen & Galerien
Museum Elsbethen-Glasenbach
- Parks & Grün
Austraße, Der Archstein
- Sport & Bewegung
FMB BUSHIDO GYM
Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Gemeindegrenze, bekanntere zuerst.
Klima & Umwelt
An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Etwas Wasser in der Nähe bringt ein wenig Kühlung.
Wo Bäume oder Gehölz stehen, aus Satellitendaten (Copernicus, 5 m, Stand 2021). Einen Baumkataster wie in Salzburg gibt es hier nicht, das Satellitenbild zeigt das echte Grün trotzdem.
Licht & Schatten
Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.
Gebäude werden geladen …
| Stockwerk | Sommer | Winter |
|---|
Echte Gebäudehöhen (OpenStreetMap-Grundrisse mit Höhen aus dem BEV-Laserscan), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab. Das Gelände ist mitgerechnet, aus dem amtlichen Höhenmodell bis 12 km im Umkreis: der Berg im Süden nimmt die Wintersonne genauso wie das Haus gegenüber. An Lagen, wo die Sonne einen Grat nur streift, bleibt die Zahl eine Näherung. Am Fuß von Mönchsberg und Kapuzinerberg fällt das stark ins Gewicht: beide stehen im Winter mit 25 bis 28 Grad höher am Himmel, als die Sonne dort überhaupt steigt (knapp 19 Grad).
Was kostet Wohnen hier?
Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Was Wohnen in Salzburg kostet →
Wohnen & Gewerbe
Aktuell sind keine Inserate gelistet.
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Orientierung & mehr
Häufige Fragen
Wie gut ist Elsbethen öffentlich angebunden?
Von Elsbethen bist du in rund 23 Minuten mit den Öffis am Hanuschplatz im Salzburger Zentrum.
Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Elsbethen?
Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Elsbethen findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.