Stadtteil · Salzburg
Gnigl: Wohnen in Salzburg
Der Stadtteil Gnigl liegt rund 3 km nordöstlich des Salzburger Zentrums. Mit den Öffis bist du in rund 20 Minuten am Hanuschplatz. Rund 27 Stadtbäume stehen im 300-m-Umkreis einer typischen Lage: wenig Kühlung, wenn die Hitze zunimmt. In ganz Salzburg wurden zuletzt 5.025 €/m² bezahlt, über alle Baujahre.
Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).
Geschichte & Charakter
Von Mühlendorf zu urbanem Stadtteil
Gnigl, ursprünglich ein Mühlendorf und wichtiger Verkehrsknotenpunkt, liegt im Nordosten von Salzburg. Der Name leitet sich vom Gniglerbach ab, der durch den Ort fließt. Die ältesten Spuren menschlicher Besiedlung datieren bis in die Bronzezeit zurück. Im Mittelalter war Gnigl für seine Wasserversorgung der Stadt bedeutend und besaß zwei historische Siedlungskerne: Obergnigl und Niedergnigl. Mit dem Bau der Bahnlinie nach 1860 erlebte das Mühlendorf einen wirtschaftlichen Aufschwung. Nach der Eingliederung in die Stadt Salzburg 1935 begann eine städtebauliche Entwicklung, die besonders nach dem Zweiten Weltkrieg an Dynamik gewann. Heute leben in Gnigl etwa 6.000 Menschen in einem ruhigen Stadtteil, der durch seine geographische Lage zwischen Hügeln und die Nähe zur Stadt geprägt ist.
Öffi-Anbindung
Linien und Modi aus OpenStreetMap, der Takt aus dem Fahrplan (Salzburg AG (O-Bus) und ÖBB): Lokales in Gehweite, Bahnhöfe etwas weiter gefasst. Stand: Oktober 2026.
Erreichbarkeit · Reisezeit
Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Stadtteil nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).
Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Stadtteilgrenze) zu Zielen in Salzburg. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).
Freizeit & Kultur
Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.
- Parks & Grün
Minnesheim Park
Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Stadtteilgrenze, bekanntere zuerst.
Klima & Umwelt
An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Mit ≈27 Bäumen je Lage: wenig Kühlung, wenn die Hitze zunimmt.
Öffentliche Straßen- und Parkbäume aus dem Baumkataster der Stadt Salzburg, gezählt im Umkreis von 300 m je bewohnter Lage. Mehr Bäume bedeuten mehr Schatten (Klima) und mehr Grün (Lage). Privatgärten sind nicht erfasst.
Licht & Schatten
Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.
Gebäude werden geladen …
| Stockwerk | Sommer | Winter |
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Echte Gebäudehöhen (OpenStreetMap-Grundrisse mit Höhen aus dem BEV-Laserscan), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab. Das Gelände ist mitgerechnet, aus dem amtlichen Höhenmodell bis 12 km im Umkreis: der Berg im Süden nimmt die Wintersonne genauso wie das Haus gegenüber. An Lagen, wo die Sonne einen Grat nur streift, bleibt die Zahl eine Näherung. Am Fuß von Mönchsberg und Kapuzinerberg fällt das stark ins Gewicht: beide stehen im Winter mit 25 bis 28 Grad höher am Himmel, als die Sonne dort überhaupt steigt (knapp 19 Grad).
Was kostet Wohnen hier?
Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Was Wohnen in Salzburg kostet →
Wohnen & Gewerbe
Aktuell sind keine Inserate gelistet.
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Orientierung & mehr
Häufige Fragen
Wie gut ist Gnigl öffentlich angebunden?
Von Gnigl bist du in rund 20 Minuten mit den Öffis am Hanuschplatz im Salzburger Zentrum.
Wie grün ist Gnigl?
Rund 27 öffentliche Straßen- und Parkbäume stehen in 300 m um eine typische Lage in Gnigl (grün), aus dem Baumkataster der Stadt Salzburg.
Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Gnigl?
Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Gnigl findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.