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Bezirk · Salzburg

Altstadt

Altstadt ist ein Stadtbezirk von Salzburg. Das Stadtzentrum erreichst du in rund 9 Minuten.

Zum Zentrum≈ 9 Min
Schnellbahn (S-Bahn)R2, R21, R3
Grünsehr grün

Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).

Altstadt

Geschichte & Charakter

UNESCO-Weltkulturerbe der Altstadt Salzburg

Das Historische Zentrum der Stadt Salzburg, auch als Altstadt bekannt, ist ein bedeutender Teil des kulturellen Erbes Österreichs. Es wurde am 5. Dezember 1996 von der UNESCO als Weltkulturerbe ausgezeichnet. Diese Ehrung basiert auf der einzigartigen Entwicklung der Architektur und des Städtebaus, die vom Mittelalter bis ins 20. Jahrhundert reicht. Besonders hervorzuheben ist die barocke Bischofsstadt, die durch ihre geschlossene Ensemblewirkung besticht. Der Altstadtbereich umfasst sowohl die linke als auch die rechte Salzachseite, das Innere Nonntal sowie den Mönchsberg und die Festung Hohensalzburg. Die gesamte Kernzone erstreckt sich über 236 Hektar und ist nahezu ident mit dem Stadtteil Altstadt. Um den historischen Charakter zu bewahren, unterliegt die Altstadt einem strengen Schutz durch das Salzburger Altstadterhaltungsgesetz und zahlreiche weitere Denkmalregelungen. Auch die Pufferzone von 487 Hektar spielt eine wesentliche Rolle beim Schutz des historischen Stadtbildes und der vorhandenen Freiräume.

Redaktion: Julien El-Bahy & Christoph Dernberger · Stand August 2026 · Historische Angaben: Wikipedia (Historisches Zentrum der Stadt Salzburg)

Öffi-Anbindung

Schnellbahn (S-Bahn)R2, R21, R3, REX2, REX21, REX3, S2, S3, S8
Straßenbahnkeine in Gehweite
Bus28 Linien

Linien und Modi aus OpenStreetMap, der Takt aus dem Fahrplan (Salzburg AG (O-Bus) und ÖBB): Lokales in Gehweite, Bahnhöfe etwas weiter gefasst. Stand: August 2026.

Erreichbarkeit · Reisezeit

≈ 9MinMedian im Bezirk · Öffi

Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).

Verkehrsmittel
Ziel in Salzburg
Tageszeit
ReisezeitschnelllangsamNur bewohnte Lagen sind eingefärbt (Wald & Felder nicht).

Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Salzburg. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).

Freizeit & Kultur

Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.

Alle Freizeit- & Kulturorte in Altstadt ansehen →

Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.

Klima & Umwelt

Stadtbäume je Lage (300 m)≈ 86

An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Mit ≈86 Bäumen je Lage und Wasser in der Nähe: viel Kühlung an heißen Tagen.

Stadtbäume in der Umgebung

Öffentliche Straßen- und Parkbäume aus dem Salzburger Baumkataster, gezählt im Umkreis von 300 m je bewohnter Lage. Mehr Bäume bedeuten mehr Schatten (Klima) und mehr Grün (Lage). Privatgärten sind nicht erfasst.

Licht & Schatten

Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.

Gebäude werden geladen …

Uhrzeit13:00
JahreszeitJuni
StockwerkEG

Echte Gebäudehöhen (OpenStreetMap-Grundrisse mit Höhen aus dem BEV-Laserscan), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab.

Was kostet Wohnen hier?

Tatsächlich bezahlt5.025 €/m²Kaufverträge, über alle Baujahre und Größenbis 1960 ≈ 4.415 · ab 1991 ≈ 6.019Salzburg (Stadt)

Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025.

Wohnen & Gewerbe

Aktuell sind keine Inserate gelistet.

Neue Angebote von Maklern und Privat erscheinen hier automatisch, sobald sie eingehen. Du kannst die Suche jetzt schon speichern und dich benachrichtigen lassen.

Orientierung & mehr

Angrenzende Gebiete

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Häufige Fragen

Wie gut ist Altstadt öffentlich angebunden?

Von Altstadt bist du in rund 9 Minuten mit den Öffis am Hanuschplatz im Salzburger Zentrum.

Wie grün ist Altstadt?

Rund 86 öffentliche Straßen- und Parkbäume stehen in 300 m um eine typische Lage in Altstadt (sehr grün), aus dem Salzburger Baumkataster.

Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Altstadt?

Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Altstadt findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.

Immobilien in Altstadt ansehen →So funktioniert der Fit →