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Bezirk · Salzburg

Neustadt

Neustadt ist ein Stadtbezirk von Salzburg. Das Stadtzentrum erreichst du in rund 9 Minuten.

Zum Zentrum≈ 9 Min
Schnellbahn (S-Bahn)R21, REX21, S1
Grünsehr grün

Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).

Neustadt

Geschichte & Charakter

Vom Bastei-Gelände zur Wohngegend

Die Neustadt, auch als Andräviertel bekannt, entstand nach der Schleifung der großen Bastionen um die Andräkirche. Diese Gegend war früher von militärischen Befestigungsanlagen geprägt, die im 19. Jahrhundert abgetragen wurden. Die ursprüngliche Andräkirche, ein gotisches Bauwerk, wurde im Laufe der Zeit mehrmals umgestaltet und schließlich 1861 abgerissen. An ihrer Stelle wurde eine neugotische Kirche erbaut, die 1898 eingeweiht wurde. Der Kurgarten, der heute ein beliebter Park ist, war einst Standort einer der mächtigen Geschützbasteien, die zur Sicherung der Altstadt errichtet wurde.

Heute ist die Neustadt vor allem ein Wohngebiet mit Vorstadtcharakter, das von gründerzeitlichen Villen und großen Mietwohnbauten geprägt ist. Der Stadtteil gehört zur Pufferzone des UNESCO-Weltkulturerbes Historisches Zentrum der Stadt Salzburg und beheimatet rund 4000 bis 4500 Bewohner. Die architektonische Vielfalt und die Nähe zur Salzach sind charakteristisch für diesen Stadtteil, der sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die Altstadt bietet.

Redaktion: Julien El-Bahy & Christoph Dernberger · Stand August 2026 · Historische Angaben: Wikipedia (Neustadt (Salzburg))

Öffi-Anbindung

Schnellbahn (S-Bahn)R21, REX21, S1, S2, S3
Straßenbahnkeine in Gehweite
Bus28 Linien

Linien und Modi aus OpenStreetMap, der Takt aus dem Fahrplan (Salzburg AG (O-Bus) und ÖBB): Lokales in Gehweite, Bahnhöfe etwas weiter gefasst. Stand: August 2026.

Erreichbarkeit · Reisezeit

≈ 9MinMedian im Bezirk · Öffi

Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).

Verkehrsmittel
Ziel in Salzburg
Tageszeit
ReisezeitschnelllangsamNur bewohnte Lagen sind eingefärbt (Wald & Felder nicht).

Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Salzburg. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).

Freizeit & Kultur

Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.

Alle Freizeit- & Kulturorte in Neustadt ansehen →

Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.

Klima & Umwelt

Stadtbäume je Lage (300 m)≈ 243

An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Mit ≈243 Bäumen je Lage und Wasser in der Nähe: viel Kühlung an heißen Tagen.

Stadtbäume in der Umgebung

Öffentliche Straßen- und Parkbäume aus dem Salzburger Baumkataster, gezählt im Umkreis von 300 m je bewohnter Lage. Mehr Bäume bedeuten mehr Schatten (Klima) und mehr Grün (Lage). Privatgärten sind nicht erfasst.

Licht & Schatten

Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.

Gebäude werden geladen …

Uhrzeit13:00
JahreszeitJuni
StockwerkEG

Echte Gebäudehöhen (OpenStreetMap-Grundrisse mit Höhen aus dem BEV-Laserscan), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab.

Was kostet Wohnen hier?

Tatsächlich bezahlt5.025 €/m²Kaufverträge, über alle Baujahre und Größenbis 1960 ≈ 4.415 · ab 1991 ≈ 6.019Salzburg (Stadt)

Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025.

Wohnen & Gewerbe

Aktuell sind keine Inserate gelistet.

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Orientierung & mehr

Angrenzende Gebiete

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Häufige Fragen

Wie gut ist Neustadt öffentlich angebunden?

Von Neustadt bist du in rund 9 Minuten mit den Öffis am Hanuschplatz im Salzburger Zentrum.

Wie grün ist Neustadt?

Rund 243 öffentliche Straßen- und Parkbäume stehen in 300 m um eine typische Lage in Neustadt (sehr grün), aus dem Salzburger Baumkataster.

Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Neustadt?

Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Neustadt findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.

Immobilien in Neustadt ansehen →So funktioniert der Fit →