2-Zimmer-Wohnung mit großem Eigengarten in Breitensee
Was diese Wohnung ausmacht
- Kühle der Lage: schwach
- Anbindung: ausgezeichnet
Tipp: Speichere Arbeit, Uni & Co im Profil („Meine Orte"), dann steht hier automatisch dein Weg dorthin.
Beschreibung des Anbieters
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 46 m2 Wohnfläche bietet sich ideal für Singles oder Paare an, die eine ruhige und gut angebundene Lage schätzen. Der große 70 m² Eigengarten lädt zur Entspannung in absoluter Ruhelage ein.
Die Wohnung ist mit einem neuen Parkettboden ausgestattet und verfügt über moderne Badezimmermöbel. Dank der Süd-Ausrichtung sind die Räume hell und freundlich.
Die Lage in Penzing überzeugt durch die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Der Stephansplatz ist in etwa 20 Minuten erreichbar, der Wiener Hauptbahnhof in rund 30 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe: Ein Spar-Supermarkt liegt nur 14 Meter entfernt, ein Hofer 140 Meter. Schulen und Kindergärten sowie die U3 Station Kendlerstraße sind ebenfalls fußläufig erreichbar, ebenso wie Ärzte und Apotheken.
Der Kaufpreis beträgt 290.000 Euro. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Eckdaten
€/m²: berechnet von wohnwahn.
Ausstattung
Was wir über diese Lage wissen
Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.
Bauten 1961–1991Wohnhausanlagen aus den Jahren 1961 bis 1991. Oft mit Lift und Balkon, Grundrisse meist funktional.Stadtstruktur-Typologie der Stadt Wien: „Gebiete dominiert durch Bauten von 1961 bis 1991"
Bewertung
Wärme im Sommer
≈253 Straßenbäume. Das kühlt die Lage spürbar.
≈ 253 Straßenbäume in 300 m · Baumkataster
Mehr zur Lage →Dein Weg von hier
Gib deine Adresse ein (Arbeit, Uni, Familie) und sieh die Reisezeit von hier dorthin, mit Öffi, Rad, zu Fuß und Auto.
Was diese Lage bietet
Erfüllt 5 von 5 Alltags-Kriterien
Die nächsten Adressen in Gehweite, je Kategorie.
Die Einrichtungen in der Nähe lassen sich gerade nicht abrufen. Die Datenquelle antwortet vorübergehend nicht, bitte später noch einmal versuchen.
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Licht & Verschattung
Öffis in der Nähe
Die nächsten Stationen je Verkehrsmittel, mit dem echten Takt an einem Werktag. Die Gehzeit ist über das Straßennetz gerechnet, nicht Luftlinie.
Die Stationen in der Nähe lassen sich gerade nicht abrufen. Die Datenquelle antwortet vorübergehend nicht, bitte später noch einmal versuchen.
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Quelle: Fahrplandaten VOR, ÖBB · Gehzeit über das OpenStreetMap-Wegenetz
Grün in der Umgebung
Parks & Wald: großer Park in 267 mNähe zu Parks, Wald und Wiesen im Umkreis (OpenStreetMap). Straßenbäume zählen hier nicht mit.
Bäume & Gehölz: einiges an BäumenAuf 18 % der Fläche im Umkreis von 300 m stehen Bäume oder Gehölz. Aus dem Satellitenbild (Copernicus, Stand 2021), also inklusive der Bäume in Privatgärten. Sträucher, Obst- und Weingärten zählen mit.
Dazu jeder Baum aus dem Wiener Baumkataster: der erfasst die von der Stadt gepflegten Bäume an Straßen und in öffentlichen Parks. Bäume in Privatgärten und im Wald sind nicht darin, in solchen Lagen sieht die Karte also leerer aus als es draußen ist.
Bäume werden geladen …
Quelle: Wiener Baumkataster