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Bezirk · 1140 · Wien

Penzing, Vielseitiges Wohnen im Westen Wiens

Penzing ist ein ruhiger, grüner Bezirk im Westen von Wien und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Charakter ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle, ideal für Familien und Naturfreunde. Die gute Anbindung zur Innenstadt macht Penzing zudem attraktiv für Pendler.

KF at en.wikipedia · Public domain
Zum Zentrum≈ 31 Min
Schnellbahn (S-Bahn)REX50, REX51, S45
Grüngrün

Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).

1140 Penzing

Geschichte & Charakter

Vom alten Hietzing zum modernen Penzing

Penzing ist der 14. Wiener Gemeindebezirk und setzt sich aus den Teilen Penzing, Breitensee, Baumgarten, Hütteldorf und Hadersdorf-Weidlingau zusammen. Das Gebiet wurde am 1. Jänner 1892 in die Stadt Wien eingemeindet und bildete zunächst den 13. Bezirk, genannt Hietzing. 1938 wurde dieser Bezirk geteilt, wodurch Penzing als eigenständiger Bezirk entstand. In den folgenden Jahrzehnten blieben die Bezirksgrenzen weitestgehend unverändert, wobei es in den 1990er Jahren zu kleineren Änderungen kam. Die bekanntesten Bauwerke des Bezirks sind die Kirche am Steinhof, die Otto-Wagner-Villa I sowie das Technische Museum Wien. Heute präsentiert sich Penzing als ein lebendiger Stadtbezirk, der durch seine historische Entwicklung und die Nähe zur Natur besticht.

Redaktion: Julien El-Bahy & Christoph Dernberger · Stand August 2026 · Historische Angaben: Wikipedia (Penzing (Wien))

Das macht die Lage aus

Öffi-Anbindung

U-Bahnkeine in Gehweite
Schnellbahn (S-Bahn)REX50, REX51, S45, S50
Straßenbahn2 Linien
Bus4 Linien
Park & Ride
Park&Ride Hütteldorf0,9 km
Park-&-Ride-Anlage2,7 km
P+R Wolf in der Au2,9 km

Linien und Modi aus OpenStreetMap, der Takt aus dem Fahrplan (Wiener Linien und ÖBB): Lokales in Gehweite, Bahnhöfe etwas weiter gefasst. Stand: August 2026.

Erreichbarkeit · Reisezeit

≈ 31MinMedian im Bezirk · Öffi

Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).

Verkehrsmittel
Ziel in Wien
Tageszeit
ReisezeitschnelllangsamNur bewohnte Lagen sind eingefärbt (Wald & Felder nicht).

Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Wien. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).

Freizeit & Kultur

Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.

Alle Freizeit- & Kulturorte in Penzing ansehen →

Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.

Klima & Umwelt

Stadtbäume je Lage (300 m)≈ 67
Kronen der Stadtbäume0,9 %

An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Mit ≈67 Bäumen je Lage und Wasser in der Nähe: viel Kühlung an heißen Tagen.

Stadtbäume in der Umgebung

Öffentliche Straßen- und Parkbäume aus dem Wiener Baumkataster, gezählt im Umkreis von 300 m je bewohnter Lage. Mehr Bäume bedeuten mehr Schatten (Klima) und mehr Grün (Lage). Privatgärten sind nicht erfasst.

Licht & Schatten

Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.

Gebäude werden geladen …

Uhrzeit13:00
JahreszeitJuni
StockwerkEG

Echte Gebäudehöhen (amtliches Wiener Baukörpermodell, im Umland OpenStreetMap), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab.

Was kostet Wohnen hier?

Kaufpreis (Eigentum)6.546 €/m²14 % günstiger als der Wien-MedianWien-Median ≈ 7.605 €/m²
Miete≈ 20 €/m²Wien-SchnittBezirksgenaue Mietpreise folgen mit den eigenen Inseraten.
Tatsächlich bezahlt4.744 €/m²Kaufverträge, über alle Baujahre und Größenbis 1960 ≈ 3.827 · ab 1991 ≈ 5.796

Angebotspreise (nicht Grundbuch), Orientierung, keine Bewertung einer konkreten Wohnung. Quelle: immopreise.at / derStandard-Preisspiegel · Dezember 2025. Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →

Wohnen & Gewerbe

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Häufige Fragen

Wie gut ist Penzing öffentlich angebunden?

Von Penzing bist du in rund 31 Minuten mit den Öffis am Stephansplatz im Wiener Zentrum.

Wie grün ist Penzing?

Rund 67 öffentliche Straßen- und Parkbäume stehen in 300 m um eine typische Lage in Penzing (grün), aus dem Wiener Baumkataster.

Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Penzing?

Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Penzing findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.

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