ENInserierenImmobilie suchen
Merkliste
← Grätzl-Atlas

Grätzl · Wien

Breitensee: Ruhiges Grätzl in Wien

Teil von Penzing

Breitensee ist ein charmantes Grätzl im 14. Bezirk von Wien, das durch seine ruhige Atmosphäre besticht. Hier findet man eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsräumen. Ideal für Familien und Menschen, die eine entspannte Wohnumgebung suchen.

nylonsackerl@gmx.at · Public domain
Zum Zentrum≈ 17 Min

Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).

Breitensee

Geschichte & Charakter

Von Prantensee zu einem lebendigen Viertel

Breitensee, im Nordosten des 14. Wiener Gemeindebezirks Penzing gelegen, wurde 1195 erstmals als „Prantensee“ urkundlich erwähnt. Der Name könnte sich sowohl auf das Wort Pranten, was Brandrodung bedeutet, als auch auf einen ehemaligen Teich namens Angerteich beziehen, der bis 1873 existierte. Ursprünglich war Breitensee ein landwirtschaftlich geprägter Ort, der sich später zu einem bedeutenden Weinbaugebiet entwickelte. Mit der Zeit litt die Siedlung unter den Folgen der Türkenbelagerungen und der Pest. Ab 1892 wurde Breitensee Teil von Wien und erlebte im 20. Jahrhundert eine Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz, was die Erreichbarkeit verbesserte.

Heute ist Breitensee ein ruhiges, lebendiges Viertel mit einer Mischung aus Wohngebieten und historischen Gebäuden. Die neugotische Pfarrkirche St. Laurentius und das alte Kino „Breitenseer Lichtspiele“ prägen das Ortsbild. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die den Charakter des Viertels ausmachen und es zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt machen.

Redaktion: Julien El-Bahy & Christoph Dernberger · Stand Juli 2026 · Historische Angaben: Wikipedia (Breitensee (Wien))

Das macht die Lage aus

Erreichbarkeit · Reisezeit

≈ 31MinMedian im Bezirk · Öffi

Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).

Verkehrsmittel
Ziel in Wien
Tageszeit
ReisezeitschnelllangsamNur bewohnte Lagen sind eingefärbt (Wald & Felder nicht).

Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Wien. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).

Freizeit & Kultur

Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.

Alle Freizeit- & Kulturorte in Breitensee ansehen →

Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.

Klima & Umwelt

Stadtbäume ums Zentrum (300 m)≈ 394

An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Mit ≈394 Bäumen je Lage: viel Kühlung an heißen Tagen.

Stadtbäume in der Umgebung

Öffentliche Straßen- und Parkbäume aus dem Wiener Baumkataster im Umkreis des Grätzl-Zentrums. Privatgärten sind nicht erfasst.

Licht & Schatten

Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.

Gebäude werden geladen …

Uhrzeit13:00
JahreszeitJuni
StockwerkEG

Echte Gebäudehöhen (amtliches Wiener Baukörpermodell, im Umland OpenStreetMap), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab.

Was kostet Wohnen hier?

Kaufpreis (Eigentum)6.546 €/m²14 % günstiger als der Wien-MedianWien-Median ≈ 7.605 €/m²
Miete≈ 20 €/m²Wien-SchnittBezirksgenaue Mietpreise folgen mit den eigenen Inseraten.
Tatsächlich bezahlt4.744 €/m²Kaufverträge, über alle Baujahre und Größenbis 1960 ≈ 3.827 · ab 1991 ≈ 5.796Wien 14., Penzing

Angebotspreise (nicht Grundbuch), Orientierung, keine Bewertung einer konkreten Wohnung. Quelle: immopreise.at / derStandard-Preisspiegel · Dezember 2025. Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →

Wohnen & Gewerbe

6
Alle Angebote in der Suche →

Orientierung & mehr

Angrenzende Gebiete

Weiter erkunden, direkt nebenan.

Häufige Fragen

Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Breitensee?

Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Breitensee findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.

Immobilien ansehenSo funktioniert der Fit →