Grätzl · Wien
Breitensee: Wohnen im Grätzl
Teil von Penzing
Das Grätzl Breitensee liegt im 14. Bezirk (Penzing), rund 5 km westlich des Zentrums. Mit den Öffis bist du in rund 16 Minuten am Stephansplatz. Rund 394 Stadtbäume stehen im 300-m-Umkreis der Grätzl-Mitte: viel Kühlung an heißen Tagen. Im Bezirk Penzing wurden zuletzt 4.744 €/m² bezahlt, über alle Baujahre.
Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).
Geschichte & Charakter
Von Prantensee zu einem lebendigen Viertel
Breitensee, im Nordosten des 14. Wiener Gemeindebezirks Penzing gelegen, wurde 1195 erstmals als „Prantensee“ urkundlich erwähnt. Der Name könnte sich sowohl auf das Wort Pranten, was Brandrodung bedeutet, als auch auf einen ehemaligen Teich namens Angerteich beziehen, der bis 1873 existierte. Ursprünglich war Breitensee ein landwirtschaftlich geprägter Ort, der sich später zu einem bedeutenden Weinbaugebiet entwickelte. Mit der Zeit litt die Siedlung unter den Folgen der Türkenbelagerungen und der Pest. Ab 1892 wurde Breitensee Teil von Wien und erlebte im 20. Jahrhundert eine Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz, was die Erreichbarkeit verbesserte.
Heute ist Breitensee ein ruhiges, lebendiges Viertel mit einer Mischung aus Wohngebieten und historischen Gebäuden. Die neugotische Pfarrkirche St. Laurentius und das alte Kino „Breitenseer Lichtspiele“ prägen das Ortsbild. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die den Charakter des Viertels ausmachen und es zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt machen.
Erreichbarkeit · Reisezeit
Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).
Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Wien. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).
Freizeit & Kultur
Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.
- Museen & Galerien
Bezirksmuseum Penzing, Gedenkstätte Steinhof, Otto-Wagner-Kirche, Technisches Museum, Ziegelmuseum, Art point 2 · und 5 weitere
- Theater
Neue Studiobühne
- Kinos
Breitenseer Lichtspiele, Cineplexx Wien Auhof
- Bühnen & Clubs
Kulturhaus Sargfabrik
- Büchereien
Bücherei Breitnerhof, Bücherei Penzing, Bibliothek des Technischen Museum
- Parks & Grün
Biosphärenpark Wienerwald Kernzone Kolbeterberg, Biosphärenpark Wienerwald Kernzone Waldandacht, Ferdinand-Wolf-Park, Gustav-Jäger-Park, Heinz-Conrads-Park, Jutta-Steier-Park · und 31 weitere
- Bäder
Hütteldorfer Bad, Edenbad, Hadersdorf-Weidlingauer Bad, Sprudelbecken
- Sport & Bewegung
Allianz Stadion, Hohe-Wand-Wiese, Badehaus Sargfabrik, Body Street, Clever fit, Colony Club · und 12 weitere
Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.
Klima & Umwelt
An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Mit ≈394 Bäumen je Lage: viel Kühlung an heißen Tagen.
Öffentliche Straßen- und Parkbäume aus dem Baumkataster der Stadt Wien im Umkreis des Grätzl-Zentrums. Privatgärten sind nicht erfasst.
Licht & Schatten
Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.
Gebäude werden geladen …
| Stockwerk | Sommer | Winter |
|---|
Echte Gebäudehöhen (amtliches Wiener Baukörpermodell, im Umland aus dem BEV-Laserscan gerechnet), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab. Das Gelände ist mitgerechnet, aus dem amtlichen Höhenmodell bis 12 km im Umkreis: der Berg im Süden nimmt die Wintersonne genauso wie das Haus gegenüber. An Lagen, wo die Sonne einen Grat nur streift, bleibt die Zahl eine Näherung. In Wien zählt das Gelände selten: in der Inneren Stadt nimmt es zehn Minuten, an den Döblinger Weinbergen ebenso wenig, weil der Hang im Nordwesten liegt und die Südsonne gar nicht berührt. Spürbar wird es nur in den Wienerwald-Tälern, in Kalksburg mit gut zwei Stunden am 21. Dezember.
Was kostet Wohnen hier?
Angebotspreise (nicht Grundbuch), Orientierung, keine Bewertung einer konkreten Wohnung. Quelle: immopreise.at / derStandard-Preisspiegel · Dezember 2025. Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →
Wohnen & Gewerbe
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Häufige Fragen
Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Breitensee?
Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Breitensee findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.