Zum Inhalt springen
ENInserierenImmobilie suchen
Merkliste
← Grätzl-Atlas

Grätzl · Wien

Planetenviertel: Wohnen im Grätzl

Teil von Penzing

Das Grätzl Planetenviertel liegt im 14. Bezirk (Penzing), rund 9 km westlich des Zentrums. Mit den Öffis bist du in rund 28 Minuten am Stephansplatz. Rund 51 Stadtbäume stehen im 300-m-Umkreis der Grätzl-Mitte, dazu Wasser in der Nähe: viel Kühlung an heißen Tagen. Im Bezirk Penzing wurden zuletzt 4.744 €/m² bezahlt, über alle Baujahre.

KF · Public domain
Zum Zentrum≈ 28 Min

Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).

Planetenviertel

Erreichbarkeit · Reisezeit

≈ 28MinMedian im Bezirk · Öffi

Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).

Verkehrsmittel
Ziel in Wien
Tageszeit
ReisezeitschnelllangsamNur bewohnte Lagen sind eingefärbt (Wald & Felder nicht).

Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Wien. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).

Freizeit & Kultur

Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.

  • Museen & Galerien

    Bezirksmuseum Penzing, Gedenkstätte Steinhof, Otto-Wagner-Kirche, Technisches Museum, Ziegelmuseum, Art point 2 · und 5 weitere

  • Theater

    Neue Studiobühne

  • Kinos

    Breitenseer Lichtspiele, Cineplexx Wien Auhof

  • Bühnen & Clubs

    Kulturhaus Sargfabrik

  • Büchereien

    Bücherei Breitnerhof, Bücherei Penzing, Bibliothek des Technischen Museum

  • Parks & Grün

    Biosphärenpark Wienerwald Kernzone Kolbeterberg, Biosphärenpark Wienerwald Kernzone Waldandacht, Ferdinand-Wolf-Park, Gustav-Jäger-Park, Heinz-Conrads-Park, Jutta-Steier-Park · und 31 weitere

  • Bäder

    Hütteldorfer Bad, Edenbad, Hadersdorf-Weidlingauer Bad, Sprudelbecken

  • Sport & Bewegung

    Allianz Stadion, Hohe-Wand-Wiese, Badehaus Sargfabrik, Body Street, Clever fit, Colony Club · und 12 weitere

Alle Freizeit- & Kulturorte im Planetenviertel ansehen →

Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.

Klima & Umwelt

Stadtbäume ums Zentrum (300 m)≈ 51

An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Mit ≈51 Bäumen je Lage und Wasser in der Nähe: viel Kühlung an heißen Tagen.

Stadtbäume in der Umgebung

Öffentliche Straßen- und Parkbäume aus dem Baumkataster der Stadt Wien im Umkreis des Grätzl-Zentrums. Privatgärten sind nicht erfasst.

Licht & Schatten

Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.

Gebäude werden geladen …

Uhrzeit13:00
JahreszeitJuni
StockwerkEG

Echte Gebäudehöhen (amtliches Wiener Baukörpermodell, im Umland aus dem BEV-Laserscan gerechnet), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab. Das Gelände ist mitgerechnet, aus dem amtlichen Höhenmodell bis 12 km im Umkreis: der Berg im Süden nimmt die Wintersonne genauso wie das Haus gegenüber. An Lagen, wo die Sonne einen Grat nur streift, bleibt die Zahl eine Näherung. In Wien zählt das Gelände selten: in der Inneren Stadt nimmt es zehn Minuten, an den Döblinger Weinbergen ebenso wenig, weil der Hang im Nordwesten liegt und die Südsonne gar nicht berührt. Spürbar wird es nur in den Wienerwald-Tälern, in Kalksburg mit gut zwei Stunden am 21. Dezember.

Was kostet Wohnen hier?

Kaufpreis (Eigentum)6.546 €/m²14 % günstiger als der Wien-MedianWien-Median ≈ 7.605 €/m²
Miete≈ 20 €/m²Wien-SchnittMietpreise je Bezirk folgen mit den eigenen Inseraten.
Tatsächlich bezahlt4.744 €/m²Kaufverträge im Bezirk Penzing, über alle Baujahre und Größenbis 1960 ≈ 3.827 · ab 1991 ≈ 5.796

Angebotspreise (nicht Grundbuch), Orientierung, keine Bewertung einer konkreten Wohnung. Quelle: immopreise.at / derStandard-Preisspiegel · Dezember 2025. Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →

Wohnen & Gewerbe

6
Alle Angebote in der Suche →

Orientierung & mehr

Angrenzende Gebiete

Weiter erkunden, direkt nebenan.

Häufige Fragen

Wo finde ich Wohnungen und Häuser im Planetenviertel?

Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen im Planetenviertel findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.