Exklusive Doppelhaushälfte mit großzügiger Dachterrasse direkt am Mühlwasser | Eigengrund | Schlüsselfertig

Exklusives Doppelhaus in erster Reihe am Mühlwasser auf Eigengrund

In begehrter erster Reihe am Mühlwasser entsteht dieses außergewöhnliche Doppelhaus, das moderne Architektur, stilvolle Wohnqualität und eine der exklusivsten Wohnlagen der Umgebung auf besondere Weise vereint. Die direkte Nähe zum Wasser, die naturnahe Umgebung und die ruhige Lage schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen von Privatsphäre, Erholung und gehobenem Komfort geprägt ist.

Architektur mit zeitloser Eleganz

Das Haus überzeugt durch eine klare architektonische Handschrift, hochwertige Gestaltung und ein durchdachtes Gesamtkonzept. Großzügige Glasflächen, helle Räume und harmonisch abgestimmte Außenbereiche verleihen der Immobilie eine repräsentative und zugleich einladende Ausstrahlung. Moderne Formensprache und hochwertige Ausführung schaffen ein Zuhause mit bleibendem Wert.

Großzügiges Wohnen mit individueller Gestaltungsfreiheit

Mit einer Wohnfläche von ca. 176 m² bietet diese schlüsselfertige Doppelhaushälfte ein modernes und komfortables Zuhause für Menschen mit gehobenem Anspruch. Die Grundrissgestaltung ist auf Offenheit, Alltagstauglichkeit und Wohnqualität ausgerichtet. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die Raumaufteilung nach Möglichkeit noch mitzugestalten und persönliche Wohnwünsche bereits in der Planungsphase einfließen zu lassen.

Licht, Offenheit und Wohnkomfort

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine großzügige Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine elegante Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Die gesamte Planung folgt dem Anspruch, modernes Wohnen auf hohem Niveau mit einem stilvollen Lebensgefühl zu verbinden.

Dachterrasse mit besonderem Flair

Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse, die den Wohnraum auf elegante Weise erweitert. Sie bietet den idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien, stilvolle Abende mit Gästen oder private Momente in exklusiver Atmosphäre. Diese außergewöhnliche Freifläche verleiht dem Haus eine zusätzliche Dimension an Lebensqualität.

Moderne Haustechnik für zeitgemäßes Wohnen

Auch in technischer Hinsicht erfüllt diese Doppelhaushälfte höchste Ansprüche. Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Die integrierte Kühlfunktion sorgt auch in den warmen Monaten für ein angenehmes Raumklima und unterstreicht den ganzjährigen Wohnkomfort dieser hochwertigen Immobilie.

Schlüsselfertige Ausführung

Die Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig errichtet und bietet damit beste Voraussetzungen für einen unkomplizierten Weg in das neue Zuhause. Hochwertige Materialien, moderne Bauweise und eine anspruchsvolle Gesamtplanung machen dieses Haus zu einer besonderen Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen am Wasser.

Eckdaten im Überblick

Schlüsselfertige Doppelhaushälfte

Ca. 176 m² Wohnfläche

Großzügige Dachterrasse

Raumaufteilung teilweise noch mitgestaltbar

Beheizung mittels Luftwärmepumpe

Fußbodenheizung mit Kühlfunktion

Hochwertige Architektur und moderne Ausführung

Exklusive erste Reihe am Mühlwasser

Naturnahe Ruhelage mit besonderer Wohnqualität

Ein Zuhause für höchste Ansprüche

Diese Immobilie vereint exklusive Lage, moderne Architektur und hochwertigen Wohnkomfort zu einem stimmigen Gesamtbild. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Stil, Qualität und eine einzigartige Lage am Wasser legen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.