Herzogenburg · 9 Zimmer · Gewerbe

Gewerbeobjekt in Herzogenburg!

MaklerImmoContract

Gesamtmiete€ 1.776 /Monat

Zimmer9 Zimmer

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Was diese Fläche ausmacht

Lauflage79/100

Top-Lauflage (79/100)
Kühle der Lage: warm

Ungefähre Lage · HerzogenburgUmkreis rund 342 m · genaue Adresse auf Anfrage

Beschreibung des Anbieters

Erleben Sie einzigartige Möglichkeiten mit dieser exklusiven Gewerbeeinheit zur Miete in bester Lage von Herzogenburg. Dieses gepflegte Objekt besticht durch seine vielseitige Nutzbarkeit und bietet insgesamt vier geräumige Zimmer, die Ihren geschäftlichen Anforderungen optimal gerecht werden. Ob als Büro, Praxis oder für kreative Nutzung – hier finden Sie den idealen Raum für Ihre Unternehmungen.

Die Geschäftsfläche beträgt ca. 157m² und zusätzlich steht ihnen Garage zur Miete zu Verfügung!

Bei Bedarf kann auch die unmittelbar angrenzende Wohnung mit gemietet werden!

Das Objekt ist sofort verfügbar und erwartet Sie mit einem gepflegten Ambiente, das Ihre Geschäftsideen in den Mittelpunkt stellt. Die zentrale Lage in Herzogenburg bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und eine attraktive Umgebung, die sowohl Ihren Mitarbeitern als auch Ihren Kunden zugutekommt.

Sehr zentrale Lage im Herzen von Herzogenburg!

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Eckdaten

Gesamtmiete€ 1.776

davon Betriebskosten€ 180

NutzungsartGewerbe

GemeindeHerzogenburg

HeizungGas

Verfügbar absofort

Online seitvor 49 Tagen

Beim Anbieter seitFebruar 202520 Monate

Ausstattung

Stellplatz

Garage/Tiefgarage

Gestrichelt umrandet: laut Beschreibung des Anbieters, nicht als Feld bestätigt.

Grundriss

So hat der Anbieter die Wohnung gezeichnet. Zum Vergrößern antippen.

Was wir über diese Lage wissen

Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.

Die Gegend · sehr belebtGeschäfte und Lokale gehören hier zum Straßenbild.

Quelle und Methode

Belebtheit aus Handel, Gastronomie, Dienstleistung und Öffi-Frequenz rund um diese Stelle

Öffis in der Nähe

Stationen werden geladen …

Quelle und Methode

Die nächsten Stationen je Verkehrsmittel, mit dem echten Takt an einem Werktag. Die Gehzeit ist über das Straßennetz gerechnet, nicht Luftlinie. Quelle: Fahrplandaten VOR, ÖBB · Gehzeit über das OpenStreetMap-Wegenetz

Einzugsgebiet

Wie viele Menschen diese Fläche mit den Öffis erreichen (Werktag, morgens): das Kundenpotenzial der Lage.

Wird berechnet …

Quelle und Methode

Geschätzt aus der Bebauungsdichte in Reichweite (Reisezeit-Router, Öffi). Kein Portal zeigt das.

Sommer an dieser Adresse

Wärme an dieser Adresse

berechnet aus dem amtlichen Versiegelungsgrad (Copernicus) und der Klimareihe (GeoSphere)· für diese Gegend haben wir keine Vergleichswerte, darum ohne Prozentangabe

Grün und Schatten

Grünraum: wenig in der Nähe

Quelle und Methode

Einzelne Bäume führen nur einige Städte in einem Kataster. Für diesen Ort gibt es keinen, deshalb steht hier nur die Grün-Einordnung oben.
Quellen: Parks und Wald aus OpenStreetMap

Mehr zur Lage →