Günstige-Sanierungswohnungen im Herzen von St. Pölten
Was diese Wohnung ausmacht
Tipp: Speichere Arbeit, Uni & Co im Profil („Meine Orte“), dann steht hier automatisch dein Weg dorthin.
Beschreibung des Anbieters
Günstige unsanierte Altbauwohnungen mit viel Potenzial im Herzen von St. Pölten.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, zentrumsnahe Altbauwohnungen in einer der beliebtesten Lagen der St. Pöltner Altstadt zu mieten. Die Liegenschaft in der historischen Schreinergasse besticht durch ihre hervorragende Frequenz, den charmanten Charakter und ihre unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
Die Wohnungen werden im derzeitigen, unsanierten Zustand übergeben. Dies bietet handwerklich begabten Mietern, Kreativen oder Gewerbetreibenden die ideale Basis, um ihren persönlichen Wohn- oder Arbeitsstil zu verwirklichen und die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Highlights & Ausstattung
- Top-Lage im Zentrum: Mitten in der historischen Altstadt von St. Pölten – Geschäfte, Cafés, Restaurants und Kultureinrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
- Attraktive Miete: Miete ab € 6,50 / m² – ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis für diese zentrale Lage.
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeit: Perfekt für Individualisten, die den unverwechselbaren Altbau-Charme (z. B. hohe Räume) schätzen und selbst Hand anlegen möchten.
- Vielfältige Nutzung: Ideal als Arbeiterwohnungen, Atelier, außergewöhnliches Wohnen oder für urbane Wohnprojekte.
- Jetzt schnell sein: +43 664 44 199 60
ST. Pölten: Die Schreinergasse verbindet historischen Flair mit modernem Stadtleben. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte sowie der Hauptbahnhof St. Pölten befinden sich in bequemer Gehdistanz. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Wohnens in einer der lebenswertesten Städte Österreichs.
Eckdaten
€/m²: berechnet von wohnwahn.
Ausstattung
Was wir über diese Lage wissen
Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.
Die Gegend · belebt, aber ruhigDer Alltag geht hier zu Fuß: Supermarkt in 3 Gehminuten, Lokale und Geschäfte ums Eck. Und es bleibt dabei ruhig, was in einer belebten Gegend die Ausnahme ist.
Quelle und Methode
Was diese Lage bietet
Erfüllt 5 von 5 Alltags-Kriterien
Die nächsten Adressen in Gehweite, je Kategorie.
Die Einrichtungen in der Nähe lassen sich gerade nicht abrufen. Die Datenquelle antwortet vorübergehend nicht, bitte später noch einmal versuchen.
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Öffis in der Nähe
Die Stationen in der Nähe lassen sich gerade nicht abrufen. Die Datenquelle antwortet vorübergehend nicht, bitte später noch einmal versuchen.
- Stationen werden geladen …
Quelle und Methode
Dein Weg von hier
Gib deine Adresse ein (Arbeit, Uni, Familie) und sieh die Reisezeit von hier dorthin, mit Öffi, Rad, zu Fuß und Auto.
Verkehrslärm
ruhigunter 55 dB am Tag, 45–49 dB nachts
Straßenverkehr. Für die Stadt üblich.
Quelle und Methode
Sommer an dieser Adresse
Grün und Wasser in der Nähe arbeiten gegen die Hitze.
berechnet aus dem amtlichen Versiegelungsgrad (Copernicus) und der Klimareihe (GeoSphere)· für diese Gegend haben wir keine Vergleichswerte, darum ohne Prozentangabe
Was dagegen arbeitet
Was die Hitze verstärkt
Grün und Schatten
Grünraum: großer Park in rund 250 m · viele BäumeBäume und Gehölz auf 24 % der Fläche im Umkreis von 300 m, inklusive Privatgärten.
Quelle und Methode
Quellen: Parks und Wald aus OpenStreetMap · Baumbestand aus dem Satellitenbild (Copernicus, Stand 2021)
Licht & Verschattung
Die Gebäude in der Umgebung lassen sich gerade nicht abrufen. Ohne sie können wir den Schattenwurf nicht rechnen, bitte später noch einmal versuchen.
| Besonnung | 21. Juni | 17. Jänner |
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Quelle und Methode
Internet an dieser Adresse
langsambis 26 Mbit/s
Das ist das schnellste Angebot, das Netzbetreiber für diese 100-m-Zelle melden, keine Messung deiner Leitung: was ankommt, hängt am Tarif und an der Verkabelung im Haus. Für Videokonferenzen und mehrere Streams gleichzeitig wird es damit knapp. Hier lohnt die Frage beim Anbieter, was an dieser Adresse wirklich geht.
Quelle und Methode
Hochwasser
Diese Lage liegt in einer amtlich ausgewiesenen Überflutungsfläche für ein Hochwasser, wie es statistisch etwa alle 30 Jahre vorkommt. Das ist die höchste der drei Stufen. Die Karte sagt nichts darüber, wie gut örtliche Schutzbauten wirken.
Adresse genau prüfen: HORA, der amtliche Naturgefahren-Check →Bevor du unterschreibst
Förderung
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