Was diese Fläche ausmacht
- Kühle der Lage: schwach
- Top-Lauflage (79/100)
- Alltags-Infrastruktur: ausgezeichnet
Beschreibung des Anbieters
Objekt und Lage
- Am Wienerberg finden Sie Work-Life-Balance zum Bestpreis.
Das ist das Geschäfts- und Bürozentrum am Wienerberg
Büros mitten in einer blühenden Gastro- und Freizeitszene mit vielen kostenlosen Angeboten und Services für alle Mieter. Was Sie bei uns alles erwartet, lesen Sie hier:
Offices in diversen Größen und Preisklassen
Das Bürogebäude auf dem Wienerberg umfasst ein breites Angebot - je nach Unternehmensgröße und Mietvorstellung werden die unterschiedlichsten Anforderungen abgedeckt. Mit flexiblen Büro-Lösungen für alle Bedürfnisse lässt sich hier jeder Mieterwunsch erfüllen.
Der Business Park Vienna hat sich zu einem bedeutenden Stadtteil im Süden Wiens entwickelt. Die weithin sichtbaren my hive Twin Towers bieten einen einzigartigen Rundblick über Wien.
Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen.
Eigenschaften | Ausstattung
- Top-Lage und Anbindung zu Hauptverkehrsadern im Süden Wiens
- Büros in allen Größen, vom Kombibüro bis Open Spaces, schon ab 250 m²
- Kostenlose myhive Services, Angebote und myhive Networking-Eventreihen für Mieter
- Optimale Nahversorgung mit zahlreichen Shops, Cafés und Restaurants
- Gute Anbindung mittels öffentlicher Verkehrsmittel und Car-Sharing Stellplätze
- Erholungsgebiet inkl. Golfplätze vor der Türe
- Inhouse Meeting- und Konferenzzentrum twelve: www.twelve.co.at
- Inhouse Event-Location ThirtyFive: www.thirty-five.at
- 10 Kinosäle für Großveranstaltungen
- Parkgaragen für 2.000 PKWs
- Lagerflächen im 2.UG (ca. 77 m²) und 3.UG (ca. 91 m²) verfügbar
- Energieausweis liegt vor (Bauteil A)
Heizwärmebedarf: 30,89kWh/m².a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,17
Energieausweis liegt vor (Bauteil D)
Heizwärmebedarf: 34,11kWh/m².a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,27
Stellplätze
- Tiefgarage im Haus
- ab € 94,03/Stellplatz/Monat/netto
Verkehrsanbindung
Alle öffentliche Verbindungen und Abfahrtszeiten stehen ab sofort auf der Website einfachmobil.businessparkvienna.com für Sie bereit. Einfach Link aufrufen, Infos holen und die rascheste Verbindung nutzen.
Mit dem PKW gelangen Sie über die Südeinfahrt in die Wienerberg City, beste Anbindung an den individuellen Straßenverkehr zur A2, Flughafen und in Kürze in die Innenstadt.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.
Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten
€/m² und Gesamt (warm): berechnet von wohnwahn.
Ausstattung
Fläche & Ausstattung
Was wir über diese Lage wissen
Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.
InfrastrukturBahnanlagen, Kliniken, Schulen oder Friedhöfe prägen die Gegend, kaum durchgehende Wohnbebauung.Stadtstruktur-Typologie der Stadt Wien: „überwiegend städtische Infrastruktur und sonstige Nutzungen"
Bewertung
Blass hinterlegte Säulen beruhen noch nicht auf echten Daten. Für den Preis brauchen wir genug vergleichbare Inserate in dieser Gegend.
Wärme im Sommer
≈264 Straßenbäume. Das kühlt die Lage spürbar.
≈ 264 Straßenbäume in 300 m · Baumkataster
Mehr zur Lage →Einzugsgebiet
Wie viele Menschen diese Fläche mit den Öffis erreichen (Werktag, morgens): das Kundenpotenzial der Lage.
Wird berechnet …
Geschätzt aus der Bebauungsdichte in Reichweite (Reisezeit-Router, Öffi). Kein Portal zeigt das.
Öffis in der Nähe
Die nächsten Stationen je Verkehrsmittel, mit dem echten Takt an einem Werktag. Die Gehzeit ist über das Straßennetz gerechnet, nicht Luftlinie.
Die Stationen in der Nähe lassen sich gerade nicht abrufen. Die Datenquelle antwortet vorübergehend nicht, bitte später noch einmal versuchen.
- Stationen werden geladen …
Quelle: Fahrplandaten VOR, ÖBB · Gehzeit über das OpenStreetMap-Wegenetz
Grün in der Umgebung
Parks & Wald: großer Park in 351 mNähe zu Parks, Wald und Wiesen im Umkreis (OpenStreetMap). Straßenbäume zählen hier nicht mit.
Dazu jeder Baum aus dem Wiener Baumkataster: der erfasst die von der Stadt gepflegten Bäume an Straßen und in öffentlichen Parks. Bäume in Privatgärten und im Wald sind nicht darin, in solchen Lagen sieht die Karte also leerer aus als es draußen ist.
Bäume werden geladen …
Quelle: Wiener Baumkataster
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