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1220 Donaustadt · Büro

Büroflächen und Co-working in Business-Center | Seestadt

Mieteauf Anfrage
Fläche800 m²
Lauflage73/100 · sehr belebt
Grünviel Grün

Was diese Fläche ausmacht

  • Kühle der Lage: schwach
  • sehr belebte Lage (73/100)
  • Alltags-Infrastruktur: ausgezeichnet
Ungefähre Lage · 1220 Donaustadt

Beschreibung des Anbieters

Objekt und Lage

Das Business-Center mit ca. 800 m² befindet sich im Hoho, einem der weltweit höchsten Holzhochhäuser mit idealer Büroumgebung.

Es kann zwischen Private-Offices mit 1-6 Arbeitsplätzen ab ca. 13 m², flexiblen Desks und fixen Desks gewählt werden.

Weiters verfügt das Business-Center über professionell ausgestattete Schulungs-, Besprechungs- und Meetingräume sowie Community- und Networking Areas.

Corporate Packages und Add-on Services ermöglichen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebotsgestaltung bei voller Kostentransparenz auf die tatsächlich benötigten Arbeitsplätze.  Preise AUF Anfrage.

Kostenlose All-in Services wie tägliche Reinigung, Kaffee, Tee, Mineral und Säfte sowie Snacks und Obst sind in allen Mitgliedschaften inkludiert.

Die Liegenschaft befindet sich direkt beim Asperner See und der U-Bahn-Station Seestadt.

Als riesiges Einzugsgebiet bietet die Seestadt ausreichend Fläche für Ihr Unternehmenswachstum.

Im Fitnessstudio, welches sich im selben Gebäude befindet, trainieren Sie zu vergünstigten Konditionen, viele weitere Freizeitoptionen finden durch den See in direkter Nähe.

Erstklassige Büroausstattungen, bequeme All-in Services, eine lebendige Community sowie faire Preise runden das Angebot ab

Büros ab sofort, möbliert und bezugsfertig, an zentraler Lage

Ausstattung

  • professionell ausgestattete Meetingräume und Web-Conference Rooms
  • freie Nutzung der Open-Spaces und Phone-Booths
  • 24/7 digitaler Zutritt per Smartphone
  • digitale Vernetzung über Membersportal & App

großzügige Community Area mit Teeküche inkl. kostenlosem Kaffee, Tee, Fruchtsäfte, Sodawasser, Obst und Snacks, Getränkekühlschrank

ausfallsicheres Premium Wlan

inkludiertes (Farb-) Drucken und Scannen sowie Aktenvernichtung

Betreuung durch Community Manager:in mit Online-Helpdesk und Hotline

tägliche Reinigung

Klimatisierung und Heizung

Betriebs- und Stromkosten

Verfügbarkeit

  • 5 x Fix-Desk
  • 1 x Private Office für 2 Arbeitsplätze
  • 5 x Private Office für 4 Arbeitsplätze
  • 1 x Private Office für 6 Arbeitsplätze
  • Individuelle Verfügbarkeiten der unterschiedlichen (erweiterten) Flächengrößen gerne auf Anfrage

Energieausweis   liegt vor

  • Heizwärmebedarf: 20,53 kWh/m²

Stellplätze

  • Parkhaus Seehub: 4 Gehminuten (E-Tankstellen verfügbar)

Verkehrsanbindung

  • U-Bahn: U2 Seestadt (1 Gehminuten)
  • Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. USt.
  • Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten

Mieteauf Anfrage
NutzungsartBüro
Fläche800 m²
Fläche ab13 m²
ZustandNeuwertig
Bezirk1220 Donaustadt
Baujahr2019
Verfügbar absofort
Online seitvor 2 Tagen
Beim Anbieter seitNovember 2024
EnergieausweisHWB 20,53

Ausstattung

TeilbarSofort frei
Laut Beschreibung
Büro dabeiTeeküche

Fläche & Ausstattung

WidmungGemischtes Baugebiet-GeschäftsviertelGeschäftsviertel: Verkauf, Gastro und Büro sind hier ausdrücklich vorgesehen.amtlicher Flächenwidmungsplan · Orientierung, keine Rechtsauskunft

Was wir über diese Lage wissen

Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.

Neubau ab 1991Bauten ab 1991 und Stadterweiterung. Meist mit Lift, Balkon und guter Dämmung, oft geplante Infrastruktur.Stadtstruktur-Typologie der Stadt Wien: „Neubau ab 1991 und Stadterweiterung"

Bewertung

Lage
25/28ausgezeichnet
Preis
noch offen
Klima
6/15schwach
Erreichbarkeit
23/32sehr belebt

Blass hinterlegte Säulen beruhen noch nicht auf echten Daten. Für den Preis brauchen wir genug vergleichbare Inserate in dieser Gegend.

Wärme im Sommer

hochamtliche Stadtklimaanalyse (Stadt Wien)

≈447 Straßenbäume und Wasser in der Nähe. Das kühlt die Lage spürbar.

Die Lage in echten Zahlenaus dem Grätzl-Atlas
Lauflage73/100 · sehr belebt
Lage-Qualität25/30 · ausgezeichnet
Grün & Schatten60/100

≈ 447 Straßenbäume in 300 m · Baumkataster

Mehr zur Lage →

Einzugsgebiet

Wie viele Menschen diese Fläche mit den Öffis erreichen (Werktag, morgens): das Kundenpotenzial der Lage.

Wird berechnet …

Geschätzt aus der Bebauungsdichte in Reichweite (Reisezeit-Router, Öffi). Kein Portal zeigt das.

Öffis in der Nähe

Die nächsten Stationen je Verkehrsmittel, mit dem echten Takt an einem Werktag. Die Gehzeit ist über das Straßennetz gerechnet, nicht Luftlinie.

  • Stationen werden geladen …

Quelle: Fahrplandaten VOR, ÖBB · Gehzeit über das OpenStreetMap-Wegenetz

Grün in der Umgebung

Parks & Wald: großer Park in 61 mNähe zu Parks, Wald und Wiesen im Umkreis (OpenStreetMap). Straßenbäume zählen hier nicht mit.

Dazu jeder Baum aus dem Wiener Baumkataster: der erfasst die von der Stadt gepflegten Bäume an Straßen und in öffentlichen Parks. Bäume in Privatgärten und im Wald sind nicht darin, in solchen Lagen sieht die Karte also leerer aus als es draußen ist.

Bäume werden geladen …

Quelle: Wiener Baumkataster

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wohnwahn ist nicht Teil des Vertrags. Deine Angaben gehen an uns und an die anbietende Person.

auf Anfrage/Monat
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