Gemeinde · Tirol
Natters: Wohnen im Innsbrucker Umland
Natters liegt rund 4 km südlich des Innsbrucker Zentrums. Mit den Öffis bist du in rund 28 Minuten in der Maria-Theresien-Straße. Im Bezirk Innsbruck-Land wurden zuletzt 4.345 €/m² bezahlt, über alle Baujahre.
Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).
Geschichte & Charakter
Von der frühen Besiedelung zur Gemeinde Natters
Natters wird urkundlich erstmals im Jahr 1138 erwähnt und hat eine lange Geschichte, die bis in die Bronze- und Eisenzeit zurückreicht. Der Ortsname leitet sich von dem vorrömischen Flurname *natra- ab, was auf die feuchte Umgebung hinweist, die sich vom Natterer See bis ins Dorf erstreckte. Im 6. Jahrhundert wanderten die Bajuwaren ein, und im 16. Jahrhundert ließ Kaiser Maximilian I. eine Sommerresidenz in Natters errichten. Im 19. Jahrhundert entwickelte sich der Ort zu einem beliebten Sommerfrischeort. Die Eröffnung der Stubaitalbahn im Jahr 1904 und die Olympischen Spiele in den 1960er Jahren trugen zur weiteren Entwicklung der Gemeinde bei. Heute ist Natters als bäuerlich geprägter Ort mit neueren Siedlungsgebieten bekannt, der durch seine Nähe zu Innsbruck und den malerischen Natterer See als Naherholungsgebiet geschätzt wird.
Öffi-Anbindung
Linien und Modi aus OpenStreetMap, der Takt aus dem Fahrplan (IVB und ÖBB): Lokales in Gehweite, Bahnhöfe etwas weiter gefasst. Stand: September 2026.
Erreichbarkeit · Reisezeit
Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Ort nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).
Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Ortsgrenze) zu Zielen in Innsbruck. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).
Klima & Umwelt
Wo Bäume oder Gehölz stehen, aus Satellitendaten (Copernicus, 5 m, Stand 2021). Einen Baumkataster wie in Innsbruck gibt es hier nicht, das Satellitenbild zeigt das echte Grün trotzdem.
Licht & Schatten
Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.
Gebäude werden geladen …
| Stockwerk | Sommer | Winter |
|---|
Echte Gebäudehöhen (OpenStreetMap-Grundrisse mit Höhen aus dem BEV-Laserscan), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab. Das Gelände ist mitgerechnet, aus dem amtlichen Höhenmodell bis 12 km im Umkreis: der Berg im Süden nimmt die Wintersonne genauso wie das Haus gegenüber. An Lagen, wo die Sonne einen Grat nur streift, bleibt die Zahl eine Näherung. Im Inntal steht die Wintersonne mittags nur 19 Grad hoch, während die Bergketten im Süden aus der Stadt gesehen 10 bis 19 Grad erreichen. Gemessen am 21. Dezember nimmt das Gelände in Hötting eine Dreiviertelstunde bis zwei, in der Innenstadt gut zwei, am Sieglanger knapp drei und in Amras unter dem Patscherkofel sechseinhalb Stunden.
Was kostet Wohnen hier?
Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →
Wohnen & Gewerbe
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Orientierung & mehr
Häufige Fragen
Wie gut ist Natters öffentlich angebunden?
Von Natters bist du in rund 28 Minuten mit den Öffis in der Maria-Theresien-Straße im Innsbrucker Zentrum.
Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Natters?
Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Natters findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.