Charmante Zweizimmerwohnung zu mieten! Balkon - Aufzug!
What defines this flat
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Description from the provider
Diese gut geschnittene Wohnung mit 58 qm überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und praktische Ausstattungsdetails. Mit zwei Zimmern, einer offenen Wohnküche und einem Balkon bietet sie ein gemütliches Zuhause für Singles, Studenten oder Paare.
Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft ein modernes Wohngefühl und lädt zum Kochen, Entspannen und Verweilen ein. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Platz, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges, helles Badezimmer mit einem komfortablen, flachen Duscheinstieg. Außenliegende Jalousien ermöglichen eine flexible Regulierung des Lichteinfalls und sorgen bei Bedarf für mehr Privatsphäre.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gastherme, welche sich im Badezimmer befindet.
Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Besonders praktisch ist das Kellerabteil, das sich direkt neben der Wohnung befindet und zusätzlichen Stauraum bietet. Bei Bedarf kann außerdem ein Parkplatz angemietet werden.
Miete inkl. Betriebskosten: EUR 895,00
Andreas Topf
Website: www.w7.immo
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We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you.
For more details please request here (while providing your contact data).
Andreas Topf
Website: www.w7.immo
Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung in der Pointgasse 32 überzeugt durch ihre attraktive Lage in Krems an der Donau. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe im Bühl Center und vielfältige Freizeitangebote befinden sich im Stadtgebiet. Die charmante Altstadt und die Nähe zur Wachau bieten eine ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und hoher Lebensqualität.
Key facts
Price per m²: calculated by wohnwahn.
Features
Dashed outline: stated in the description, not confirmed as a data field.
What we know about this location
Measured, dated and traceable. You will not find these figures in a listing.
What is nearby
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Source and method
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Traffic noise
audible55–59 dB by day, 45–49 dB at night
road traffic. Normal for a city.
Source and method
Summer at this address
This flat catches a lot of sun.
calculated from official soil sealing data (Copernicus) and the climate series (GeoSphere)· we have no comparison values for this area, so no percentage
What adds to the heat
Green and shade
Green space: a few treesTrees and woody vegetation on 8% of the area within 300 m, private gardens included.
Source and method
Sources: tree cover from satellite imagery (Copernicus, 2021 data)
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