Was diese Fläche ausmacht
- Lauflage85/100
- Verkehrslärmlaut
- GrünPark in 420 m
- Top-Lauflage (85/100)
- Alltags-Infrastruktur: ausgezeichnet
Beschreibung des Anbieters
Entdecken Sie Ihre neue Geschäftsadresse in Linz!
Dieses Büro oder Praxis, zur Miete angeboten, befindet sich in einer optimalen Lage und ist ab sofort verfügbar. Das Gebäude bietet einen hervorragenden Rahmen für zahlreiche Geschäftstätigkeiten. Profitieren Sie von der zentralen Lage, die Ihnen und Ihren Kunden eine bequeme Erreichbarkeit garantiert.
Das Objekt befindet sich im 6. Obergeschoss, ist lichtdurchflutet und bietet auch eine schöne Aussicht. Die Räumlichkeiten befinden sich unmittelbar hinter dem neuen Musiktheater, in der verkehrsberuhigten Zone der Blumauerstraße.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in direkter Nähe, aber auch Kurzparkzonen für Kunden und Ladestationen für E-Autos sind ausreichend vorhanden. Ob für Büroarbeiten oder als Praxis, diese Immobilie könnte der perfekte Ort für Ihr Unternehmen sein.
Raumaufteilung: 5 Zimmer, 2 WC´s und eine Teeküche.
Hinter neuem Musiktheater
Eckdaten
€/m² und Gesamt (warm): berechnet von wohnwahn.
Ausstattung
Gestrichelt umrandet: laut Beschreibung des Anbieters, nicht als Feld bestätigt.
Fläche & Ausstattung
Was wir über diese Lage wissen
Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.
Die Gegend · belebt und lautGeschäfte und Lokale gehören hier zum Straßenbild. Der Preis dafür steht gleich daneben: Verkehr und Betrieb vor der Tür, auch abends.
Quelle und Methode
Öffis in der Nähe
Die Stationen in der Nähe lassen sich gerade nicht abrufen. Die Datenquelle antwortet vorübergehend nicht, bitte später noch einmal versuchen.
- Stationen werden geladen …
Quelle und Methode
Einzugsgebiet
Wie viele Menschen diese Fläche mit den Öffis erreichen (Werktag, morgens): das Kundenpotenzial der Lage.
Wird berechnet …
Quelle und Methode
Verkehrslärm
laut65–69 dB am Tag, 60–64 dB nachts
Quelle: Straßenverkehr und Bahn oder Straßenbahn. Nachts liegt der Wert über 50 dB. Ab dort muss Österreich Lärmschutz planen. Schlafräume zur ruhigen Seite bringen hier am meisten.
Quelle und Methode
Grün und Schatten
Grünraum: großer Park in 420 m
Bäume werden geladen …
Quelle und Methode
Quellen: Linzer Baumkataster · Parks und Wald aus OpenStreetMap
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Förderung
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