Wohnen · Thema
Gewässer-Geometrie aus OpenStreetMap + ein Wasser-Kühl-Score je 250-m-Zelle
„Am Wasser“ steht in jedem zweiten Inserat. wohnwahn misst es: 3.753 Gewässer in ganz Linz und ein Kühl-Score je 250-m-Zelle.
Und wir sagen ehrlich, wo der Haken ist: die Uferstraßen gehören zu den lautesten der Stadt, und die Badeseen im Süden kosten dich den Weg.
Gerade keine Wasserlagen online.
Speichere eine Suche und wir melden dir eine Immobilie am Wasser per Mail.
Tieferes Blau heißt näher an offenem Wasser. Jedes Quadrat ist eine bewohnte 250-m-Zelle; Donau, Traun, der Pichlinger See mit den Weikerlseen und der Pleschinger See zählen, der Kleinmünchner Kanal und kleine Bäche nicht.
Nur bewohnte Lagen sind eingefärbt. Das ist ein Nähe-Modell für die großen offenen Gewässer, KEINE amtliche Hochwasserkarte. Tipp: auf die Karte tippen zeigt den Wasser-Nähe-Score genau dieser Stelle.
Unsere Daten zeigen, wie nah und wie kühlend das Wasser rund um eine Adresse ist. Ob du es wirklich siehst, entscheidet das Stockwerk, die Ausrichtung und das Haus: das sagen dir das Inserat und die Besichtigung.
Am Südufer trägt die Untere Donaulände tagsüber 75 bis 79 dB, das lauteste Band der amtlichen Lärmkarte. Urfahr am Nordufer ist mit 70 bis 74 dB leiser, grüner und liegt vier Minuten vom Hauptplatz. Beides ist „an der Donau“ und wohnt sich völlig anders: prüf den Lärm-Layer auf der Suchkarte.
Am Pichlinger See ist es wirklich ruhig und der See liegt vor der Tür, aber zum Hauptplatz sind es 40 Minuten mit den Öffis, und die Alltags-Lage kommt auf 14 von 30 Punkten. Das ist der Tausch, den du machst.
Winterhafen, Tankhafen und die Hafenbecken 1 bis 3 sind offenes Wasser und schieben das Hafenviertel damit an die Spitze des Rankings. Die Alltags-Lage kommt dort auf 6 von 30 Punkten. Wasser auf der Karte ist nicht dasselbe wie eine Wohnlage: lies den Lage-Wert daneben mit.
Die Auswertung wird gerade berechnet.
wohnwahn misst Wassernähe und Kühleffekt, nicht das Hochwasser-Risiko. An der Donau ist das eine ernste Frage; eine Risikoeinstufung je Adresse sprechen wir trotzdem nicht aus: dafür ist die amtliche HORA-Gefahrenkarte da.
Die Donau-Ufer sind zentral und urban: die Innenstadt in Gehweite, dafür die Uferstraßen direkt daneben, tagsüber bis zu 79 dB. Die Seen im Süden (Pichlinger See, Weikerlseen) sind ruhig und grün, mit 30 bis 40 Minuten in die Stadt. Beides ist „am Wasser“, passt aber zu ganz verschiedenen Leben.
Mehrere Bezirke verbinden Wassernähe mit guter Anbindung; das Ranking oben zeigt den Trade-off.
Gewässer-Geometrie aus OpenStreetMap, Kühl-Score je bewohnter 250-m-Zelle, monatlich aktualisiert.
Mehr ehrliche Daten dazu, wo man in Linz und Umland gut wohnt.
Dieses Thema inWienGrazSalzburgSt. PöltenInnsbruckBregenzKlagenfurtEisenstadt
Such, tippe auf der Karte jede Adresse an und sieh Wasser, Kühlung, Lärm und Reisezeiten schon vor der Besichtigung. Kostenlos und unabhängig.
Wie wohnwahn Lagen bewertet →Wasser hält kühler: kühl wohnen in Linz →Ruhig wohnen →Grün wohnen →Familienfreundlich →Sonnig wohnen →
Quellen: Gewässer-Geometrie OpenStreetMap · Kühleffekt: eigenes Modell je 250-m-Zelle · Öffi: eigenes Routing auf den Fahrplänen von Linz AG Linien und ÖBB. Keine amtliche Hochwasserkarte. Monatlich aktualisiert.