Bezirk · Tirol
Höttinger Au: Wohnen in Innsbruck
Der Stadtteil Höttinger Au liegt rund 3 km westlich des Innsbrucker Zentrums. Mit den Öffis bist du in rund 15 Minuten in der Maria-Theresien-Straße. In Innsbruck wurden zuletzt 5.510 €/m² bezahlt, über alle Baujahre.
Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).
Geschichte & Charakter
Vom Tiergarten zur Wohngegend in Innsbruck
Im 16. Jahrhundert ließ Erzherzog Ferdinand II. im Augebiet des Inns einen Tiergarten mit Lusthaus errichten, der der höfischen Gesellschaft als Jagdrevier diente. Die Tiergartenstraße erinnert an diese Zeit. Bis ins 19. Jahrhundert war die Höttinger Au überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Mit der Errichtung der Universitätsbrücke in den Jahren 1930/31 setzte eine dichte Verbauung ein, die den Charakter des Gebiets veränderte. 1938 wurde Hötting eingemeindet, wodurch die Au Teil von Innsbruck wurde. Nach dem Zweiten Weltkrieg kam es zu einem verstärkten Wohnungsbau, unter anderem mit der Gießensiedlung und der Heilig-Jahr-Siedlung. Heute ist die Höttinger Au ein urbanes Wohngebiet, das durch seine Nähe zur Universität und die naturnahe Lage am Inn geprägt ist.
Öffi-Anbindung
Linien und Modi aus OpenStreetMap, der Takt aus dem Fahrplan (IVB und ÖBB): Lokales in Gehweite, Bahnhöfe etwas weiter gefasst. Stand: September 2026.
Erreichbarkeit · Reisezeit
Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).
Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Innsbruck. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).
Licht & Schatten
Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.
Gebäude werden geladen …
| Stockwerk | Sommer | Winter |
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Echte Gebäudehöhen (OpenStreetMap-Grundrisse mit Höhen aus dem BEV-Laserscan), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab. Das Gelände ist mitgerechnet, aus dem amtlichen Höhenmodell bis 12 km im Umkreis: der Berg im Süden nimmt die Wintersonne genauso wie das Haus gegenüber. An Lagen, wo die Sonne einen Grat nur streift, bleibt die Zahl eine Näherung. Im Inntal steht die Wintersonne mittags nur 19 Grad hoch, während die Bergketten im Süden aus der Stadt gesehen 10 bis 19 Grad erreichen. Gemessen am 21. Dezember nimmt das Gelände in Hötting eine Dreiviertelstunde bis zwei, in der Innenstadt gut zwei, am Sieglanger knapp drei und in Amras unter dem Patscherkofel sechseinhalb Stunden.
Was kostet Wohnen hier?
Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →
Wohnen & Gewerbe
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Orientierung & mehr
Häufige Fragen
Wie gut ist Höttinger Au öffentlich angebunden?
Von Höttinger Au bist du in rund 15 Minuten mit den Öffis in der Maria-Theresien-Straße im Innsbrucker Zentrum.
Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Höttinger Au?
Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Höttinger Au findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.