Bezirk · Tirol
Innenstadt: Wohnen in Innsbruck
Der Stadtteil Innenstadt ist das Herz von Innsbruck. Mit den Öffis bist du in rund 5 Minuten in der Maria-Theresien-Straße. In Innsbruck wurden zuletzt 5.510 €/m² bezahlt, über alle Baujahre.
Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).
Geschichte & Charakter
Von der Altstadt zur Neustadt in Innsbruck
Die Innenstadt von Innsbruck umfasst die 1180 gegründete Altstadt und die späteren Erweiterungen, die als Neustadt bekannt sind. Die Altstadt, die am rechten Innufer des Inns liegt, ist die Keimzelle der Stadt und wurde ursprünglich von einer Ringmauer und einem Graben umgeben. Die Stadt wuchs schnell über diese Grenzen hinaus und entwickelte sich entlang der Maria-Theresien-Straße. In den ersten Jahrhunderten waren hier vor allem Handwerks- und Gewerbebetriebe ansässig. Ab dem 17. Jahrhundert entstanden die heutigen Bauten im Barock- und Rokokostil. Die Neustadt wurde später der Stadt Innsbruck zugeordnet und wuchs kontinuierlich. Heute ist die Innenstadt ein lebendiger Stadtteil mit einer Mischung aus historischen und modernen Elementen, in dem zahlreiche Bildungseinrichtungen, kulturelle Einrichtungen und eine hohe Bevölkerungsdichte zu finden sind.
Öffi-Anbindung
Linien und Modi aus OpenStreetMap, der Takt aus dem Fahrplan (IVB und ÖBB): Lokales in Gehweite, Bahnhöfe etwas weiter gefasst. Stand: September 2026.
Erreichbarkeit · Reisezeit
Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).
Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Innsbruck. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).
Licht & Schatten
Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.
Gebäude werden geladen …
| Stockwerk | Sommer | Winter |
|---|
Echte Gebäudehöhen (OpenStreetMap-Grundrisse mit Höhen aus dem BEV-Laserscan), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab. Das Gelände ist mitgerechnet, aus dem amtlichen Höhenmodell bis 12 km im Umkreis: der Berg im Süden nimmt die Wintersonne genauso wie das Haus gegenüber. An Lagen, wo die Sonne einen Grat nur streift, bleibt die Zahl eine Näherung. Im Inntal steht die Wintersonne mittags nur 19 Grad hoch, während die Bergketten im Süden aus der Stadt gesehen 10 bis 19 Grad erreichen. Gemessen am 21. Dezember nimmt das Gelände in Hötting eine Dreiviertelstunde bis zwei, in der Innenstadt gut zwei, am Sieglanger knapp drei und in Amras unter dem Patscherkofel sechseinhalb Stunden.
Was kostet Wohnen hier?
Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →
Wohnen & Gewerbe
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Zu Fuß
Spaziergänge durch diese Lage
Erlebe das Grätzl zu Fuß, bevor du dich entscheidest, an echten Daten belegt.
Orientierung & mehr
Häufige Fragen
Wie gut ist Innenstadt öffentlich angebunden?
Von Innenstadt bist du in rund 5 Minuten mit den Öffis in der Maria-Theresien-Straße im Innsbrucker Zentrum.
Wo finde ich Wohnungen und Häuser in der Innenstadt?
Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Innenstadt findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.