Bezirk · Tirol
Olympisches Dorf: Wohnen in Innsbruck
Der Stadtteil Olympisches Dorf liegt rund 4 km östlich des Innsbrucker Zentrums. Mit den Öffis bist du in rund 22 Minuten in der Maria-Theresien-Straße. In Innsbruck wurden zuletzt 5.510 €/m² bezahlt, über alle Baujahre.
Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).
Geschichte & Charakter
Vom unbesiedelten Augebiet zum Olympischen Dorf
Das Olympische Dorf ist ein Stadtteil der Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck, der aus der ehemaligen Gemeinde Arzl hervorgegangen ist. Ursprünglich war das Gebiet ein unbesiedeltes Augebiet, die Haller Au. Ab 1893 entwickelte sich rund um den Landeshauptschießstand eine Siedlung, die später als Neu-Arzl bekannt wurde. Nach dem Zusammenschluss mit Innsbruck 1940 nahm die Siedlung, die damals etwa 740 Einwohner zählte, kontinuierlich zu. Ab 1961 wurde das erste Olympische Dorf für die Olympischen Winterspiele 1964 errichtet, gefolgt von einem zweiten Dorf für die Spiele 1976. Diese Großwohnsiedlungen prägen bis heute das Stadtbild, das vor allem von Wohnhochhäusern dominiert wird. Das Stadtteilwappen erinnert an die historischen Wurzeln und die olympische Vergangenheit. Heute ist das Olympische Dorf ein urbaner Stadtteil mit einer hohen Bevölkerungsdichte und einem charakteristischen Mix aus Wohnraum und Nahversorgung.
Öffi-Anbindung
Linien und Modi aus OpenStreetMap, der Takt aus dem Fahrplan (IVB und ÖBB): Lokales in Gehweite, Bahnhöfe etwas weiter gefasst. Stand: September 2026.
Erreichbarkeit · Reisezeit
Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).
Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Innsbruck. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).
Licht & Schatten
Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.
Gebäude werden geladen …
| Stockwerk | Sommer | Winter |
|---|
Echte Gebäudehöhen (OpenStreetMap-Grundrisse mit Höhen aus dem BEV-Laserscan), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab. Das Gelände ist mitgerechnet, aus dem amtlichen Höhenmodell bis 12 km im Umkreis: der Berg im Süden nimmt die Wintersonne genauso wie das Haus gegenüber. An Lagen, wo die Sonne einen Grat nur streift, bleibt die Zahl eine Näherung. Im Inntal steht die Wintersonne mittags nur 19 Grad hoch, während die Bergketten im Süden aus der Stadt gesehen 10 bis 19 Grad erreichen. Gemessen am 21. Dezember nimmt das Gelände in Hötting eine Dreiviertelstunde bis zwei, in der Innenstadt gut zwei, am Sieglanger knapp drei und in Amras unter dem Patscherkofel sechseinhalb Stunden.
Was kostet Wohnen hier?
Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →
Wohnen & Gewerbe
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Orientierung & mehr
Häufige Fragen
Wie gut ist Olympisches Dorf öffentlich angebunden?
Von Olympisches Dorf bist du in rund 22 Minuten mit den Öffis in der Maria-Theresien-Straße im Innsbrucker Zentrum.
Wo finde ich Wohnungen und Häuser im Olympischen Dorf?
Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Olympisches Dorf findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.