Was diese Fläche ausmacht
Beschreibung des Anbieters
Zum Verkauf steht ein neu errichtetes Renditeobjekt (Lebensmittelmarkt) in Bayern mit rund 5,4% Bruttorendite.
Kaufpreis: € 4,5 Mio. zzgl. 19% USt.
Der Mietvertrag (namhafter Einzelmieter) wurde für 15 Jahre mit Option auf Verlängerung abgeschlossen.
=>Bei näherem Interesse ersuchen wir Sie um Kontaktaufnahme per E-Mail.
=>Gerne übermitteln wir Ihnen eine Geheimhaltungsvereinbarung und nach deren Unterzeichnun g ein ausführliches Exposé.
Die Kaufnebenkosten belaufen sich gesamt auf etwa 10% des Kaufpreises.
Provision: 3% des Nettokaufpreises + 20% U St.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Landkreis Passau
Eckdaten
Kennzahlen für Anleger
Vom Anbieter als Anlageobjekt ausgewiesen
Der Anbieter bietet dieses Objekt als Anlage an, nennt aber keine Jahresmiete. Ohne sie rechnen wir keine Rendite, statt eine zu schätzen.
Quelle und Methode
Was wir über diese Lage wissen
Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.
Öffis in der Nähe
Die Stationen in der Nähe lassen sich gerade nicht abrufen. Die Datenquelle antwortet vorübergehend nicht, bitte später noch einmal versuchen.
- Stationen werden geladen …
Quelle und Methode
Einzugsgebiet
Wie viele Menschen diese Fläche mit den Öffis erreichen (Werktag, morgens): das Kundenpotenzial der Lage.
Wird berechnet …
Quelle und Methode
Verkehrslärm
hörbar55–59 dB am Tag, 50–54 dB nachts
Bahn oder Straßenbahn. Für die Stadt üblich.
Quelle und Methode
Sommer an dieser Adresse
Wärme an dieser Adresse
berechnet aus dem amtlichen Versiegelungsgrad (Copernicus) und der Klimareihe (GeoSphere)· für diese Gegend haben wir keine Vergleichswerte, darum ohne Prozentangabe
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