Zum Inhalt springen
ENInserierenImmobilie suchen
Merkliste
9912 Anras · 6 Zimmer

Ihr Platz an der Sonne

Kaufpreis€ 325.000
Zimmer6 Zimmer
Fläche133 m²
€/m²€ 2.444

Was dieses Haus ausmacht

  • Alltags-Infrastruktur: ruhige Lage

Tipp: Speichere Arbeit, Uni & Co im Profil („Meine Orte“), dann steht hier automatisch dein Weg dorthin.

Ungefähre Lage · 9912 AnrasUmkreis rund 2998 m · genaue Adresse auf Anfrage

Beschreibung des Anbieters

In herrlicher Ruhelage auf rund 1.280 Metern Seehöhe wartet dieses Einfamilienhaus darauf, eine neue Familie willkommen zu heißen. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet es viel Platz für Entfaltung, für ein naturnahes Leben und für Momente der Geborgenheit. Das in solider Massivbauweise errichtete und über die Jahre instand gehaltene Haus verbindet traditionelle Wohnqualität mit zeitgemäßer Technik.

Das Herzstück der Liegenschaft ist der weitläufige, sonnige Garten, der einen wunderschönen Blick nach Westen bis zu den Toren Südtirols bietet. Der eingangsseitig situierte Windfang und die großzügige Südterrasse erweitern das Wohnerlebnis nach draußen und vermitteln ein Gefühl von Weite und Freiheit. Dieses Haus verbindet Ruhe, Natur und traditionelle Wohnqualität – ideal für jene, die einen sonnigen Rückzugsort in den Osttiroler Bergen suchen. Kein Freizeitwohnsitz!

Objektvideo: https://youtu.be/8RFL44-VE4g

Fordern Sie bitte bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Gelegen an der Pustertaler Sonnenstraße ist die Gemeinde Anras im Osttiroler Pustertal schon seit jeher als Erholungsgebiet beliebt und bekannt. Der Dorfkern von Anras befindet sich auf einem sonnenverwöhnten Hochplateau auf ca. 1.260 m und zählt an die 1.220 Einwohner. Die Gemeinde Anras in Osttirol befindet sich in einer ausgesprochen sonnigen und wetterbegünstigten Mittelgebirgslage. Schon seit jeher besticht das Hochplateau mit idyllischer Atmosphäre und einer wunderbaren Aussicht in das umliegende Pustertal.

Eckdaten

Fläche133 m²
€/m²€ 2.444
Zimmer6 Zimmer
Bezirk9912 Anras
Baujahr1967
MöbliertTeilmöbliert
HeizungPellets/Holz
Online seitvor 4 Tagen
Beim Anbieter seitAugust 2025
EnergieausweisEHWB 156 (E) · fGEE 1,38 (C)

€/m²: berechnet von wohnwahn.

Ausstattung

Draußen
Balkon/TerrasseWintergarten
Stellplatz
Garage/Tiefgarage
In der Wohnung
BadewanneBad mit Fenster
Energie & Technik
Erneuerbare Heizung

Was wir über diese Lage wissen

Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.

Was ist in der Nähe

Die nächsten Adressen in Gehweite, je Kategorie.

Wird geladen …

Öffis in der Nähe

Die nächsten Stationen je Verkehrsmittel, mit dem echten Takt an einem Werktag. Die Gehzeit ist aus der Luftlinie geschätzt: für diese Gegend liegt uns kein Wegenetz vor.

  • Stationen werden geladen …

Quelle: Fahrplandaten der österreichischen Verkehrsverbünde und ÖBB · Gehzeit aus der Luftlinie geschätzt

Sommer an dieser Adresse

Wärme an dieser Adresse

berechnet aus dem amtlichen Versiegelungsgrad (Copernicus) und der Klimareihe (GeoSphere)· für diese Gegend haben wir keine Vergleichswerte, darum ohne Prozentangabe

Grün und Schatten

Grünraum: stark bewaldetBäume und Gehölz auf 68 % der Fläche im Umkreis von 300 m, inklusive Privatgärten.

Einzelne Bäume führen nur einige Städte in einem Kataster. Für diesen Ort gibt es keinen, deshalb steht hier nur die Grün-Einordnung oben.

Quellen: Baumbestand aus dem Satellitenbild (Copernicus, Stand 2021)

Interesse an diesem Angebot?

Schick eine unverbindliche Anfrage. Wir leiten sie direkt an ImmoContract weiter.

wohnwahn ist nicht Teil des Vertrags. Deine Angaben gehen an uns und an die anbietende Person.

€ 325.000Kaufpreis
Anfragen