Leonding · Lager

Eingezäunte, asphaltierte Freiflächen mit ca. 3.483m² in Leonding zu vermieten!

MaklerNEXT Immobilien GmbH

Gesamtmiete€ 6.687 /Monat

Fläche3.483 m²

€/m²€ 1,92

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Was diese Fläche ausmacht

Lauflage0/100
Verkehrslärmruhig

ruhige Lauflage (0/100)

Ungefähre Lage · LeondingUmkreis rund 251 m · genaue Adresse auf Anfrage

Beschreibung des Anbieters

Eingezäunte, asphaltierte Freiflächen mit ca. 3.483m² in Leonding zu vermieten!

Dieses Objekt verfügt über ca. 3.483m² asphaltierte Freifläche.

Die Fläche zeichnet sich durch seine ideale Lage hervorragende Verkehrsanbindung aus.

Konditionen

Hauptmietzins für monatl. netto: € 1,30/m² zzgl. 20% USt
Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 0,30/m² zzgl. 20% USt
Widmung: B (Betriebsbaugebiet)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.

Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

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Eckdaten

Gesamtmiete€ 6.687

davon Betriebskosten€ 1.254

NutzungsartLager

Fläche3.483 m²

€/m²€ 1,92

BezirkLeonding

Verfügbar abnach Vereinbarung

Online seitvor 16 Tagen

Beim Anbieter seitAugust 202425 Monate

€/m²: berechnet von wohnwahn.

Fläche & Ausstattung

WidmungGeschäftsgebiet Bestand, gemischtes WarenangebotGeschäftsviertel: Lager nur als nicht-störendes Nebengewerbe.amtlicher Flächenwidmungsplan · Orientierung, keine Rechtsauskunft

Was wir über diese Lage wissen

Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.

Die Gegend · sehr ruhigÜberwiegend Wohnhäuser, wenig Geschäftsbetrieb.

Quelle und Methode

Belebtheit aus Handel, Gastronomie, Dienstleistung und Öffi-Frequenz rund um diese Stelle

Öffis in der Nähe

Stationen werden geladen …

Quelle und Methode

Die nächsten Stationen je Verkehrsmittel, mit dem echten Takt an einem Werktag. Die Gehzeit ist über das Straßennetz gerechnet, nicht Luftlinie. Quelle: Fahrplandaten OÖ Verkehrsverbund, Linz AG Linien, ÖBB · Gehzeit über das OpenStreetMap-Wegenetz

Einzugsgebiet

Wie viele Menschen diese Fläche mit den Öffis erreichen (Werktag, morgens): das Kundenpotenzial der Lage.

Wird berechnet …

Quelle und Methode

Geschätzt aus der Bebauungsdichte in Reichweite (Reisezeit-Router, Öffi). Kein Portal zeigt das.

Verkehrslärm

ruhigkein kartierter Verkehrslärm

Das ist der beste Fall, den die amtliche Karte zeigen kann.

Quelle und Methode

Hier ist keine große Straße und keine Bahnstrecke kartiert.Amtliche Lärmkarte des Bundes (laerminfo.at), Erhebung 2022

Sommer an dieser Adresse

Diese Wohnung hat der Hitze etwas entgegenzusetzen.

berechnet aus dem amtlichen Versiegelungsgrad (Copernicus) und der Klimareihe (GeoSphere)· für diese Gegend haben wir keine Vergleichswerte, darum ohne Prozentangabe

Was dagegen arbeitet

Großer Park in 236 mParks und Wald aus OpenStreetMap

Grün und Schatten

Grünraum: großer Park in 236 m

Quelle und Methode

Einzelne Bäume führen nur einige Städte in einem Kataster. Für diesen Ort gibt es keinen, deshalb steht hier nur die Grün-Einordnung oben.
Quellen: Parks und Wald aus OpenStreetMap

Mehr zur Lage →