Schicke Dachmaisonette mit 2 großen Terrassen und traumhaftem Ausblick auf Schloss Schönbrunn!
Was diese Wohnung ausmacht
Tipp: Speichere Arbeit, Uni & Co im Profil („Meine Orte“), dann steht hier automatisch dein Weg dorthin.
Beschreibung des Anbieters
Schicke Dachmaisonette mit 2 Terrassen und traumhaftem Ausblick Nähe Meiselmarkt!
Vemietet wird eine großzügig geschnittene ca.85 m² Dachterrassenwohnung in einem sehr gepflegten Stilaltbau Nähe Reinlgasse. Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet und sofort beziehbar. Besonders hervorzuheben sind die 2 großzügigen Terrassen mit je ca. 28 m² und der umwerfende Ausblick.
Raumaufteilung
- 1.Ebene
- Vorzimmer
- moderne Einbauküche mit Essplatz 17,26 m²
- Wohnzimmer 24,34 m²
- verfliestes Bad mit Badewanne und WA-Anschluss
- Toilette
- 2.Ebene
- Schlafzimmer
- offener Galerieraum mit Ausgang auf eine 28,25 m² Terrasse
- 2.obere Terrasse 28,05 m² mit traumhaftem Ausblick auf Schloss Schönbrunn und Gloriette
Ausstattung
- Hauszentralheizung
- Parkettboden
- Einbauküche
- Gesamtmiete inkl.Betriebskosten, Heizkosten, Mwst. beträgt € 1.461,81
Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähe Meiselmarkt
Eckdaten
€/m² und Gesamt (warm): berechnet von wohnwahn.
Ausstattung
Was wir über diese Lage wissen
Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.
Die Gegend · belebt und lautDer Alltag geht hier zu Fuß: Supermarkt in 2 Gehminuten, Lokale und Geschäfte ums Eck. Der Preis dafür steht gleich daneben: Verkehr und Betrieb vor der Tür, auch abends. Gebaut ist hier überwiegend Gründerzeit.
Quelle und Methode
Was diese Lage bietet
Erfüllt 5 von 5 Alltags-Kriterien
Die nächsten Adressen in Gehweite, je Kategorie.
Die Einrichtungen in der Nähe lassen sich gerade nicht abrufen. Die Datenquelle antwortet vorübergehend nicht, bitte später noch einmal versuchen.
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Öffis in der Nähe
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Quelle und Methode
Dein Weg von hier
Gib deine Adresse ein (Arbeit, Uni, Familie) und sieh die Reisezeit von hier dorthin, mit Öffi, Rad, zu Fuß und Auto.
Verkehrslärm
laut65–69 dB am Tag, 55–59 dB nachts
Straßenverkehr und Bahn oder Straßenbahn. Schlafräume zur ruhigen Seite bringen hier am meisten.
Quelle und Methode
Sommer an dieser Adresse
Die Lage gehört zu den kühleren, und die Wohnung trägt dazu bei.
Kühler als 70 % der Wohnlagen in Wienamtliche Stadtklimaanalyse (Stadt Wien)
In 1150 Rudolfsheim-Fünfhaus liegen fast alle Lagen beieinander, große Unterschiede gibt es dort nicht.
Was dagegen arbeitet
Quelle und Methode
Grün und Schatten
Grünraum: großer Park in 600 m · wenige BäumeBäume und Gehölz auf 8 % der Fläche im Umkreis von 300 m, inklusive Privatgärten.
Bäume werden geladen …
Quelle und Methode
Quellen: Wiener Baumkataster · Parks und Wald aus OpenStreetMap · Baumbestand aus dem Satellitenbild (Copernicus, Stand 2021)
Licht & Verschattung
Bevor du unterschreibst
Förderung
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