Bezirk · Oberösterreich
Franckviertel: Wohnen in Linz
Der Bezirk Franckviertel liegt rund 2 km südöstlich des Linzer Zentrums. Mit den Öffis bist du in rund 15 Minuten am Hauptplatz. Rund 142 Stadtbäume stehen im 300-m-Umkreis einer typischen Lage: viel Kühlung an heißen Tagen. In ganz Linz wurden zuletzt 3.640 €/m² bezahlt, über alle Baujahre.
Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).
Geschichte & Charakter
Vom Glasscherbenviertel zum Wohnviertel
Das Franckviertel ist der flächenmäßig kleinste Bezirk von Linz und trägt den Namen der ehemaligen Kaffeemittelfabrik der Firma Heinrich Franck Söhne. Der Bezirk, der zwischen der Linzer Innenstadt und dem Industriegebiet liegt, ist durch zahlreiche Wohnanlagen geprägt, die in der Zwischenkriegszeit für die Arbeiter der Linzer Industrie errichtet wurden. Der Beinamen "Glasscherbenviertel" erhielt das Viertel aufgrund einer Glasfabrik in der Garnisonstraße, die vielen Bewohnern Arbeit bot, aber der Bundesheerkaserne weichen musste. Im Jahr 2014 wurde der statistische Bezirk leicht verkleinert, was die Fläche von 1,51 auf 1,21 Quadratkilometer reduzierte. Heute ist das Franckviertel ein urbanes Wohngebiet, das durch seine Nähe zur Innenstadt und zu den Industriegebieten eine besondere Lage einnimmt.
Öffi-Anbindung
Linien und Modi aus OpenStreetMap, der Takt aus dem Fahrplan (Linz AG Linien und ÖBB): Lokales in Gehweite, Bahnhöfe etwas weiter gefasst. Stand: Oktober 2026.
Erreichbarkeit · Reisezeit
Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).
Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Linz. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).
Freizeit & Kultur
Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.
- Parks & Grün
Lonstorferplatz, Sternpark, Trafikpark, Kleiner Park
- Bäder
Kinderbad Wimhölzelstraße
- Sport & Bewegung
Chemie Sportplatz
- Märkte
Wochenmarktgelände
Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.
Klima & Umwelt
An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Mit ≈142 Bäumen je Lage: viel Kühlung an heißen Tagen.
Öffentliche Straßen- und Parkbäume aus dem Baumkataster der Stadt Linz, gezählt im Umkreis von 300 m je bewohnter Lage. Mehr Bäume bedeuten mehr Schatten (Klima) und mehr Grün (Lage). Privatgärten sind nicht erfasst.
Licht & Schatten
Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.
Gebäude werden geladen …
| Stockwerk | Sommer | Winter |
|---|
Echte Gebäudehöhen (OpenStreetMap-Grundrisse mit Höhen aus dem BEV-Laserscan), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab. Das Gelände ist mitgerechnet, aus dem amtlichen Höhenmodell bis 12 km im Umkreis: der Berg im Süden nimmt die Wintersonne genauso wie das Haus gegenüber. An Lagen, wo die Sonne einen Grat nur streift, bleibt die Zahl eine Näherung.
Was kostet Wohnen hier?
Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Was Wohnen in Linz kostet →
Wohnen & Gewerbe
6
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Häufige Fragen
Wie gut ist das Franckviertel öffentlich angebunden?
Vom Franckviertel bist du in rund 15 Minuten mit den Öffis am Hauptplatz im Linzer Zentrum.
Wie grün ist das Franckviertel?
Rund 142 öffentliche Straßen- und Parkbäume stehen in 300 m um eine typische Lage im Franckviertel (sehr grün), aus dem Baumkataster der Stadt Linz.
Wo finde ich Wohnungen und Häuser im Franckviertel?
Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen im Franckviertel findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.